Invest_privet

2023-06-01 18:34:38 Начинаем прямой эфир.
Подключиться кнопка выше.

Чат для общения Открыть/Комментировать

2023-06-01 13:29:47 Сегодня четверг, а значит будет прямой эфир тут в 18:30 по мск

1. Будет или нет коррекция на фондовом рынке
2. Почему я зафиксировала некоторые позиции и что купила взамен
3. Почему захожу в отсечку Лукойл
4. Как отчиталась Роснефть за 1 кв 2023 года (!)
5. Какие явные идеи есть на рынке
6. Ответы на ваши вопросы

Обратите внимание время в 18:30 Открыть/Комментировать

2023-05-31 18:47:44 Открыть/Комментировать

2023-05-31 13:49:00 Открыть/Комментировать

2023-05-30 11:21:48 Операционный отчет Эталона или как дела в недвижке

Если сравнивать 1 кв 2023 г и 1 кв 2022 года, то наблюдается падение на в кв.м на 18%, в денежном выражении на 31%.
Однако сравнение идет с высокой базой 1 кв. 2022 года. После этого котировки упали на 50%, а как видим продажи чувствуют себя лучше рынка. Об этом я и говорила, когда покупала акции и по 50, и по 60, и по 70 - что все уже может быть в цене.

Если же сравнивать продажи кв. м со 2 и 3 кв. 2022 года наблюдается восстановление. Кроме того, менеджмент прокомментировал и апрель - "в апреле реализовано 39,4 тыс. кв. м стоимостью 7,3 млрд руб." То есть за 1 апреля продано более половины 1 кв. 2023.

В деньгах, конечно, результат хуже. Из-за вхождение в регионы средняя цена квадратного метра снижается и сейчас составляет 219 тыс. руб. Доля регионов в выручке растет и составляет 34%.

Кстати, цена Эталона на рынке достигла января 2022 года, то есть котировки восстановились. С одной стороны - потенциал еще есть. С другой - ситуация все равно слабее 2021 года.

Что интересно, если действительно говорить о незначительном, но восстановлении сектора (ждем , конечно, операционные отчеты других строителей), то значит значительного падения цен мы не дождемся. Мы-это желающие купить недвижку))

Поэтому я постепенно фиксирую прибыль. Акции в разных портфелях принесли от 40 до 75% доходности (разные точки входа). Открыть/Комментировать

2023-05-30 10:21:08 Раз уж рынок растет всем бедам назло, посмотрите мой взгляд на Совкомфлот

Картинку я поправила Но у ютуба отображается первая в ссылке)))



Открыть/Комментировать

2023-05-19 15:59:43 Список рублевых облигаций красавчиков в моем портфеле:
Основа ОФЗ 26229
Сбербанк001P-SBER15 RU000A101C89
Самолет RU000A104YT6
Джи групп 2Р2 RU000A105Q97
Джи групп 001Р-01 RU000A101TS4
Томская администрация 2019 RU000A1018A2
Газпромнефть 3Р5R RU000A105KP0
Черкизово-1Р-05-боб RU000A105C28

Важно: облигации были куплены в период 2019-2022г, часть уже значительно выросли в цене и для новых покупок не привлекательны.

В 2022-2023 году были погашены Сегежа, ОФЗ.
Беру обычно облигации без оферты, но лояльна к амортизации.
Все облигации с максимальной дюрацией 3 года, костяк меньше.

Часть облигаций в плюсе, есть +4%, +25%. Только 2 облигации в минусе 2 (Томск и первый выпуск Джии). Но этот минус -2% Средняя эффективная доходность портфеля 12,5-13%. Кто со мной давно, помнит каждую покупку этих облигаций. Про все писала в блоге (только часть в запрещенке).

Ребят, облигации обалденный инструмент. Научитесь им грамотно пользоваться! Особенно у кого капитал от 1 млн.руб. Сейчас планируют ввести и возобновить НПФ, сделать обязательно-рекомендованными. Куда инвестирует НПФ? В облигации, преимущественно! А зная инструмент, вы сможете самостоятельно, без комиссий формировать свою защитную часть капитала (и даже зарабатывать на этом.

Формировать защитную часть и заработать на этом

Последние посты про облигации:

Список интересных облигаций к покупке от 24 апреля
Список облигаций с доходностью >10% от 24.02 (но часть облигаций сильно выросли в цене)
Обзор облигаций Софтлайн и Софтлайн и Каршеринг Рус (новые первичные размещения)

Разобраться в облигациях https://investprivet.online/bonds Открыть/Комментировать

2023-05-19 10:05:23 ЛСР дивиденды 78 руб.

При доходности 11%, целевая цена 709 рублей. Вчера абсолютно точно рассчитали гэп с утра)) Открыть/Комментировать

2023-05-19 08:10:32 Запись видео:





1. Мысли по рынку
2. Где дивиденды Сургута
3. Новая цель по Сбербанку
4. Северсталь, НЛМК, ММК
5. Роснефть и Лукойл
6. Покупки-продажи в портфеле
7. Поиск новых идей Открыть/Комментировать

2023-05-18 19:44:41 МТС рекомендованы дивиденды 34 руб. на акцию. Див доходность 11,1%.

Хорошо! И вернулись к цене 2022 года. Открыть/Комментировать