2022-04-18 15:26:41
Базовые правила перепланировки — что можно, а что нельзя В квартире есть два типа зон —
жилые и
нежилые.
Жилые — это спальни, гостиные, кабинеты, то естьполноценные изолированные комнаты с окном.
Нежилые — это кладовки, коридоры, гардеробные, ванные, санузлы и кухни.
Нежилые зоны тоже имеют деление по зонам —
сухие и
мокрые. Мокрые — там, где есть выводы воды и канализации: кухня, ванная и санузел.
Итак, а теперь пытаемся сложить этот пасьянс!
1. Самые универсальные площади — это нежилые сухие зоны. Их вы можете располагать, где угодно.
2. Мокрая зона не может быть над жилой комнатой.
3. Ванная и с/у не могут располагаться над кухней. А наоборот — пожалуйста.
4. Кухня (в Санкт-Петербурге) должна быть отдельной комнатой не менее 6 м² и иметь окно. Если в кухне проведён газ, то и двери.
Хочу обратить внимание, что фраза «располагаться над» подразумевает ЛЮБОЕ залезание на нужную площадь. То есть если один сантиметр ванной комнаты попал над жилой зоной, это уже грубое нарушение.
Безусловно, есть ещё множество разных тонкостей, но это — основные правила.
Что мы можем с этим всем сделать?
1. Расширять кухни и ванные за счет площади коридоров и кладовок.
2. Жилые комнаты, кстати, тоже.
3. Если под нами нежилые помещения (офисы), то можно переносить мокрые зоны, куда душа пожелает.
#полезное #перепланировка #архив
301 views12:26