2022-08-03 11:54:52
Про август и хоумстейджинг.Не люблю август. Это месяц, застывший между двух миров: из него уже почти ушла ошеломляющая яркость лета, но еще не появилась деловитая строгость осени.
Поэтому, на мой взгляд, в августе нужно либо готовиться к осенним делам, либо смотаться куда-нибудь подальше из родного города в попытках захватить ускользающее лето. Я малодушно выбрала второй вариант, но если вы, мои дорогие читатели, ответственные трудоголики, давайте поговорим о полезном.
Например, о… продаже квартиры. А? Неожиданно?
Если вы вдруг решили продать свою недвижимость, чтобы купить новую/релоцироваться/вложиться во что-то другое, времени, лучше чем осень, вам не найти. Все возвращаются из отпусков и начинают строить планы на будущий год.
Но чтобы продать квартиру максимально удачно, вам нужен не только хороший агент, но и грамотная подача самой квартиры, или, другими словами хоумстейджинг. А август — самое время этим заняться.
Что такое хоумстейджинг?Это дизайнерско-декораторская подготовка квартиры к продаже.
Зачем?Квартира должна произвести на потенциального покупателя классное впечатление. И нет, не все обладают великолепным воображением и сразу представляют, что можно сделать с увиденным объемом. Простые приемы облегчат эту задачу.
Что это за приемы?
1. В квартире должно быть максимально чисто. Вроде бы простое правило, но далеко не все ему следуют. Лучше всего вызвать профессиональный клининг — эти ребята отчистят самый даже старый жир на вытяжке.
2. В квартире не должно быть личных вещей — квартира на продажу должна быть безликой и готовой сменить лицо при новом хозяине.
3. Из квартиры нужно убрать весь хлам: несимпатичную мебель, мелкий декор, комнатные цветы (цветы, конечно, не хлам, но они могут создавать чувство захламленности). Чем меньше мебели, тем лучше — больше воздуха.
4. А теперь начинается время декора! И тут все зависит от ваших средств и состояния квартиры. Можно покрасить стены, заменить некоторые светильники. А можно обойтись только предметами — на старый диван кинуть свежий плед с подушками, в ободранный угол — поставить плетеную вазу, на стол выложить тарелки и салфетки. Декор должен быть простым и немного попсовым — таким, который понравится всем. Примерно то, что было в ушедших от нас Икеи и H&M home. Но не расстраивайтесь — что-то можно найти в Леруа Мерлене, что-то — в частных гончарных магазинчиках, а что-то даже в фикс прайсах.
5. Перед фотосъемкой для объявления и приходом первых покупателей сделайте несколько финальных штрихов — поставьте букет из живых цветов или сухоцветов и купите диффузор с популярным ароматом (обычно это корица или лемонграсс). Такие мелочи сразу прибавляют 10 очков вашей квартире и располагают к себе покупателя.
Не хотите заниматься хоумстейджингом сами? Приглашайте к себе дизайнера, который сможет этим заняться.
Кстати, само по себе это направление довольно новое для нашей страны и довольно выгодное — ведь это дизайн, который помогает заработать денег заказчику. Поэтому, молодые дизайнеры, рекомендую присмотреться к хоумстейджингу и развиваться в этой области — потребностей становится больше, а исполнителей не так уж и много.
1.2K views08:54
И
