Инженер строитель

2023-01-19 11:35:27 Все актуальные документы в области сметного ценообразования от экспертов АО «Строй-Консалтинг» в Телеграм-канале СМЕТА.РФ:

Только самое важное от практикующих специалистов с опытом более 20 лет.

Оперативная публикация самых свежих новостей и изменений о сметной документации.

Больше не нужно тратить время на поиск и сбор информации в разных источниках.

Канал читают руководители строительных организаций, инженеры-сметчики, проектировщики, специалисты служб заказчика и эксперты.

Всегда актуальный реестр документов о смете на канале — https://t.me/smeta_rf.
Присоединяйтесь!

Информация о рекламодателе: АО «Строй-Консалтинг», ИНН 7841338898 Открыть/Комментировать

2023-01-17 13:31:40 Существует большая разница между занятым человеком и эффективным.
Занятые люди работают ради самой работы, а эффективные — ради цели.

В нашем мире есть установка, что человек должен быть постоянно занят. Поэтому многие отчаянно переходят от задачи к задаче, не добиваясь реального прогресса. Они заняты, но неэффективны.

Быть эффективным — не значит постоянно что-то делать. Это значит делать именно то, что подталкивает вас к поставленной цели. Это про бережное отношение к своему времени и ресурсам. Поэтому один из лучших способов перейти от занятости к эффективности — это научиться расставлять приоритеты в списке дел.

А что вы выбираете каждый день: быть занятым или эффективным? Открыть/Комментировать

2023-01-16 12:40:40 #новости_малоэтажки
В подборке новостей вспомним самые главные новости 2022 года, которые изменили рынок малоэтажки и которые будут влиять на него и в следующем году:


1. В 2022 году правительство пыталось бороться с санкциями:
▸ Был введен параллельный импорт — когда товар ввозится без разрешения правообладателя.
▸ Государство пыталось легализовать санкционное зарубежное ПО.
▸ В России появлялись импортозамещающие производства.

2. Государство поддерживало домостроение с помощью ипотеки и льгот. В этом году запустили:
▸ льготную ипотеку для ИТ-специалистов,
▸ льготную ипотека на самострой,
▸ 10-процентную скидку на покупку домокомплектов.

В мае объем ипотеки на частные дома вырос в 5 раз.

3. В июне в России увеличился спрос на загородные дома. В столице он вырос вдвое за месяц. Но после начала мобилизации спрос на всё жилье упал на 20%, а сделки с недвижимостью встали на паузу.

4. В сентябре этого года цены на деревянные дома приблизились к себестоимости.

5. Площадь загородных домов в России за 3 года уменьшилась в 1,5 раза. Почти половина рынка приходится на одноэтажные коттеджи в 100–150 м².

6. В России растет интерес к CLT-панелям. Сегежа достраивает первые многоэтажки из этого материала.

Какая строительная новость уходящего года была самой важной для вас? Открыть/Комментировать

2023-01-09 14:08:35 Открыть/Комментировать

2023-01-09 14:08:35 Каменные стены

Каменные стены могут быть кирпичными и облегченными из пеноблока и газосиликатного блока.

Наиболее распространенная конструкция кирпичных стен — сплошная кирпичная кладка. Она выполняется из полнотелого и щелевого кирпича на цементно-песчаном растворе (рис. 7.10, 7.11, 7.12) .

Кирпич и керамические камни выпускают полнотелыми и пустотелыми пластического и полусухого прессования разного размера (табл. 7.1). Кирпич и керамические камни применяются для возведения наружных и внутренних стен, перегородок, колонн, облицовки фасадов и др. Оптимальная толщина наружных стен из сплошной кирпичной кладки 510-640 мм; внутренних несущих 250-320 мм; перегородок - 120 мм.

Использование традиционного кирпича создает широкое поле для творчества в оформлении фасадов дома (рис. 7.13). Достаточно распространенный сегодня тип конструкции стен - из пеноблока. Они экономичнее кирпичных, выполняются из полнотелого и щелевого блоков, укладываемых на цементно-песчаном растворе (рис. 7.14). Однако этот материал потребует последующего оштукатуривания стен. Оптимальная толщина стен из пенобетонного и газосиликатного блоков для наружных стен 400-600 мм; внутренних несущих стен перегородок - 400 мм; 200 мм. Достоинства конструкции стен из пенобетонных (рис. 7.15, 7.16) и газосиликатных блоков — их небольшой вес по сравнению с кирпичом и простой процесс укладки.

Недостаток блочных конструкций необходимость устройства монолитного армированного пояса по линии стен перед сооружением перекрытий и кровли, так как пеноблок имеет низкую прочность на сжатие. Пояс в этом случае объединяет конструкцию из блоков в одно целое. Открыть/Комментировать

2023-01-05 11:36:26 Сколько скважин нужно бурить, исходя из правильного геологического исследования?

Чтобы выбрать рациональный тип фундамента, нужно провести анализ и определить:

состав грунтов по колонкам,
характеристики ИГЭ (объём грунта близкого по составу) в таблице,
сведения об опасных геологических процессах,
прогнозируемый УГВ (уровень грунтовых вод),
агрессивность вод и грунтов к бетону, металлу,
степень пучинистости грунтов.

Все эти данные должны содержаться в отчёте геологических изысканий. По ним же мы можем понять сложность геологии и установить количество и глубину необходимых скважен.

В своде правил есть интересный пункт: если у нас одиночное строение, которое не превышает в линии 12 метров, то для 1-ой и 2-ой категории грунтов ДОСТАООЧНО ОДНОЙ СКВАЖИНЫ, при 3-ей категории – ДВЕ. Речь идёт о практически любом малоэтажном доме.

Но 90% специалистов считают, что лучше установить ТРИ скважины, потому что даже в пределах 12 метров существует достаточно большая неоднородность грунтов в пределах пятна дома.

Как мы с вами поняли, идеальное количество скважен для небольших зданий три. Более крупные проекты нуждаются и в 5-ти, и в10-ти, и в 12-ти скважинах, но это количество определит изыскательская организация.

А как думаете вы, на совсем небольшой домик, который не будет подвергаться нагрузкам, нужно ли все 3 скважины или хватит 1-ой, может 2-ух?) Открыть/Комментировать

2022-12-24 14:17:29 Газобетон и сейсмика.

Газобетон – популярный материал и для малоэтажного, и для многоэтажного строительства. Также он отлично подходит для строительства домов в районах с активной сейсмикой.

Учтите следующее:

Для несущих стен (в сейсмоактивных регионах строительства) следует применять сплошные и ячеистые блоки из легкого и ячеистого бетона класса по прочности на сжатие НЕ НИЖЕ В5 (D700)
В случае использования газобетона классом ниже В5(D700), применение его в сейсмоактивном районе возможно только для заполнения проемов и устройства самонесущих стен и перегородок в здании с железобетонным каркасом
Крайне ограниченное количество производителей газобетона способны поставить газобетон столь высокого класса прочности, поэтому нужно быть внимательным при выборе поставщика. При необходимости, внесите значительные изменения в конструктивные решения проекта.

Смотреть видео испытание газобетонных блоков плотностью D700

Знания позволяют избежать ошибок , всегда ищите новое, не стойте на месте. Открыть/Комментировать

2022-12-20 11:46:55 Новый подкаст о профессии инженера — Инжениум

Кто такой инженер сегодня? Какие мифы связаны с этой профессией? Что такое заводы будущего и как создать аэромобиль?

Чтобы разобраться с этими вопросами — слушайте выпуски подкаста Инжениум Московской технической школы и студии «Шторм». Открыть/Комментировать

2022-12-19 20:09:56 Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, совместно с BettaSMM мы с лёгкостью её решаем:

Компания «Пионер» – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где искать офисную недвижимость с доходом 30-40%, как создаются знаковые городские кварталы LIFE, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости.

NEDVIZHA Стамбула - канал с лучшими предложениями на рынке недвижимости Турции.
Мы публикуем интересные новости и лайфхаки. Хотите узнать, как можно сэкономить до 50% практически на любом отеле?

Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

@injenerru - Почувствуй себя профессором строительной отрасли, заходи и присаживайся по удобней!

Маклер - Держите в подписках канал МАКЛЕР. Там на пальцах рассказывают, какие квартиры надо покупать, как получить 55% скидку и какие ЖК надо обходить стороной.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое

МУРАВЕЙНИК — Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

Канал эксперта по недвижимости Елены Качановой.
Об инвестициях в московские метры на примерах из собственной практики и кейсах клиентов.  Честно и без купюр про реалии рынка, сделки, ипотеку и работу с банками.
Подписывайтесь, вдохновляйтесь и приходите на консультацию

BettaSMM — продвижение Telegram-каналов под ключ. Помощь с ведением(контентом) и оформлением. Открыть/Комментировать

2022-12-19 15:04:35 Классификация арматуры.

Существуют три основных класса арматуры:

А — стержневая (горячекатаная),
Вр — проволочная (холоднодеформированная),
К — канатная

Классы арматуры по прочности на растяжение соответствуют гарантированному значению предела текучести, физического или условного, с обеспеченностью не менее 0,95. Для изготовления элементов с преднапряжённой арматурой допустимо использовать только арматуру класса А600, А800 и А1000

Также производители выделяют два типа арматуры по профилю поперечного сечения: постоянный и переменный.

Для особых свойств арматуры используют дополнительную маркировку:

«Т» — термически упроченные металлоизделия;
«В» — армирующие, упрочненные вытяжкой;
«К» — устойчивые к развитию коррозийных процессов;
«С» — поддающиеся сварке (хорошая свариваемость).

Таблицу классов арматуры смотрите выше. Открыть/Комментировать