Сообщество Космополитов

2022-11-08 09:12:40 США называют страной иммигрантов, что не удивительно: там проживают более 5,5 млн иностранцев. В страну переезжают, чтобы устроиться на высокооплачиваемую работу или открыть бизнес, улучшить качество жизни семьи.

Какие способы иммиграции в США существуют и как выбрать подходящий?
Можно ли жить в стране без статуса резидента и гражданина?
Как уехать жить в США инвестору и открыть там свой бизнес?
Почему иностранцы выбирают США для жизни?

Все о способах переезда в США Открыть/Комментировать

2022-11-06 10:08:57 Рассказываем о знаковых новостях, которые произошли в отрасли инвестиционного гражданства и международного права на этой неделе.

Туристическая виза Кипра для граждан России станет платной: 80 € для взрослых и 40 € для детей 6—12 лет. Правила вступят в силу 1 декабря 2022 года.

Куба упростит законы, связанные с выдачей паспорта. Причина — в росте числа иностранцев, желающих инвестировать в экономику страны. Планируется, что процедура получения гражданства станет быстрее и доступнее.

Резиденты Португалии смогут продлить ВНЖ в онлайне через сайт SEF, если их вид на жительство истекает до 31 декабря 2022 года. Граждане Португалии смогут оформить сделки с недвижимость, операции с активами, вступление в наследство и развод на портале justica.gov.pt.

Продажи турецкой недвижимости иностранцам выросли на 23,5% с января по сентябрь 2022 года. Чаще всего объекты покупают инвесторы из России. Самая востребованная недвижимость — в Стамбуле, Анталии и Мерсине.

Global Finance назвал 110 самых надежных банков. Организации, вошедшие в рейтинг World's Safest Banks 2022, также входят в список 1000 крупнейших банков мира и имеют минимум один долгосрочный валютный депозит или высокий рейтинг в агентствах S&P, Moody's или Fitch. Открыть/Комментировать

2022-11-05 10:02:05 В полтора раза больше турецкой недвижимости купили иностранцы в 2021 году. Вслед за ростом продаж выросла и цена квадратного метра — на четверть за год.

Вместе с доходным активом покупатель недвижимости может получить гражданство Турции и облегчить поездки по миру.

Как купить недвижимость в Турции и получить гражданство Открыть/Комментировать

2022-11-03 10:01:37 Чтобы вести бизнес в Европе и получить вид на жительство, иностранец может открыть новую компанию или купить существующую в Португалии.

Чтобы получить визу D2, предприниматели предоставляют подробный бизнес-план и показывают, что будущая компания принесет пользу жителям страны, например обеспечит новые рабочие места. Среди интересных отраслей для инвестиций — туризм, виноделие, выращивание цитрусовых и производство мебели.

На оформление визы и ВНЖ уходит от четырех месяцев. Минимальной суммы инвестиций нет, но у заявителя должно быть достаточно денег, чтобы открыть компанию и вести бизнес.

Кому подойдет португальская виза D2 и как ее получить Открыть/Комментировать

2022-11-02 14:54:41 На 20% выросли продажи курортной недвижимости в Португалии в первом квартале 2022 года. Такие данные приводит статистическая компания Португалии Confidencial Imobiliário.

Цены на объекты остались примерно на том же уровне: они выросли всего на 1,5% с января по июнь 2022 года. Но в годовом исчислении рост остается значительным и составляет +14,6%.

4301 € в среднем стоит 1 м² курортной недвижимости в Португалии. Курорты Алгарве пользуются большим спросом у инвесторов: особенно популярны объекты в Албуфейре и Лоле.

За покупку недвижимости в Португалии инвесторы вправе получить вид на жительство, но для этого им нужно принять участие в государственной программе и купить объект стоимостью не менее 280 000 €. Программа ВНЖ в Португалии также доступна россиянам и белорусам.

Чем инвесторов привлекает недвижимость на курортах Португалии Открыть/Комментировать

2022-11-01 10:02:41 В Греции действует 36 банков, но 85% всех банковских активов страны приходится на четыре национальных банка:
Piraeus Bank;
National Bank of Greece;
Alpha Bank;
Eurobank.

Крупнейший акционер ведущих греческих банков — государственный Фонд финансовой стабильности HFSF.

Кредитный рейтинг всех греческих банков низкий: рейтинговые агентства присваивают им категорию B, или «спекулятивную». Банкам в Греции не грозит дефолт, но они чувствительны к изменениям рынка и экономики.

Хранить деньги на банковском счете в Греции безопасно. Деньги застрахованы на 100 000 € по каждому из банков, а более крупную сумму можно разделить на несколько счетов в разных банках.

Проценты по вкладам и на остаток по счету в Греции порядка 0,1% годовых. Деньги на счетах не обесцениваются, благодаря нулевой инфляции.

Иностранец может получить ВНЖ в Греции, если откроет в банке депозит от 400 000 €

Какие банки работают в Греции и как открыть счет Открыть/Комментировать

2022-10-31 12:59:28 206 инвесторов получили второе гражданство в Гренаде с апреля по сентябрь 2022 года. Вместе с ними паспорта получили 667 членов их семей. Статистику программы гражданства опубликовало Министерство финансов, энергетики, экономического и физического развития Гренады.

70% инвесторов — 146 из 206, — выбрали покупку недвижимости, а не безвозвратный взнос в госфонд. Главное преимущество опции с недвижимостью — возвратность инвестиций. Инвестор вправе продать недвижимость через пять лет владения объектом.

Все объекты, которые покупают инвесторы, утверждаются правительством Гренады. В основном это пятизвездочные отели.

Гренада заработала на программе гражданства около 164,2 млн восточно-карибских долларов (≈ 61 млн долларов США) во 2-м и 3-м кварталах 2022 года.

Инвесторы с гражданством Гренады без виз путешествуют по 146 странам, получают американскую бизнес-визу Е-2, оптимизируют налоги и регистрируют компании на острове.

Все о гражданстве Гренады и его преимуществах для инвесторов Открыть/Комментировать

2022-10-30 12:20:54 За неделю в мире произошло много событий — мы собрали самые интересные из отрасли гражданства и международного права

Греческая «Золотая виза» — самая востребованная инвестиционная программа в Европе в третьем квартале 2022 года. Причина заключается в том, что правительство Греции планирует изменить условия программы ВНЖ в начале 2023 года.

Минимальная сумма инвестиций в недвижимость вырастет в два раза — с 250 000 $ до 500 000 $. Новые условия будут действовать при покупке недвижимости в мегаполисах и престижных пригородах, например в Афинах. Сейчас инвесторы могут получить ВНЖ в Греции на старых условиях.

Треть сделок с недвижимостью в Греции — покупка объектов в рамках программы ВНЖ. Инвестиции от программы за 2014—2019 годы составляют 10% от общего дохода страны.

Рынок недвижимости Мальты переживает бум: среди экспатов вырос спрос на аренду и покупку дорогостоящих объектов. Это привело к тому, что на острове стали чаще строить жилые комплексы с элитными апартаментами и местами для отдыха. Доходность от сдачи объектов в аренду составляет от 3,5 до 6% в год, а прирост капитала достигает 25%.

Индонезия начнет выдавать визы на 5 или 10 лет иностранцам, которые желают поселиться на Бали. Визы будут выдавать в рамках программы «Второй дом»: она должна привлечь в страну состоятельных людей с доходом более 2 млрд индонезийских рупий (≈ 130 000 $). Закон о новых визах вступит в силу в конце декабря 2022 года.

Программа ВНЖ в Ирландии популярна у граждан Китая — вид на жительство уже получили 1511 инвесторов. За все время действия программы Ирландия одобрила 1613 заявок. Таким образом, количество участников из Китая составляет 94%. На втором месте инвесторы из США с 31 картой ВНЖ, на третьем Вьетнам — с 12 одобренными заявками. Открыть/Комментировать

2022-10-29 09:52:51 «Мы с женой год назад купили квартиру в Кемере и переехали в Турцию. Мы получили икамет — временный вид на жительство.

В марте 2022 года, когда мы прожили в Турции уже полгода, обстановка в мире резко обострилась. Мы с женой решили получить паспорта Турции и по совету друзей обратились в Иммигрант Инвест», — рассказывает Петр.

Чтобы выполнить инвестиционное условие программы гражданства, Петр купил еще одни апартаменты. Наличие ВНЖ упростило процедуру получения паспортов.

Как инвестор получил паспорт Турции, не переплатив за участие в программе Открыть/Комментировать

2022-10-27 10:11:16 Если у вас есть идея для стартапа, вы можете претендовать на визу для переезда в Португалию. Процедура занимает 2—3 месяца, а визу может получить не только владелец бизнеса, но и члены команды.

Но сначала нужно проработать бизнес-план и найти инкубатор, который согласится работать с проектом.

Как открыть стартап и получить ВНЖ в Португалии Открыть/Комментировать