Сообщество Космополитов

2022-11-20 10:00:59 За неделю в мире произошло много событий — мы собрали самые важные из отрасли гражданства и международного права

Португалия опубликовала статистику выдачи «золотых виз»: в октябре 2022 года ВНЖ получили 83 инвестора и 111 членов их семей. Они инвестировали в экономику Португалии около 44,3 млн евро. 71 участник программы инвестировал в недвижимость, 10 — в паи инвестфондов, один — в культуру Португалии. Еще один инвестор перевел капитал в местный банк.

Программа ВНЖ в Португалии была запущена 10 лет назад — в октябре 2012 года. За это время резидентами страны стали 29 742 человека, из них 11 263 — инвесторы. Общие инвестиции по программе составили около 6,6 млрд евро. Самая популярная опция — покупка недвижимости. Ее выбрали 92% всех участников.

Шри-Ланка начала выдавать резидентские визы за инвестиции в недвижимость кондоминиумом на 5 или 10 лет. Чтобы получить визу на 5 лет иностранцы должны инвестировать:
75 000 $ — в кондоминиумы пригородных районов;
150 000 $ — в городские кондоминиумы.

Также 5-летнюю визу могут получить компании, которые инвестируют  в недвижимость кондоминиумов от 500 000 $. Но пока правительство Шри-Ланки не уточнило, какие именно сотрудники компании смогут претендовать на визу.

Визу на 10 лет выдадут инвесторам, которые купят недвижимость стоимостью от 200 000 $ в городских кондоминиумах.

Эквадор запустил новую визу для цифровых кочевников на два года. Подать заявление на визу можно в онлайне на сайте консульства страны. Срок получения визы от 2 до 4 месяцев.

Чтобы получить визу, иностранец должен предоставить:
загранпаспорт со сроком действия не менее полугода;
справку об отсутствие судимости;
подтверждение дохода за пределами Эквадора в размере не менее 1266 € в месяц;
медицинскую страховку;
чек с оплатой сервисного сбора — 460 €. Открыть/Комментировать

2022-11-19 10:12:20 В Португалии работают 145 банков, но 80% всех банковских активов принадлежат пяти банкам. В этот список входят:
Caixa Geral de Depósitos;
Millennium BCP;
Banco Santander Totta;
Novobanco;
Banco BPI.

Крупнейший банк Португалии — государственный, это Caixa Geral de Depósitos. У банка 555 отделений внутри страны и 72 отделения за ее пределами, в том числе в Китае и на Каймановых островах.

Крупнейшим банкам Португалии не грозит дефолт, но их рейтинг не может быть выше суверенного рейтинга страны — в этом причина формально низких показателей надежности банков.

Проценты по вкладам в Португалии порядка 0,1% годовых. Проценты на остаток на текущем счете не начисляют. Деньги на счетах не обесцениваются благодаря низкой инфляции.

Инвесторы и космополиты открывают счета в португальских банках, чтобы пользоваться деньгами за рубежом. Без счета в местном банке также не получится купить недвижимость в Португалии.

Какие банки работают в Португалии и как открыть счет

#Банки #Португалия Открыть/Комментировать

2022-11-17 10:11:37 Самый популярный эмират для покупки недвижимости в ОАЭ — Дубай. В 2021 году там совершили в 4 раза больше сделок с недвижимостью, чем в другом крупном эмирате — Абу-Даби.

За 10 лет недвижимость в Дубае подорожала в 1,5 раза. Цены растут на фоне восстановления экономики после пандемии, сокращения объемов строительства и повышения спроса из-за возможности получить резидентскую визу.

Резидентская виза в ОАЭ — аналог ВНЖ. Виза позволяет оптимизировать налоги, открыть счет для международных операций и при желании жить в стране.

Сколько стоят дома и квартиры в ОАЭ

#ОАЭ #НедвижимостьДубай Открыть/Комментировать

2022-11-16 15:59:10 10 781 договор купли-продажи зарегистрировал Департамент земель и исследований Кипра с января по октябрь 2022 года. Это на треть больше, чем в прошлом году и самый высокий показатель с 2008.

Около 43% сделок приходится на иностранных покупателей: они купили 4640 объектов из 10 781. Чаще всего иностранцы инвестировали в недвижимость Пафоса и Лимасола.

Цены на недвижимость Кипра также растут: на 4,7% выросла стоимость жилья в первом полугодии 2022 года. Причем больше всего подорожали апартаменты — на 7% за год. Цены на дома выросли на 3,5%.

Зачем инвесторы покупают недвижимость на Кипре?

#НедвижимостьнаКипре #ПМЖКипр #ВНЖКипр #ПереездКипр #ВнжвЕвропе Открыть/Комментировать

2022-11-15 10:21:26 Подоходный налог в Португалии платится по прогрессивной шкале. Ставка зависит от суммы годового дохода и достигает 48%. Большинство доходов из зарубежных источников, например дивиденды, облагаются налогом по ставке 28%.

Новые налоговые резиденты Португалии могут получить особый статус — Non-Habitual Resident. Владельцы статуса:
не платят налоги на мировой доход, например дивиденды и прирост капитала;
платят налог на доход от пенсионных выплат из других стран по фиксированной ставке 10%;
платят подоходный налог на заработок, полученный в Португалии, по фиксированной ставке 20%.

Льготный налоговый статус выдается на 10 лет при соблюдении нескольких условий. Как начать пользоваться льготным налоговым режимом Открыть/Комментировать

2022-11-14 13:24:02 Рейтинг 100 лучших частных школ IB опубликовала британская образовательная консалтинговая компания Education Advisors Ltd. Школы IB — это школы, которые аккредитованы на обучение по программам международного бакалавриата (International Baccalaureate, IB).

Российская школа «Летово» заняла первое место, в топ-10 также попали:
St Paul's Co-educational College, Гонконг
Anglo Chinese School, Сингапур
Godolphin & Latymer School, Великобритания
King's College School — Wimbledon, Великобритания
K. International School Tokyo, Япония
St Joseph's Institution, Сингапур
Diocesan Boys' School, Гонконг
Cheltenham Ladies' College, Великобритания
Tanglin Trust School, Сингапур

Образование детей — одна из самых важных причин, чтобы получить второй паспорт или ВНЖ. С ними детям инвесторов проще поступить в вузы в США, Великобритании и стран Евросоюза.

Как статус помогает детям инвесторов при поступлении в европейские школы и вузы Открыть/Комментировать

2022-11-13 10:01:04 Самые важные новости из отрасли гражданства и международного права за неделю

Европарламент проголосовал за присоединение Хорватии к Шенгенской зоне. Теперь кандидатуру Хорватии должен одобрить Совет Евросоюза.

Совет Евросоюза полностью приостановил действие соглашения о безвизовом режиме с Вануату. Решение вступит в силу 4 февраля 2023 года. Гражданам Вануату потребуется получать визу для поездок в регион.

Еврокомиссия представит предложение по созданию цифрового евро в начале 2023 года. Он станет электронной формой единой валюты и будет дополнять банкноты и монеты.

ОАЭ сняли почти все ковидные ограничения: отменили использование Green Pass и обязательное ношение масок в общественных местах, кроме медучреждений, мечетей и транспорта. А приложение AlHosn будет использоваться только по запросу для подтверждения сертификатов о прививках и результатов ПЦР-тестов.

Таиланд выдал 5582 резидентские визы по программе Thailand Elite Card с начала 2022 года. Из них 3131 визу получили граждане Китая — это на 185%, чем в прошлом году. Таиландская карта выдается на 5, 10 или 20 лет и дает владельцу VIP-привилегии, например медицинское обслуживание в лучших частных клиниках страны.

Узбекистан планирует выдавать гражданство за инвестиции или особые заслуги. Если законопроект одобрят, иностранцы смогут получить гражданство за инвестиции от 1 млн долларов. Паспорт также будут выдавать известным ученым, спортсменам, деятелям культуры и искусства.

В Казахстане рассмотрят поправки в закон «О гражданстве». Они расширяют список условии, по которым иностранцам могут отказать в гражданстве. Депутаты предлагают не выдавать паспорта тем, кто не знает казахский язык, основы истории и законодательства республики.

Киргизия упростит выдачу ВНЖ иностранцам, которые инвестируют в экономику страны от 10 млн сомов (≈ 120 000 $). Заявления инвесторов будут рассматривать быстрее, а требование об обязательном проживании в течение 6 месяцев — отменят. Открыть/Комментировать

2022-11-12 10:12:07 «Гренада стала тщательнее проверять инвесторов — усилила банковскую проверку. Раньше участники программы гражданства предоставляли обычные банковские выписки, а сейчас нужно раскрыть информацию обо всем капитале.

Изменения в части банковской проверки незаметны для инвестора, если он подает заявление через такого опытного лицензированного агента, как Иммигрант Инвест», — рассказывает Евгения Морозова, руководитель юридического департамента.

Игорь — предприниматель из Ярославля — стал нашим первым клиентом, который прошел новую банковскую Due Diligence в рамках программы гражданства Гренады.

Как получить гражданство Гренады без проблем и препятствий Открыть/Комментировать

2022-11-10 15:07:31 Что делать, если хочется стать космополитом, но в стране рождения не разрешено второе гражданство?

Состоятельные жители Казахстана хотят путешествовать без виз, инвестировать в зарубежную недвижимость, дать возможность детям учиться в лучших школах и университетах мира. Они решают эти задачи, получая вид на жительство в стране с высоким уровнем жизни, развитой экономикой.

В каких странах инвесторы из Казахстана получают ВНЖ или ПМЖ, в какие страны переезжают Открыть/Комментировать

2022-11-09 14:53:04 Новое предложение для инвесторов в недвижимость — два отеля в Португалии, за покупку доли в которых можно получить ВНЖ. Оба проекта включены в программу реновации, поэтому сумма инвестиций снижена на 20%, по сравнению с опцией покупки новой недвижимости.

Пятизвездочный отель в центре Лиссабона, 350 000 €. Располагается на площади Алегрия рядом с самой известной улицей Лиссабона — Авенида да Либердаде, где много колоритных особняков, гостиниц, ресторанов и бутиков.

Четырехзвездочный отель в центре Эворы, 280 000 €. Располагается в историческом центре города, который признан объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Рядом находятся римский храм Дианы, площадь Хиральдо и Часовня костей.

Оцените новые отели в Португалии и обращайтесь к нам, чтобы получить ВНЖ за покупку доли Открыть/Комментировать