Сообщество Космополитов

2022-12-10 10:21:40 Хотели получить второй паспорт, а вместо этого потеряли деньги, нервы и время… Это реальность для многих инвесторов, которые попали к недобросовестным иммиграционным агентам.

Мы собрали критерии, по которым можно отличить хорошего иммиграционного консультанта от неопытного или мошенника.

Как не нарваться на мошенников и выбрать своего агента

#Иммиграция #ИммиграционныеУслуги Открыть/Комментировать

2022-12-09 13:51:49 RICS Cyprus, королевское общество сертифицированных экспертов недвижимости, и аудиторская компания KPMG опубликовали Индекс цен на кипрскую недвижимость за третий квартал 2022 года.

Стоимость всех типов недвижимости выросла в годовом исчислении:
квартиры подорожали на 11,48%
дома — на 7,56%
офисы — на 7,92%
склады — на 4,26%
торговые помещения — на 2,32%

Выросли также и цены на аренду недвижимости:
квартиры — на 15,54%
дома — на 16,76%
офисы — на 9,18%
склады — на 2,71%
торговые помещения — на 1,5%

Доходность от аренды недвижимости в третьем квартале 2022 года в среднем составила 5% годовых.

Спрос на недвижимость Кипра вызван в том числе и популярностью программы ПМЖ за инвестиции. Чтобы стать резидентами Кипра, инвесторы покупают недвижимость стоимостью от 300 000 €.

Все о ПМЖ на Кипре и преимуществах, которые получают инвесторы

#ПМЖнаКипре #НедвижимостьКипра Открыть/Комментировать

2022-12-08 10:03:09 Гражданство Португалии иностранцы чаще всего получают по натурализации или через брак. В первом случае путь ко второму паспорту занимает 5—6 лет, во втором — от 3 лет.

Португалия не выдает гражданство по «праву почвы»: ребенок, родившийся от иностранцев на территории Португалии, не получает гражданство автоматически.

Тем не менее дети до 18 лет могут претендовать на гражданство:
по натурализации — вместе с родителями;
при рождении — если хотя бы один из его родителей проживает в стране в статусе резидента не менее одного года.

Иностранцы с португальскими корнями могут получить гражданство страны. Для этого им необходимо подтвердить происхождение родителей, бабушек, дедушек или доказать, что в роду были сефардские евреи.

Кто и как может получить гражданство Португалии

#ГражданствоПортугалии #ГражданствоЕвропы #ВНЖПортугалия Открыть/Комментировать

2022-12-07 17:17:21 В 2022 году рекордно высокий спрос на недвижимость в Турции 一 инвесторы еще активнее покупают элитные объекты, чтобы получить второе гражданство. Даже при том, что стоимость недвижимости выросла более чем в 3 раза.

Инфляция в Турции под конец года снизилась, а это значит, что с 2023 года рост цен может замедлиться. Какие объекты можно рассматривать для покупки прямо сейчас?

Чек-лист от департамента недвижимости Иммигрант Инвест для покупки недвижимости в Турции

#ГражданствоТурции #НедвижимостьвТурции Открыть/Комментировать

2022-12-06 11:50:34 Мальта — островное государство в Средиземном море площадью 316 км². На островах живет полмиллиона человек — примерно столько же, сколько в Лиссабоне или Копенгагене. Несмотря на размеры и отдаление от европейского континента, на Мальте высокий уровень жизни, развитая медицина и конкурентное образование.

Обязательно ли учить мальтийский язык, чтобы комфортно жить в стране?
Входит ли Мальта в Шенгенскую зону?
Сколько стоит аренда жилья в стране?
Чем заняться на Мальте в свободное время любителям активного отдыха и культуры?

Стоит ли переезжать на Мальту?

#ГражданствоМальты #Мальта #ВнжМальта Открыть/Комментировать

2022-12-05 16:06:07 Из-за санкций россияне ограничены в поездках по миру, получении туристических виз и валютных переводах. Но с паспортом Гренады, инвестор получит те возможности, которых сейчас нет у россиян.

Программа гражданства Гренады остается доступной для россиян, в отличие от других карибских и некоторых европейских программ.

Безвизовые путешествия по 146 странам, включая государства Шенгена, Великобританию, Китай и Сингапур, — лишь одна из возможностей, которые получают инвесторы с гражданством Гренады.

Как получить паспорт Гренады даже при сложной геополитической ситуации в мире

#Гренада #КарибскоеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции Открыть/Комментировать

2022-12-04 10:01:32 Что нового в отрасли гражданства и международного права: самое интересное за неделю

Германия рассмотрит законопроект, который предлагает упростить процедуру получения гражданства: сократить с 8 до 5 лет срок проживания в стране, необходимый для натурализации. Если иностранец хорошо интегрирован в жизнь общества, то срок может быть сокращен до 3 лет.

Также предлагается:
Автоматически предоставлять гражданство детям, которые родились в стране и один из родителей которых легально живет в Германии не менее 5 лет.
Легализовать второе гражданство, чтобы заявители могли сохранить гражданство страны рождения.
Для заявителей старше 67 лет, отменить экзамен на знание немецкого языка.

Великобритания планирует ограничить студенческую иммиграцию из-за рекордного притока иностранцев в страну: разрешить получать ВНЖ только студентам топовых вузов. А также ужесточить условия приглашения в страну родственников студентов.

Russell Group — престижное объединение 24 британских вузов — выступило против заявления правительства. Они считают, что ограничение иммиграции нанесет ущерб экономике и репутации страны.

Премьер-министр Сент-Китс и Невис поделился планами правительства реорганизовать программу гражданства:
Адаптировать варианты инвестиций, чтобы они соответствовали рыночным реалиям.
Усилить контроль за проектами недвижимости, которую покупают инвесторы.
Создать профессиональный Совет управляющих CBI, который будет следить за всеми процессами по программе. Открыть/Комментировать

2022-12-03 10:04:02 Португалия не ограничивает покупку недвижимости: иностранцы покупают в стране апартаменты, дома, виллы, пентхаусы, коммерческие объекты или земельные участки.

Процедура покупки недвижимости одинакова для всех. Инвесторы чаще всего покупают апартаменты и виллы. Также они могут вложиться в объект на стадии котлована. Когда закончится строительство, стоимость такой недвижимости вырастет на 30—40%.

Стоимость жилья в Португалии выросла на 75% с 2010 года. Это на треть больше, чем в среднем по Евросоюзу. Цены растут вслед за повышенным спросом, в том числе среди участников программы ВНЖ.

Около 90% инвесторов выбирают опцию с покупкой недвижимости, чтобы получить «золотую визу» в Португалию. Минимальные инвестиции — 280 000 €. Но есть и другие условия для участников программы.

Как купить недвижимость в Португалии и получить ВНЖ

#НедвижимостьвПортугалии #ВнжПортугалия #ЗолотаяВизаПортугалия Открыть/Комментировать

2022-12-02 13:21:05 Сообщество экспатов InterNations опубликовало Expat City Ranking 2022 — рейтинг лучших городов для жизни в эмиграции.

Топ-10 городов для экспатов в 2022:
10. Сингапур: удобные госуслуги, быстрый интернет.
9. Абу-Даби: высокое качество жизни, цифровизации и инфраструктуры.
8. Мельбурн: хороший баланс работы и личной жизни.
7. Базель: высокий уровень заработка и цифровизации.
6. Бангкок: большой выбор недорогого жилья.
5. Мадрид: высокое качество жизни и гостеприимства, доступные цены.
4. Лиссабон: отличный климат, удобный быт, доступные цены.
3. Meхико: дружелюбие, низкие цены.
2. Дубай: беспроблемная инфраструктура, прекрасные карьерные перспективы и корпоративная культура, выбор развлечений.
1. Валенсия: комфорт, дружелюбие, развитая инфраструктура, достойная оплата труда, доступные цены.

В первую десятку рейтинга попали страны, где за инвестиции выдают ВНЖ или гражданство.

Как стать экспатом в 2022 году

#ВНЖ #ПМЖ Открыть/Комментировать

2022-12-01 10:01:30 «Неожиданный дополнительный запрос от департамента программы гражданства Гренады заставил меня понервничать. У меня было максимум шесть месяцев на то, чтобы пройти Due Diligence и получить паспорт Гренады», — рассказывает Алексей.

В марте компании инвестора предложили выполнить крупный заказ из Гуанчжоу. «Это шанс, который нельзя упустить. Но нужно часто летать в Китай, и первый вылет был запланирован на конец августа. Мне был срочно нужен паспорт Гренады для безвизового Китая», — поясняет Алексей.

Что такое дополнительный запрос по Due Diligence, почему он может возникнуть и как влияет на получение паспорта

#Гренада #Гражданство Открыть/Комментировать