Какие ошибки допускают при переуступке прав по договорам лизин | Дмитрий Игумнов

Какие ошибки допускают при переуступке прав по договорам лизинга
 
Когда предпринимателям надо купить дорогостоящее оборудование или автотранспорт, они часто пользуются услугами лизинга.
 
Устроена эта система так: по вашему поручению лизинговая компания покупает на себя, скажем, автомобиль, а затем передает его вам в аренду лет на пять. При этом собственником автомобиля является лизинговая компания (лизингодатель). А вы становитесь лизингополучателем и в течение всего срока действия договора вносите лизинговые платежи. В конце вы производите выкупной платеж, и только после этого право собственности на авто переходит к вам.
 
Казалось бы, просто, но это только на первый взгляд. На практике у предпринимателей часто складывается неправильное представление о сути лизинговых отношений. Они рассуждают так: мы временно пользуемся имуществом и платим за это, тем правоотношение и исчерпывается. Увы, это заблуждение, которое может стать причиной больших проблем – вплоть до субсидиарной ответственности.
 
Представим, что компания-лизингополучатель обанкротилась. Какие у нее есть варианты? Расторгнуть договор и вернуть автомобиль лизингодателю
или переуступить права по договору третьей стороне. Часто переуступка осуществляется за чисто символические деньги, скажем, 1 000 рублей.
 
Кажется, что, с точки зрения банкрота, разницы нет никакой, для него расторжение договора равно переуступке прав. Плюс в том, что должник избавляется от лизинговых долгов. Лизингодатель получает свои деньги, а приобретатель прав по договору – имущество на цене, как правило, ниже рынка. Все довольны? Как бы не так!
 
Идиллию нарушает человек, именуемый конкурсным управляющим. Он приходит и начинает оспаривать сделки с целью возврата имущества банкрота и пополнения конкурсной массы.
 
Тут-то и выясняется, что житейская логика предпринимателей расходится с логикой закона и что за лизинговыми платежами скрываются более сложные правоотношения, чем казалось вначале. В процессе банкротства сделку по переуступке прав по лизинговому договору можно оспорить и истребовать у нового лизингополучателя рыночную стоимость этих самых прав.
 
Поэтому мы написали статью, в которой объяснили, какие юридические отношения связывают лизингодателя и лизингополучателя в процессе исполнения договора. Рассказали, что такое рыночная стоимость прав и как она рассчитывается. А кроме того, разобрали судебную практику по делам об оспаривании сделок по переуступке прав и выяснили, что нужно, чтобы такие сделки устояли в суде.
 
Прочитать статью можно в нашем блоге.