Новости Венгрии

2020-10-09 09:05:32 Рост цен в Венгрии замедлился
#экономика #KSH #MNB

В сентябре 2020 года в Венгрии замедлился рост в наиболее значимых группах товаров. Центральное статистическое управление (KSH) сообщает, что в сентябре 2020 года рост потребительских цен составил 3,4% в годовом исчислении. При этом продукты питания за год подорожали более чем на 7%. В снижающейся динамике оказались такие группы товаров, как продукты питания, алкогольные напитки, табачная продукция и услуги – по ним зафиксирован наименьший рост в годовом отношении, а в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем цены на указанные товары снизились.
В годовом отношении цены на продукты питания выросли на 7,3%. Сезонные продукты показали рост на 18,5%, колбасные изделия – на 17,0%, сахар – на 11,7%, мука – на 11,0%, салями, сухие колбасы и ветчина – на 10,1%, яйца – на 9,1%. Алкогольные напитки и табачная продукция выросли в среднем на 6,3%, причем цены на табачную продукцию выросли на 9,6%. Цены на услуги и ГСМ снизились на 2,4% и 3,4% соответственно.

За прошедшие 9 месяцев текущего года потребительcкие цены с учетом всех домохозяйств в среднем выросли на 3,5%, а для домохозяйств пенсионеров - на 4% (имеются в виду различные составы и нормы потребления). По сравнению с августом потребительские цены снизились на 0,4%. Цены на продукты питания также сократились на 0,4% вследствие снижения цен в размере 3,8% на такие сезонные продукты, как картофель, свежие овощи и фрукты.
Последнее снижение цен соответствует предварительным ожиданиям Центробанка Венгрии (MNB). Предыдущий скачок цен в MNB посчитали временным явлением, за которым осенью должно было последовать замедление роста. Данные за сентябрь лучше укладываются в диапазон целевого показателя инфляции с учетом 1% погрешности в среднесрочной перспективе.

https://www.napi.hu/magyar_gazdasag/ksh-inflacio-2020-szeptember.715178.html Открыть/Комментировать

2020-09-26 13:40:02 Будапешт объявил войну эпидемии
#коронавирус #бизнес #общество #туризм #отели #Обуда #Сигет

Власти Будапешта изменили свою прежнюю позицию и приняли решение потратить на поддержку туристической отрасли средства, предназначенные для других целей. Льготы получат предприятия сферы гостеприимства (гостиницы, рестораны), а также сервисы такси. Кроме того, стало известно о принятии решения по вопросу, касающемуся Обудайского острова (Óbudai-sziget).

Газета Népszava сообщает, что руководство Будапешта потратит деньги, находящиеся на счетах столицы и предназначенные для других целей, на поддержку туризма. В период с сентября по март арендная плата для соответствующих предприятий на территории Будапешта будет снижена на 70% для закрытых помещений и на 90% для террас. Таксисты получат скидку в 70% на оплату профильных парковок в следующем году. Ожидается, что городской бюджет потеряет на этом несколько сотен миллионов форинтов.

Столичное транспортное предприятие получит компенсацию в размере 17 млрд форинтов. При этом убытки от эпидемии коронавируса даже при оптимистичных оценках могут составить 22 млрд форинтов в 2020 г. В Будапеште продолжится тестирование на коронавирус жильцов и сотрудников домов престарелых. Столица планирует закупить еще 20 тыс. тестов ПЦР, так как из прошлой партии в 20 тыс. тестов осталось лишь около 5 тыс.

Также сообщается, что Национальное управление водного хозяйства (Országos Vízügyi Főigazgatóság) отозвало заявку на разработку системы защиты от наводнений острова Хайодяри (Обудайский остров). Власти столицы и III района, а также представители общественных организаций и жители города резко протестовали против реализации проекта, поскольку в нем предусматривалась вырубка тысяч деревьев на острове. Ранее правительство Венгрии отказалось от планов возведения спортивного центра на острове, но по вопросу о строительстве дамбы колебалось до настоящего времени. Компетентные органы прекратили разрешительную процедуру по упомянутому проекту вслед за отзывом заявки.

https://www.napi.hu/nemzetkozi_gazdasag/budapest-tamogatas-recesszio-jarvany.714287.html Открыть/Комментировать

2020-09-15 15:36:49 Венгерский рынок мяса может просесть
#агропром #АЧС

Потребители смогут найти в магазинах дешевую свинину, но у производителей возникнут большие проблемы. После того как Китай перестал закупать мясо в Германии из-за вспышки африканской чумы свиней (АЧС), в Европе образовался огромный переизбыток продукции, что может уронить цены на мясо и создать таким образом очень серьезные трудности венгерским производителям.
Эпидемия АЧС в Германии подвергает опасности как европейский, так и венгерский рынки мяса. Стало вероятным появление переизбытка свинины на европейском рынке, поскольку Китай запретил закупку мясной продукции из Германии. В этой связи в Европе начинает формироваться избыток предложения, что приведет ко временному падению цен и потенциально может разорить производителей, пишет газета Magyar Nemzet.

Тамаш Эдер, президент Ассоциации мясоперерабатывающих предприятий, рассказал изданию о значительном падении закупочных цен в Германии. Это может повлиять и на закупочные цены крупных мясоперерабатывающих предприятий в Венгрии. Уже сейчас можно утверждать, что на рынке ЕС в краткосрочной перспективе свинина будет продаваться очень дешево, ниже себестоимости – фактически, по демпинговым ценам из-за ограничений, наложенных на Германию. В результате, отраслевые участники рынка могут переориентироваться вместо перенасыщенной Европы на Юго-Восточную Азию.

В то же время следует ожидать, что страны, соседствующие с Германией, поглотят значительную часть имеющихся излишков продукции – следствием этого станет резкое снижение закупочных цен и в Венгрии, представляющее собой угрозу для профильных венгерских предприятий. Тамаш Эдер отметил, что Ассоциация мясоперерабатывающих предприятий и Министерство сельского хозяйства Венгрии просят ритейлеров закупать преимущественно продукцию венгерских производителей вместо дешевого немецкого мяса.

До сих пор АЧС в Германии была зафиксирована только у диких кабанов в Бранденбурге, где работает небольшое количество свиноводческих предприятий, поэтому власти ЕС просят игроков рынка реагировать на ситуацию и соответствующие заявления Германии пропорционально и учитывать проводимые мероприятия по предотвращению распространения АЧС в регионе. Дёрдь Вамош, генеральный секретарь Национальной торговой палаты Венгрии, отмечает, что в магазинах Венгрии может появиться мясо по демпинговым ценам, но также указывает, что венгерские производители надеются на заключение с ритейлерами долгосрочных договоров о поставках, поэтому возможный демпинг станет лишь временным явлением. При этом уменьшение закупочных цен должно привести и к снижению цен в рознице.

https://www.napi.hu/magyar_gazdasag/huspiac-serteshus-sertespestis-kina.713560.html Открыть/Комментировать

2020-09-09 11:54:41 Власти Будапешта внесли изменения в режим ношения масок в общественных местах
#общество #транспорт #коронавирус #Будапешт

Власти Будапешта утвердили решение, наделяющее контролеров в общественном транспорте правом штрафовать пассажиров, нарушающих правила ношения масок (маска отсутствует, либо не закрывает нос и рот), на 8 тыс. форинтов.
Члены Столичного оперативного штаба проконсультировались с президентом Медицинской палаты Венгрии (МОК) Дюлой Кинчешем о том, какие меры могут быть приняты для замедления распространения эпидемии коронавируса, а также на какие факторы следует обратить особое внимание для предотвращения дальнейшего заражения граждан. Кроме того, в оперативном штабе изучили профильные открытые отчеты, выполненные по заказу правительства Венгрии.

По итогам проведенных консультаций власти Будапешта приняли следующие решения:
- увеличение объемов тестирования на коронавирус в социальных учреждениях, в том числе для бездомных престарелых граждан;
- обязательное ношение масок на рынках, в культурных учреждениях столицы, в музеях, библиотеках, кинотеатрах, театрах, в Столичном культурном центре (Fővárosi Művelődési Központ), а также в закрытых помещениях городского зоопарка;
- на маршрутах общественного транспорта ВКК контролер имеет право высадить пассажира без маски или с неправильно надетой маской, а также выписать такому пассажиру денежный штраф на сумму 8 тыс. форинтов.

https://www.napi.hu/magyar_gazdasag/koronavirus-fertozes-jarvany-tomegkozlekedes-maszk-birsag.713167.html Открыть/Комментировать

2020-09-06 12:37:27 Власти районов Будапешта не спешат ужесточать правила краткосрочной аренды жилья - часть II
#бизнес #недвижимость #жилье #Airbnb #Будапешт

Много жалоб в связи с краткосрочной арендой поступает от жителей района Йожефварош (VIII район), где зарегистрировано 1250 квартир, используемых в туристических целях. Здесь, как говорят в муниципалитете, главным пунктом при принятии решения по регулированию рынка краткосрочной аренды являются интересы жителей района, а именно сохранение уровня расходов на жилье в разумных рамках, а также создание прозрачных и соблюдаемых правил для участников рынка. Власти V района, наиболее серьезно затронутого проблемой Airbnb, заявили, что "пока не могут высказать свою позицию" по соответствующему вопросу. В Терезвароше (VI район) регулирование краткосрочной аренды считают необходимым, но не хотят делать это регулирование слишком жестким, так как туристическая отрасль служит источником благосостояния для многих жителей района.

Будущее рынка краткосрочной аренды в Будапеште определят решения властей V, VI и VII районов, где сконцентрировано 70% всех квартир, работающих с Airbnb, говорит замруководителя администрации района Эржебетварош (VII район) Жужанна Борбейне Барди. Муниципалитеты не спешат с принятием решений: может случиться так, что из-за снижения количества туристов сократятся и налоговые поступления от туристической отрасли. Одновременно с этим количество жилья, сдаваемого на долгий срок, не вырастет, арендные ставки и цены не снизятся в сколько-нибудь значительной степени, а собственники будут искать новые способы повысить отдачу от прежних инвестиций и переместятся в серую зону экономики. Так, квартиры в низкомаржинальном сегменте уже сейчас начали сдаваться покомнатно. Дому-кондоминиуму едва ли будет лучше, если в какой-либо квартире вместо туристов с Airbnb разместится массажный салон, говорит Борбейне. Она отметила, что слишком строгое регулирование вместо вывода сектора краткосрочной аренды из серой зоны может, напротив, загнать его туда.

В конце августа шесть общественных организаций - группа Város Mindenkié (AVM), Jövő Egyesület, Szikra Egyesület, Táncsics Radikális Balpárt, Utcáról Lakásba Egyesület и Zöld Front Ifjúsági Mozgalom начали кампанию STOP Airbnb с требованиями о значительном ограничении использования квартир в качестве мест краткосрочного пребывания. Указанные организации просят муниципалитеты, чтобы такое использование квартир было ограничено максимум 30 днями в году.

https://www.napi.hu/ingatlan/airbnb-szigor-szobaztatas.712906.html Открыть/Комментировать

2020-09-06 12:35:00 Власти районов Будапешта не спешат ужесточать правила краткосрочной аренды жилья – часть I
#бизнес #недвижимость #жилье #Airbnb #Будапешт

Количество квартир в Будапеште, сдаваемых через Airbnb, снизилось с докризисных 15 тыс. до 11 тыс., но этот спад скорее всего является временным. Большинство квартир, вышедших из оборота, не сдали назад свои разрешения. При этом власти районов пока не ограничили правила краткосрочной аренды, отмечает газета "Népszava". Некоторые арендодатели сейчас даже сдают свои квартиры покомнатно.
Основная критика, звучащая в адрес Airbnb, заключается в том, что из-за ситуации на рынке краткосрочной аренды жилья сузился долгосрочный арендный рынок и значительно выросли арендные ставки. Кроме того, в связи со сдачей жилья на короткий срок возникают конфликты среди жильцов домов-кондоминиумов.

Правительство делегировало урегулирование соответствующих вопросов на муниципальный уровень, однако районные власти пока не предприняли никаких шагов в этом направлении. На запрос "Népszava", направленный всем районным администрациям Будапешта, ответили более половины, за исключением менее затронутых периферийных районов столицы (IV, X, XII, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, XXII и XXIII районы не стали комментировать ситуацию).
На данный момент еще нигде не были приняты какие-либо правовые акты, регулирующие краткосрочную аренду. В нескольких районах из-за незначительности влияния вопроса Airbnb на общую ситуацию власти вообще не планируются что-либо предпринимать: например в III, XI, XIV, XX и XXI районах муниципалитеты отмечают, что им ничего не известно о конфликтах, связанных с Airbnb.

В районе Зугло (XIV) Airbnb не доставляет крупных неприятностей, во II и XI районах власти пока не определились с тем, требуется ли принимать какие-либо решения по этому вопросу. "Туристический" I район, а также центральные пештские районы - V, VI, VII, VIII планируют перед принятием решений по Airbnb провести широкие консультации. В XIII районе считают, что решение жилищной проблемы должно быть сформулировано на уровне государственной концепции, а не через местное регулирование рынка краткосрочной аренды. Такого же мнения придерживается и администрация Будавара.

https://www.napi.hu/ingatlan/airbnb-szigor-szobaztatas.712906.html Открыть/Комментировать

2020-09-05 12:08:58 Новый бизнес-центр введен в эксплуатацию на ул. Ваци
#бизнес #недвижимость #офисы #Будапешт

Компания Skanska Magyarország завершила третью очередь офисного комплекса Nordic Light в XIII районе Будапешта на ул. Ваци. Стоимость проекта составила почти 29 млн евро, сообщает агентство MTI.
Объект с офисными площадями в 14 тыс. кв. м еще за год до завершения был выкуплен южнокорейским инвестфондом JM AMC. Крупнейшим арендатором станет Roche Szolgáltató (Európa) Kft., рассказала на брифинге Александра Томаскова, вице-президент Skanska, ответственный за коммерческую деятельность компании в Венгрии и Чехии. Несмотря на трудности, возникшие из-за эпидемии коронавируса, проект был завершен вовремя, здание введено в эксплуатацию полностью, добавила вице-президент.

Skanska Magyarország уже более 30 лет присутствует в Венгрии как девелоперское подразделение группы Skanska. За это время компания построила почти 230 тыс. кв. м коммерческих площадей. Компания, центральный офис которой находится в Стокгольме, помимо Северной Европы реализует строительные и инфраструктурные проекты в Польше, Чехии, Словакии и Великобритании. Коммерческой недвижимостью компания занимается в Польше, Чехии, Румынии и Венгрии, строительством жилой недвижимости в Польше, Чехии и Великобритании. В 2019 году сумма всех сделок Skanska за пределами региона Северной Европы достигла 33 млрд шведских крон (примерно 3,2 млрд евро), число сотрудников - 11700 человек.

Покупатель бизнес-центра на ул. Ваци - JR AMC - это южнокорейский фонд по управлению инвестициями, базирующийся в Сеуле. В настоящее время JR AMC управляет активами на сумму 5 млрд евро, инвестирует в коммерческую и жилую недвижимость в Европе, США, Японии и Корее.
Ранее СМИ сообщили, что другая компания-застройщик - CPI Hungary - ввела в эксплуатацию бизнес-центр стоимостью 8 млрд форинтов (31 млн евро) в "офисном коридоре" на ул. Ваци.

https://www.napi.hu/ingatlan/irodahaz-vaci-ut-skanska.712800.html Открыть/Комментировать

2020-09-03 15:29:18 Рынок жилья Венгрии оживает
#бизнес #недвижимость #жилье

По данным Duna House (DH), в августе 2020 года в Венгрии было зарегистрировано 11 923 сделки купли-продажи жилья. Таким образом, как указывают эксперты, после сильного июля оборот на рынке жилья Венгрии вернулся в августе на уровень аналогичного периода прошлого года.
Фактически, сейчас рынок показывает привычное для конца лета небольшое сезонное снижение, которое почти буквально повторяет показатели августа 2019 года.

За период с начала 2020 года и до настоящего времени было заключено примерно 85 тыс. сделок, тогда как в 2019 году в аналогичном периоде общее число сделок составило более 100 тыс. Однако, если из-за начавшейся второй волны эпидемии коронавируса не будут введены новые серьезные ограничения, осложняющие работу риэлторов, можно ожидать, что рынок сможет удержать прошлогодний уровень и достигнуть нижней границы спрогнозированного DH в начале года диапазона в 130-150 тыс. сделок, отмечает агентство MTI.

По данным DH Pénzügyek (DH Финансы), на рынке ипотечного кредитования в августе 2020 года были заключены ипотечные договоры на общую сумму в 77 млрд форинтов, что превышает показатель августа прошлого года на 11% (Центробанк Венгрии сообщал, что тогда объем таких договоров составил 68 млрд форинтов). При этом по сравнению с данными за июль 2020 года рост по оценке DH оказался еще более существенным - 16-22%.

https://www.napi.hu/ingatlan/ingatlanpiac-lakaspiac-lakaseladas-duna-house.712724.html Открыть/Комментировать

2020-09-01 09:11:53 Опубликованы свежие данные о средней зарплате в Венгрии
#экономика #KSH

Средняя заработная плата в Венгрии в июне составила 422 тыс. форинтов брутто (до уплаты налогов), - рост данного показателя на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объясняется выплатой работникам сферы здравоохранения единовременной премии в размере 500 тыс. форинтов.
В I полугодии 2020 года средняя зарплата составила 395 тыс. форинтов брутто, зарплата нетто без учета льгот достигла 263 тыс. форинтов, что означает рост почти на 10% по сравнению с данными за I полугодие 2019 года, сообщает Центральное статистическое управление Венгрии (KSH). С учетом инфляции реальные доходы граждан в первом полугодии текущего года выросли на 6,3%.

В июне средняя заработная плата в Венгрии почти достигла 422 тыс. форинтов, показав рост в 16%. Столь резкое увеличение объясняется тем, что в этом месяце работники сферы здравоохранения получили единовременную выплату в размере 500 тыс. форинтов в связи с эпидемией коронавируса. Из-за этих чрезвычайных выплат средний доход (нетто) работников здравоохранения в июне почти достиг 576 тыс. форинтов, то есть более чем вдвое превысил майский показатель (269 тыс. форинтов).

Самые высокие зарплаты в I полугодии 2020 года были отмечены в финансовом секторе - средний заработок в отрасли превысил 723 тыс. форинтов брутто. Самые низкие доходы зафиксированы в гостиничном и ресторанном бизнесе, где средняя зарплата сотрудников составила 250 тыс. форинтов брутто. В целом по стране средняя заработная плата брутто работников на полной занятости составила 429 тыс. форинтов для мужчин и 362,1 тыс. форинтов для женщин, показав годовой рост на 9% и 11,2% соответственно.

https://www.napi.hu/magyar_gazdasag/fizetes-brutto-netto-ksh-atlagber-egeszsegugy.712607.html Открыть/Комментировать