Новости Венгрии

2021-01-20 15:08:58 Цены на аренду жилья в Венгрии идут вниз, чего не случалось пять лет
#жилье #аренда #KSH #Ingatlan #Будапешт

Средняя цена на аренду жилья в Будапеште снизилась до 130 тыс. форинтов, что последний раз наблюдалось в 2015 году, то есть фактически цены на аренду столичного жилья упали до уровня пятилетней давности.
Цены на аренду жилья согласно жилищному индексу Центрального статистического управления (KSH), рассчитываемому совместно с ingatlan.cоm, продолжают снижаться. В целом по стране средние арендные ставки в ноябре 2020 года снизились более чем на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщается в последнем отчете ingatlan.cоm.

"На рынке аренды жилья в фокусе столичная недвижимость, где находится две трети арендуемых объектов. Арендные ставки от месяца к месяцу опускаются все ниже. В ноябре 2020 года по сравнению с предыдущим месяцем ставки снизились на 1,6%", говорит Ласло Балог, ведущий эксперт ingatlan.cоm. В ноябре в Будапеште цены на аренду жилья по сравнению с октябрем 2020 года росли только в "холмистых" районах Буды - в - I, II и XII районах, но поскольку в октябре в этих локациях был зафиксирован спад цен на 5%, незначительное повышение цен этот провал не компенсировало. В ноябре в нескольких будайских районах цены на аренду жилья снизились на 2,7%, на пештской стороне - на 1,4-1,9%.

По данным ingatlan.cоm, на начало января 2021 года цены на аренду жилья снизились по сравнению с ноябрем 2020 года - таким образом арендные ставки упали до уровня пятилетней давности. В Будапеште средняя стоимость аренды 1 кв. м жилья упала ниже 3 тыс. форинтов, что последний раз наблюдалось три года назад. Средняя арендная ставка теперь составляет 130 тыс. форинтов, что было зафиксировано в последний раз в 2015 году.

"Хотя в всем мире уже началась вакцинация против коронавируса, и все больше людей ожидают, что неудобства, причиненные эпидемией, скоро закончатся, пока еще следует оценивать данные по арендным ставкам с осторожностью. Мы еще не знаем точно, когда будут сняты региональные и общемировые ограничения и когда начнет восстанавливаться туризм. По этой причине в 2021 году при текущих низких ставках может сформироваться новый рыночный баланс, и в этом году мы пока не сможем рассчитывать на значительный рост цен на аренду жилья", говорит эксперт ingatlan.cоm.

https://www.napi.hu/ingatlan/alberlet-ingatlan-berleti-dij.721657.html Открыть/Комментировать

2020-12-09 16:40:32 Власти пытаются спасти завод Opel в Сентготхарде
#автопром #Opel #PSA #Сентготхард #Сийярто

Пока нет ясности в том, удастся ли сохранить завод Opel в Сентготхарде. Ранее собственник завода – группа компаний PSA приняла решение остановить разработку двигателей внутреннего сгорания. Таким образом, завод постепенно становится ненужным компании. Правительство Венгрии регулярно проводит переговоры с головным предприятием, чтобы найти приемлемое для всех решение.
В ноябре Карлос Таварес, руководитель группы компаний PSA, заявил на конференции Reuters Automotive Summit, что компания больше не будет тратить деньги на разработку бензиновых моторов. Данное решение обосновано введением экологических норм EURO7. Новые правила, вступающие в силу с 2025 года, делают практически невозможным эксплуатацию автомобилей с двигателями внутреннего сгорания в ЕС – и срок, оставшийся до этих правил на самом деле не является продолжительным.

Упомянутое решение руководства компании относится и к Венгрии, так как завод Opel в Сентготхарде производит исключительно двигатели внутреннего сгорания. Немецкая автомобильная марка с 2017 года работает как подразделение группы компаний PSA. С начала текущего года на венгерском заводе Opel производят трехцилиндровые бензиновые двигатели объемом 1,2 л с турбонаддувом. Производительность предприятия по данному типу продукции может составлять до 350 тыс. единиц в год, однако на рынке уже давно нет соответствующего спроса. Если же станет ненужным и нынешний объем производства трансмиссий, тогда у существования завода вообще не останется никакого смысла – фактически венгерское предприятие обречено на медленную смерть.

"В связи с ситуацией на заводе Opel в Сентготхарде регулярно проводятся переговоры с руководством как венгерского дочернего предприятия, так и французской головной компании (PSA). 3 декабря в Париже министр Петер Сийярто и ответственный за производство член совета директоров PSA Арно Дебёф обсудили данную тему. Арно Дебёф позитивно и с большим уважением отозвался о заводе в Сентготхарде и работающих там людях", отметил Левенте Мадяр, государственный секретарь министерства иностранных дел и внешней торговли в письменном ответе на запрос независимого представителя Тибора Баны. Однако чиновник не рассказал, какие результаты на данный момент были достигнуты.
В 2019 году объем продаж Opel Szentgotthárd Autóipari Kft. составил 35,02 млрд форинтов, прибыль находилась на уровне 1,5 млрд форинтов. Cогласно данным сервиса Opten, на предприятии занято 816 человек, что на 30% меньше, чем в 2015 году, когда на заводе работали 1220 сотрудников.

https://www.napi.hu/magyar_vallalatok/opel-szentgotthardi-psa-benzin-motor-szijjarto-peter.719127.html Открыть/Комментировать

2020-12-03 15:18:19 В Дебрецене будет построен крупный завод по производству деталей для электромобилей
#автопром #Semcorp #Дебрецен #Сийярто

В Дебрецене начинается реализация крупного инвестпроекта стоимостью 65,5 млрд форинтов - в регионе будет создано 440 новых рабочих мест. Это будет первый завод шанхайской компании Semcorp по производству сепараторной пленки для аккумуляторов электромобилей, размещенный за пределами Китая. Правительство Венгрии выделяет 13 млрд форинтов невозвратной субсидии для осуществления проекта. Издание Nаpi.hu попросило мэра Дебрецена Ласло Паппа прокомментировать новую инвестицию в городе.
В ноябре министр иностранных дел и торговли Венгрии Петер Сийярто завил, что после двухлетних переговоров компания Semcorp приняла решение о строительстве завода в Дебрецене. За инвестицию в 65,5 млрд форинтов с Дебреценом конкурировали четыре европейских государства, однако шанхайская компания сочла самым подходящим для постройки нового завода административный центр медье Хайду-Бихар.

"Дебрецен часто соревнуется за инвестиции на международном уровне, здесь у нас уже имеется большой опыт. Город является позитивным примером реализации крупных инвестпроектов. Немаловажными факторами здесь являются развитая инфраструктура и наличие достаточного количества квалифицированных кадров в (нашем) регионе", указал Ласло Папп, мэр г. Дебрецен в своем ответе на вопрос портала Nаpi.hu о том, в чем он видит преимущество города перед конкурентами в отношении привлечения проектов крупных компаний. Один из самых известных городских инвестпроектов - строящийся завод BMW.
Комментируя кадровый вопрос, глава города напомнил, что сейчас здесь в рамках программы "Дебрецен2030" действует направление профессиональной подготовки и переподготовки с инвестициями в объеме около 100 млн евро. В настоящее время в городе (с населением в 200 тыс. человек) 72 тыс. жителей посещают различные учебные заведения - от детского сада до университета.

Мэр рассказал, что компания Semcorp выкупила у муниципалитета земельный участок площадью 19 га. На этой территории будет возведен завод по производству сепараторной пленки для аккумуляторов. Общая площадь завода составит 97 тыс. кв. м. Запуск предприятия намечен на I квартал 2023 года. После выхода предприятия на полную мощность, штат сотрудников составит 440 человек. Ожидается, что завод будет выпускать продукцию для европейского рынка.
"Компания разместится в Южном промышленном парке. Инфраструктура парка (достаточно) развита, так что из-за появления Semcorp не будет необходимости в новом строительстве, хотя территория парка развивается до сих пор. Также обеспечена возможность присвоения инвестиции Semcorp особого статуса с точки зрения значимости для национальной экономики. Это дает дополнительное преимущество для ускорения административных процедур с целью более быстрого осуществления проекта", заявил Ласло Папп.

Петер Сийярто отметил, что правительство Венгрии обеспечит проекту стоимостью 65,5 млрд форинтов невозвратную субсидию объемом 13 млрд форинтов. С учетом данной инвестиции суммарный объем всех осуществленных в Венгрии китайских инвестиций превысит $5 млрд (около 1,5 трлн форинтов), а число сотрудников, занятых на китайских предприятиях в Венгрии, достигнет 15 тыс. человек.

https://www.napi.hu/magyar_vallalatok/elektromosauto-ipar-semcorp-debrecen-gyarepites-papp-laszlo-polgarmester-energia.718706.html Открыть/Комментировать

2020-12-01 13:52:17 Новый проект с объемом инвестиций в 50 млрд форинтов стартует в медье Ваш
#агропром #Ваш #Nestlé

Компания Nestlé Hungária приступила к реализации нового проекта стоимостью 140 млн евро на своем предприятии в Бюке. Предприятие, работающее в сфере пищевой промышленности, создаст 160 новых рабочих мест в регионе. Производственный центр в медье Ваш сейчас предоставляет рабочие места для более чем 500 человек на одном из самых значимых и современных заводов по производству корма для животных в Европе.
За прошедшие десять лет завод Nestlé в Бюке потратил около 43 млрд форинтов на расширение своих мощностей, и обеспечил создание более 500 рабочих мест в медье Ваш. Благодаря этим инвестициям предприятие стало одним из самых крупных заводов по производству корма для животных на континенте. Отсюда компания поставляет продукцию почти во все страны Европы, а также в Северную Африку, Азию, Австралию и даже в Новую Зеландию.

"Этими инвестициями объемом 140 млн евро, или 50 млрд форинтов мы открываем новую главу в истории нашей компании. Данное вложение станет крупнейшей инвестицией Nestlé Hungária и будет иметь значение в масштабе всей пищевой промышленности Венгрии", заявил управляющий директор компании Петер Носек. На церемонии, посвященной запуску нового проекта также присутствовали министр иностранных дел и торговли Венгрии Петер Сийярто и мэр г. Бюк Шандор Немет.
В ходе реализации инвестпроекта – крупнейшего в пищевой промышленности Венгрии - на территории действующего завода в Бюке будет возведено новое здание площадью 33 тыс. кв. м. Кроме того, будут созданы 160 новых рабочих мест, что означает увеличение производственных мощностей на 30%. В результате компания станет одним из крупнейших перерабатывающих предприятий региона. После реализации проекта завод будет производить более 5 млн единиц продукции ежедневно. Этот объем примерно равен грузоподъемности 70 фур. Произведенные товары затем будут поставляться в более чем 50 различных стран мира.

"Завод по производству кормов для животных не только обеспечит возможности для трудоустройства работоспособного населения региона, но и предоставит реальный шанс выйти на рынок местным сельскохозяйственным предприятиям, которые, соответствуя строгим ожиданиям Nestlé к качеству сырья, смогут поставлять свою продукцию другим производителям", отметил мэр Бюка Шандор Немет. Руководитель города добавил, что завод по производству корма для животных Nestlé Purina (объем инвестиций составил 843 млн форинтов) стал первым резидентом недавно созданного промышленного парка.

На заводе в Бюке уже сейчас работают частично автоматизированные производственные линии, около 50 роботов дополняют работу человека. 85% продукции завода идет на экспорт. За прошедшие 10 лет Nestlé Purina экспортировала продукцию стоимостью более 400 млрд форинтов. Благодаря расширению предприятия три года назад с объемом вложений 20 млрд форинтов, город стал ключевым пунктом по производству корма для животных в Центральной и Восточной Европе.
В соответствии с финансовой отчетностью Nestlé Hungária Kft. в 2019 году объем продаж компании составил около 154,5 млрд форинтов, что означает рост на 12,4% по сравнению с предыдущим годом. Прибыль до налогообложения составила 6,8 млрд форинтов (рост на 37,4%). В сентябре 2020 года в штате предприятия числился 2421 сотрудник.

https://www.napi.hu/magyar_vallalatok/nestle-buki-gyar-szijjarto-peter-milliardos-beruhazas.718600.html Открыть/Комментировать

2020-11-24 11:35:10 В январе на рынке недвижимости ожидается всплеск активности – часть II
#бизнес #жилье #льготы #CSOK

Анита Сабо указывает, что, по ее опыту, люди не переживают за свои средства к существованию, когда испытывают полную уверенность в себе: по жилищному кредиту приходится платить примерно столько же, сколько и за аренду жилья, что является сильным аргументом в пользу первого варианта. Существенным моментом является то, что большинство клиентов работает не в гостинично-ресторанной отрасли, сильнее всего затронутой эпидемией, так что их работу можно назвать стабильной.

При этом отмечается, что сейчас в банках намного легче получить кредит, чем в начале года. Финансовым учреждениям необходимо выполнять годовые планы, поэтому они теперь более уступчивы. Быстро принимаются решения по таким кредитам, за которые еще полгода назад надо было серьезно поволноваться. Эксперт добавила, что сейчас наблюдается повышенный интерес к кредиту для семей, ожидающих ребенка (babaváró). Многие готовятся заранее, чтобы в следующем году у них было достаточно собственных средств для покупки дома, чтобы потом их можно было дополнить различными льготами. Анита Сабо считает, что всем, кто начинает подыскивать жилье, стоит посоветоваться с финансовым консультантом. В Венгрии до 18-летнего возраста никто не получает необходимого финансового образования, поэтому клиенты зачастую не разбираются в вопросах, касающихся покупки жилья.

"Чтобы оценить ситуацию семейной пары, нам необходимо определить, какие существуют возможности, подходящие для их доходов и прочих параметров. Можно обращаться в банк и самостоятельно, но если кредит оформляется через независимого консультанта, тогда такие заявки рассматриваются по ускоренной процедуре. Кроме того, с помощью консультанта клиент может получить более существенные льготы и какие-то дополнительные выгоды", обращает внимание эксперт. Анита Сабо добавила, что решение о выдаче кредита принимается на всю жизнь, так как срок погашения ипотеки может составить 25-30 лет, поэтому так важно проконсультироваться с проверенным надежным экспертом перед тем, как подписывать документы. Также помощь консультанта позволяет сэкономить много времени на оформлении необходимых документов.

https://www.vg.hu/vallalatok/ingatlan/roham-indulhat-januarban-az-ingatlanpiacon-3381757/ Открыть/Комментировать

2020-11-24 11:34:38 В январе на рынке недвижимости ожидается всплеск активности – часть I
#бизнес #жилье #льготы #CSOK

В результате введения правительством Венгрии новых льгот по жилищной программе ожидается значительный рост спроса и цен на жилье. По словам независимого финансового консультанта Аниты Сабо, "семейные" покупатели в настоящее время выжидают, изучают возможности, и только в январе собираются действовать. Сабо отметила, что свои шаги в этой сфере всегда стоит согласовывать с профильным экспертом, потому что помимо экономии времени таким образом можно получить такие бонусы, о которых большинство потенциальных покупателей не догадывается.
С первого января правительство Венгрии вводит новые льготы по жилищной программе. Ожидается, что бюджет будет возмещать стоимость ремонта жилья на сумму не более 3 млн форинтов, а также предоставит семьям возможность возврата пятипроцентного НДС при покупке жилья в новостройках. Кроме того, семьи, которые имеют право на покупку жилья в рамках льготной жилищной программы (CSOK), освобождаются от уплаты госпошлины (то есть им не нужно будет платить 2-4%-ную пошлину).

Заявление о новых жилищных льготах уже повлияло на рынок жилья - большинство семей (потенциальных покупателей) тактически выжидает наступления 2021 года. Анита Сабо говорит, что клиенты присматриваются к объектам и сейчас, но поскольку они хотели бы воспользоваться новыми льготами, подавляющее большинство откладывает покупку жилья до января. Стоит ожидать, что это приведет к повышению спроса и росту цен. По словам Сабо, из-за эпидемии коронавируса многие пересмотрели свои предпочтения, и вместо квартиры рассматривают как альтернативу переселение в семейный дом в таких населенных пунктах, где можно воспользоваться льготной жилищной программой для сельской местности.

В таких поселениях жилье стоит дешевле, а кроме того, при использовании указанной программы можно также воспользоваться и льготой на ремонт жилья, что, например, невозможно в Будапеште. Данная правительственная программа предоставляет возможность огромному количеству молодых людей "вступить в жизнь", способствует тому, что молодые семьи охотнее идут на рождение второго или третьего ребенка, благодаря финансовой поддержке, говорит эксперт.

https://www.vg.hu/vallalatok/ingatlan/roham-indulhat-januarban-az-ingatlanpiacon-3381757/ Открыть/Комментировать

2020-11-21 14:25:06 Снизилось число венгров, работающих за минимальную зарплату
#экономика

За последние три года на 35% снизилось число венгров, работающих за минимальную зарплату, сообщает Министерство инноваций и технологий. Таким образом, количество таких работников теперь составляет менее 250 тыс.
Благодаря шестилетнему соглашению по минимальной оплате труда, заключенному по инициативе правительства Венгрии в 2016 году, в течение четырех лет минимальный размер оплаты труда, установленный правительством, вырос на 45%, гарантированный минимум заработной платы (для работников с образованием не ниже среднего) вырос более чем на 63%, что по всей видимости увеличило и уровень более высоких зарплат. Брутто и нетто доходы населения в указанный период выросли на 50%.

Правительство также поддержало повышение зарплат уменьшением налоговой нагрузки на работодателей. Социальный налоговый сбор был снижен с 27% до 15,5%, что оставляет венгерским предприятиям несколько сотен миллиардов форинтов ежегодно. "В Венгрии менее 5% трудоустроенного населения получает на руки минимальную зарплату. Среди стран-членов ЕС в пересчете на национальную валюту Венгрия находится на четвертом месте по уровню роста зарплат в период с 2010 до 2020 года", указал Шандор Бодо, государственный секретарь министерства.

https://telex.hu/gazdasag/2020/11/20/fizetesek-minimalber-harmadaval-csokkent Открыть/Комментировать

2020-11-15 14:47:55 Аэропорт Ферихедь почти не используется для пассажирских перевозок
#экономика #бизнес #транспорт #Ферихедь

Из-за распространения эпидемии коронавируса в Европе, а также из-за введенных в этой связи ограничений на передвижение, в международном аэропорту им. Ференца Листа, как и в других аэропортах мира, продолжается снижение объема пассажирских перевозок. Как ожидается, в 2020 году общий пассажиропоток составит максимум 4 млн пассажиров, сообщает агентство MTI.
По словам представителей Budapest Airport Zrt., в сентябре пассажиропоток составил более 88 тыс. пассажиров, в октябре же столичный аэропорт принял всего 62 816 уезжающих и прибывающих пассажиров, что означает падение на 95,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В октябре среднее количество пассажиров в день колебалось от 1500 до 3000 человек против 40-50 тыс. год назад. В ноябре эксплуатант аэропорта ожидает снижение такого же порядка, и лишь в декабре во время рождественских праздников прогнозируется небольшой рост пассажиропотока.

Авиационные грузоперевозки, однако, чувствуют себя хорошо и в этом периоде: в октябре рост объемов грузоперевозок продолжился, что поддержало отрасль после негативного влияния коронавируса на торговлю и логистику в I полугодии 2020 года. Аэропорт Будапешта в октябре обслужил 11486 т грузов, что означает рост на 3,66% по сравнению с сентябрем, когда было перевезено 11 тыс. т. По данным за первые 10 месяцев 2020 года грузооборот аэропорта превысил 100 тыс. т, что обеспечило надежную поддержку венгерской экономике.
Благодаря ответственному управлению в предыдущие годы и наличию свободного капитала у собственников Будапештского аэропорта работа предприятия остается стабильной, финансирование текущей деятельности обеспечено. Как эксплуатант аэропорта компания Budapest Airport и далее может гарантировать безопасную и стабильную работу аэропорта, а также необходимое для этого количество персонала.

В ноябре в аэропорту изменится расписание: с ноября на время чрезвычайного положения и связанных с них ограничений несколько авиакомпаний приостанавливают свою работу или снижают число рейсов. Авиакомпании просят пассажиров узнавать последнюю информацию об изменениях на их официальных сайтах. Между тем, список доступных рейсов с ноября пополнился новым маршрутом: теперь Egyptair еженедельно осуществляет рейсы из Будапешта в Хургаду.
Отмечается, что для обеспечения работы аэропорта Budapest Airport использует 32 снегоуборочные машины. С ноября и до конца марта сотрудники службы по уборке снега готовы к экстремальным погодным условиям и гарантируют безопасность аэропорта.

https://www.napi.hu/magyar_vallalatok/alig-hasznaljak-ferihegyet.717573.html Открыть/Комментировать

2020-11-11 10:03:36 Арендные ставки на жилье в Венгрии снизились
#экономика #жилье #аренда #Ingatlan #Будапешт

В сентябре арендные ставки на жилье в Венгрии снизились более чем на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; на таком уровне средние ставки были в Будапеште в последний раз только в ноябре 2017 года, сообщает агентство MTI со ссылкой на портал ingatlan.cоm.
В столице в соответствии с жилищно-арендным индексом KSH-ingatlan.cоm аренда квартиры стоила в указанном периоде 140 тыс. форинтов в месяц, на 15% ниже, чем до начала эпидемии коронавируса. Агентство цитирует ведущего экономического эксперта ingatlan.cоm Ласло Балога, который отметил, что в городах с крупными университетами цены стагнировали, так например, в Дебрецене квартиру можно было снять за 110 тыс. форинтов, в Дьёре за 100 тыс., а в Пече – за 90 тыс. форинтов. Средняя арендная ставка в Ньиредьхазе, Мишкольце и Эгере составляла 80, 84 и 90 тыс. форинтов соответственно.

Недавнее объявление о введении новых мер противодействия распространению эпидемии коронавируса может еще раз "перекроить" цены на аренду жилья до конца года. В ноябре студенты высших учебных заведений снова были отправлены на дистанционное обучение, поэтому многие из них вернутся домой. Таким образом количество предложений на рынке аренды жилья (уже сейчас достигшее рекордных показателей), будет расти и дальше, в связи с чем в оставшиеся месяцы до конца года может продолжиться снижение ставок аренды.
Ласло Балог указал, что больше всех от сложившейся ситуации выиграют те студенты, кто переедет в съемное жилье из-за закрытия общежитий, поскольку теперь такие арендаторы могут выбирать в Будапеште уже из более 14 тыс. предложений, а по всей стране - из 21 тыс. По данным ingatlan.cоm, предложение на рынке аренды в Будапеште за прошедший год выросло на 62%, в других университетских городах - на 42%.

https://www.napi.hu/ingatlan/lakas-alberlet-ingatlan-fovaros-berles.717349.html Открыть/Комментировать

2020-10-29 20:34:37 Компания Agro Line построила новый цех на миллиард форинтов
#бизнес #агропром #Кишкёрёш

Производитель сельхозтехники и профильных запчастей компания Agro Line Kft. построила в Кишкёрёше новый цех и расширила производственную базу.
Инвестпроект был осуществлен на средства господдержки объемом 499 млн форинтов в рамках Оперативной программы развития экономики и инноваций (Ginop), и на такую же сумму собственных средств, сообщает агентство MTI. В ходе реализации проекта, осуществляемого в течение последних трех лет, в Кишкёрёше был построен новый производственный цех площадью 1850 кв. м, оснащенный несколькими мостовыми кранами, а также было закуплено новое оборудование, например, лазерные станки для резки.

Представитель компании Петер Тот сказал: Agro Line Kft., основанная в 1992 году, производит более тысячи наименований продукции, в первую очередь детали из углеродистой стали, сварные и обработанные механические конструкции, среди которых как мелкие детали, обработанные на фрезерных станках, так и крупные 10-тонные сварные обработанные конструкции. Благодаря реализованному проекту производственные мощности предприятия расширились, а его рыночные позиции усилились. В благоприятной экономической обстановке реализация проекта может обеспечить компании 15-20-процентный рост. В настоящее время на предприятии занято 200 сотрудников, объем продаж в 2019 году составил 4,6 млрд форинтов, а в предыдущем (2018) году - 4,5 млрд форинтов. 96% выручки компании составляет импорт продукции.

https://www.napi.hu/magyar_vallalatok/agro-line-kiskoros-beruhazas-ginop-fejlesztes.716591.html Открыть/Комментировать