Стратегии заработка на недвижке Бизнес в сфере недвижимости д | Grudin Invest | канал по инвестициям от Андрея Грудина

Стратегии заработка на недвижке

Бизнес в сфере недвижимости достаточно прибыльный, однако когда вы заходите в него, нужно выбрать себе одну из стратегий заработка.

Деление какого-то большого объекта на много маленьких и сдача их для постоянной аренды.

Так вы сможете дороже сдать свои квадраты большого складского помещения или коммерческого. Или еще можно из коммунальной квартиры сделать несколько маленьких с удобствами и сдавать разным людям.

Посуточная аренда выгоднее, чем ежемесячная, но много заморочек.

Объясняю это вот здесь в посте.  Возможна также субаренда: снимаете объект на постоянной основе и сдаете посуточно другим. Однако эта недвижимость дорожает не вам в карман, поэтому параллельно копите на свою и уже сдавайте ее.

Сдача хостелов.

Здесь обязательно нужно нанимать персонал: уборщиков, администратора. Больше заморочек: много уборки, настройка камер, постоянные заселения-выселения. Это выгодный, но хлопотный бизнес.

Перестройка из неликвидного в ликвидное.

Купите что-то пока ненужное подешевле, приведите в порядок и сдавайте по выгодной вам стоимости.

Сейчас это одна из топовых стратегий в стране. Люди покупают или получают права/переуступку прав аренды у муниципалитета за копейки по меркам недвижимости.

Конечно, найти такой “клад” непросто, но тот кто ищет и знает, что именно он ищет, всегда найдет, что ему нужно.

А какую стратегию выбрали бы вы?