2021-05-21 17:36:07
Точка входа: $51.04
Цель на год: $68.60
Динамика за 52 недели: $27.67 - 98.44
Redfin Corporation (NASDAQ: RDFN) - оказывает брокерские услуги в сфере жилой недвижимости в США и Канаде. Компания управляет онлайн-рынком недвижимости и предоставляет услуги в сфере недвижимости, включая помощь физическим лицам в покупке или продаже дома.
Инвестиционные детали:
Капитализация: $5.471 млрд
Forward Dividend & Yield: N/A
Сектор: Real Estate
Индустрия: Real Estate Services
Инвестиционные детали
Quarterly Revenue Growth (yoy): 40.50%
EBITDA margin: 5.29%
P/S Ratio (TTM): 5.43
Деятельность
Redfin пытается изменить индустрию недвижимости стоимостью в несколько триллионов долларов. В частности, компания предоставляет брокерские услуги покупателям, и продавцам жилья, а также услуги по ипотеке, праву собственности и расчетам.
Экономический ров
Однако вместо того, чтобы относиться к агентам как к независимым подрядчикам, традиционным брокерским компаниям, Redfin рассматривает своих агентов как сотрудников, выплачивая им заработную плату с льготами. В результате продавцы платят значительно меньше комиссионных с Redfin (4% от продажной цены по сравнению с 6% для других брокерских компаний). Компания также делит часть своей комиссии с покупателями, помогая им покрывать заключительные расходы.
Кроме того, Redfin покупает дома напрямую и перепродает их через RedfinNow, избавляя продавцов от необходимости делать ремонт, показывать дом или даже нанимать агента по недвижимости. В настоящее время этот вариант доступен на 18 рынках в семи разных штатах, но со временем компания планирует расширяться.
Финансы
В целом, компании удается добиваться прогресса в своей деятельности. В прошлом году 91% объявлений Redfin были проданы в течение 90 дней по сравнению со средним показателем по отрасли в 78%. Также дома, проданные через Redfin, продавались в среднем на $2 200 дороже, чем в конкурирующих брокерских конторах. Это помогло Redfin увеличить свою долю рынка с 0,81% в 2018 году до 1,14% в первом квартале 2021 года.
Возможности
Напоследок следует отметить, что рынок жилья сейчас горяч. По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена продажи существующих домов в марте выросла на 17%, а средняя цена дома, проданного за 18 дней, стала рекордным минимумом. Более того, ожидается, что в 2021 году продажи домов на вторичном рынке вырастут на 10%. Поэтому сейчас, похоже, подходящее время для покупки нескольких акций этой технологической компании.
1.6K views14:36