Адрес канала:
Категории:
Интерьер и дизайн
Язык: Русский
Количество подписчиков:
6
Описание канала:
☝🏻Независимая площадка Российского девелопмента.
При поддержке Минстроя России, НОСТРОЯ и ВЭБ.РФ.
Новости рынка и тонны эксклюзива.
Сотрудничество 👉🏻 @great_of_development_bot
Рейтинги и Отзывы
Оценить канал great_of_development и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.
5 звезд
1
4 звезд
1
3 звезд
0
2 звезд
1
1 звезд
0
Последние сообщения 8
2022-12-26 17:00:57
Минстрой РФ разработал методику расчёта начальной (максимальной) цены для контрактов «под ключ»
Предметом такого контракта может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и капремонту.
Проект сдержит методику составления сметы, порядок определения и изменения контрактов «под ключ». При этом действующие сейчас методика и порядок будут отменены.
Общественное обсуждение проекта приказа продлится
до 5 января 2023 года.
Справочно:
Начальная максимальная цена контракта (НМЦК) — это предельная граница цены на закупаемый товар, работу или услугу в конкурентных закупках, которую готов потратить покупатель. Устанавливается и обосновывается она заказчиком на этапе подготовки к проведению закупки.
4.0K views14:00
2022-12-26 16:01:07
В 2023 году банки могут стать главной движущей силой в вопросе доработки и разработки новых ипотечных программ — директор по инвестициям LEGENDA Александра Болилая
В 2022-м банки и девелоперы находились в постоянной работе по уточнению основных вводных при формировании финансовых моделей проектов. Так, в следующем году финансовые модели по действующим и вновь запускаемым проектам будут пересматриваться и уточняться.
«В текущих реалиях формирование собственного участия со стороны девелопера, необходимое для покупки площадок под строительство и запуска новых проектов, реализуется с определенными трудностями. До недавнего времени эффективным инструментом формирования такого капитала являлась возможность размещения облигаций на публичном рынке»,— добавила Болилая.Сегодня активность инвесторов существенно снижена поэтому она обратила внимание на облигационный заем. Он не является равноценным аналогом кредита на общехозяйственную деятельность, который выдается банком. В него входит ряд инвесторов, что позволяет интерпретировать такой заем как синдицированное финансирование (двумя или более банками).
Таким образом, Болилая утверждает, что облигационный заем — менее рисковый продукт для банка, который позволит девелоперам запускать новые проекты и покупать активы.
5.2K views13:01
2022-12-26 15:02:29
Фонд развития территорий может выпустить облигации после 2023 года для финансирования модернизации коммунальной инфраструктуры в регионахНа сегодняшний день в России около 900 тысяч километров сетей, которые изношены на 42%.
По словам гендиректора ФРТ Ильшата Шагиахметова, нужен
год, чтобы модернизировать около 3% сетей. Так, чтобы ускорить этот процесс планируют привлечь средства с открытого рынка.
Он добавил, что фонд хотел бы в дальнейшем распределять в виде заимствований по льготной ставке между регионами, а разницу между рыночной и льготной ставкой – покрывать за счет федерального бюджета. Держателями бондов могли бы стать страховые компании и пенсионные фонды.
9.4K views12:02
2022-12-26 14:01:54
Совкомбанк принял решение с 1 января остановить прием заявок по ипотечным программам от застройщика по ставкам ниже 3%Похоже, скоро так поступят все банки
6.3K views11:01
2022-12-26 12:01:22
Платёж по ипотеке на 46% меньше, если брать новостройку, а не вторичное жильё. И даже при условии скидки на вторичное
Эксперты «Петербургской Недвижимости» такую разницу объясняют ипотекой с господдержкой и субсидированным ставкам, которые все еще действуют до конца 2022 года.
Например, если купить квартиру-студию за 5,3 млн в строящейся очереди ЖК «Солнечный город. Резиденции» по госпрограмме со ставкой от 2,5%, ипотечный платеж будет 17 900 рублей в месяц.
А если взять аналогичную квартиру за 4,9 млн рублей в ЖК «Солнечный город» по стандартной программе со ставкой 10,9%, ежемесячный платёж составит 33 067 рублей.
Больше о рынке недвижимости, выгодных предложениях и стартах продаж, можно узнать на канале «Петербургской Недвижимости».Подписывайтесь, чтобы не потерять.
6.4K views09:01
2022-12-26 10:00:43
С середины 2023 года обманутые дольщики смогут подать через Госуслуги заявление на компенсацию
Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.Для этого потребуется войти в личный кабинет на портале. Заполнять заявление не потребуется, все данные будут подтянуты автоматически из профиля пользователя. Подписать документ дольщики смогут простой или усиленной электронной подписью.
Данное решение ускорит оформление выплат дольщикам, которые не получили свои квартиры. До этого момента подать заявление на компенсацию можно было только через Фонд развития территорий и «Почту России».
1.3K views07:00
2022-12-26 09:01:49
На портале мэра Москвы стало больше услуг сетевых организаций для застройщиков — добавились от МОЭК, Мосгаза и «Объединенной энергетической компании»
Были запущены услуги по выдаче актов о выполнении технических условий от трех перечисленных компаний. Теперь застройщикам доступен полный перечень услуг по подключению к инженерным сетям – от 7 московских сетевых организаций – «Мосводоканал», «Мосгаз», «Мособлгаз», «ОЭК», «Россети Московский регион», «МОЭК» и «Мосводосток».
Таким образом, они могут не только подавать онлайн-заявки в сетевые организации, но и досылать документы, отслеживать ход предоставления услуги, подписывать бумаги ЭЦП. За последние четыре года застройщики подали в электронном виде свыше 37 тысяч соответствующих заявок.
2.6K views06:01
2022-12-26 08:00:06
Ассоциация больших данных при участии группы «Самолет» и ГК «А101» запустили цифровой сервис по определению индекса закупочных цен на стройматериалыПлатформа отражает агрегированную информацию о закупках в режиме онлайн и показывает среднерыночную стоимость приобретенного материала или оборудования, а также позволяет компаниям-участникам оценить все ценообразующие составляющие: предоплата, постоплата, доставка, регион покупки. Индекс доступен компаниям только по тем позициям, которые они сами передали в систему.
В рамках пилота был произведен анализ цен по ряду расходных стройматериалов, и сформированы рыночные индексы цен по каждому виду товаров: бетон, арматура, газобетон.
На втором этапе тестирования присоединились Level Group, GloraX и холдинг Setl Group. Благодаря консолидации опыта и знаний игроков рынка данных и девелоперов удалось успешно запустить проект и продолжить его развитие.
4.0K views05:00
2022-12-25 17:01:41
SAP планирует отключить техподдержку российских клиентов в январе 2023 года
Так, топ-менеджмент SAP СНГ решил не выкупать российский бизнес у немецкой компании. Такое решение вызвано восьмым пакетом санкций ЕС против России — он подразумевает запрет на оказание российским физическим и юридическим лицам услуг по консалтингу в области IT.
Также SAP СНГ
рассчитывал купить вместе с российским бизнесом уже заключенные контракты с клиентами. Но к январю 2023-го количество этих контрактов сильно уменьшится, что сильно ударит по компании.
Кроме того, ходят слухи, что ввиду образовавшейся ситуации
Андрей Филатов планирует покинуть пост гендиректора SAP СНГ.
В России у вендора около 1,5 тыс. клиентов, среди которых как небольшие и средине, так и крупные компании.
7.4K viewsedited 14:01
И
