Информационный

2023-01-03 14:01:31 Хочется пожать руку сммщикам Банка России — отвечают в комментариях, да еще и с сарказмом

Посмотреть, как именно этот процесс будет проходить мы сможем восемь раз в течение 2023 года. Календарь решений по ключевой ставке:
• 10 февраля
• 17 марта
• 28 апреля
• 9 июня
• 21 июля
• 15 сентября
• 27 октября
• 15 декабря

Сохраняем, запоминаем, ну и конечно же ждем! Открыть/Комментировать

2023-01-03 12:02:08 Основные тренды на рынке новостроек Москвы за 2022 год

Падение спроса
По данным «Метриум», за 11 месяцев москвичи приобрели в новостройках 66,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 15,3% меньше, чем год назад.

Рост предложения
• Общий объем экспозиции в массовом сегменте новостроек в старых границах Москвы за год увеличился на 38,4% и составил 1,14 млн кв. метров и 25,4 тыс. лотов (+54% за год).
• В бизнес-классе – 1,09 млн кв. метров (+31,4%) и 16,1 тыс. лотов (+33,8%).
• В премиум-классе наблюдалось снижение – до 127 тыс. кв. метров (-16,3%) и 1,2 тыс. лотов (-19,7% за год).

Стагнация и минимальное снижение цен
После снижения спроса в апреле-мае 2022 года девелоперы аккуратно индексировали цены, несмотря на периодический рост активности потенциальных приобретателей.

Рекордные скидки и рост популярности новых видов ипотечных кредитов
Для стимулирования спроса в 2022 году девелоперы использовали кредиты с околонулевыми ставками, траншевую ипотеку, скидки до 35% и продолжительные программы беспроцентной рассрочки.

Ипотечный рекорд
Доля ипотечных сделок в 2022 году обновила исторический максимум — 83% в августе.

С января на 6% упала доля квартир с отделкой
Из-за проблем с поставками зарубежных материалов обозначилась тенденция на уменьшение числа квартир с отделкой в продаже.

Застройщики стали предлагать более компактное жилье
Средняя площадь реализуемых в Москве квартир и апартаментов за год сократилась на 6,9% – с 58,3 кв. метров до 54,3 кв. метров.

Справочно:
«Метриум» — риелторская и консалтинговая компания, работающая на рынке жилой недвижимости Московского региона.    Открыть/Комментировать

2023-01-03 10:01:33 С 1 января 2023 года в РФ больше не нужна квалифицированная ЭП правообладателя недвижимости при подаче заявления через личный кабинет на сайте Росреестра

Новый законопроект применим к трем видам заявлений:
• о кадастровом учете из-за изменения основных сведений о недвижимости;
• о внесении в ЕГРН данных об объекте, который учли ранее;
• о невозможности провести госрегистрацию без личного участия собственника объекта или его законного представителя.

Ранее все эти заявления можно было подать в электронном виде только при заверении усиленной квалифицированной электронной подписью. Открыть/Комментировать

2023-01-02 18:02:11 А на чём катаетесь с горок вы? Открыть/Комментировать

2023-01-02 17:01:15 Сбер представил роботов для промышленной логистики

Центр робототехники Сбера создал автономного мобильного робота для перевозки грузов на заводах и других производственных предприятиях.

При помощи компьютерного зрения и алгоритмов навигации роботы самостоятельно строили маршруты передвижения, объезжали препятствия, а также сообщали сотрудникам, когда именно привезут груз. Конструкция роботов адаптируема для перевозки других грузов и оборудования.

Совсем скоро их в том числе представят для использования в строительстве. Открыть/Комментировать

2023-01-02 16:01:32 Из новостей высоких технологий — Amazon запустил доставку дронами в Калифорнии и Техасе

Беспилотники будут сбрасывать на задний двор грузы с безопасной высоты. Пока что за дронами следят операторы, но в перспективе этим будет заниматься ИИ (искусственный интеллект).

Ждём, когда такое появится повсеместно. Выглядит вполне себе симпатично. Открыть/Комментировать

2023-01-02 15:01:29 С 1 января 2023 года в Москве выросла стоимость капремонта на 15% и плата за содержание жилплощади на 11%.

Теперь минимальный размер взноса на капитальный ремонт в столице составит 24,09 рубля за кв. метр в месяц, а содержание одного «квадрата» жилого помещения обойдется в 31,62 рубля.

Напомним, ранее 1 декабря 2022 года по всей России были проиндексированы коммунальные тарифы. Таким образом, с 1 января 2023-го в стране в среднем на 9% должна увеличиться стоимость жилищных услуг. Следующий пересмотр тарифов за ЖКУ по планам произойдет не раньше 1 июля 2024 года. Открыть/Комментировать

2023-01-02 14:01:54 Открыть/Комментировать

2023-01-02 13:01:26 Открыть/Комментировать

2023-01-02 12:02:09 Открыть/Комментировать