Global Real Estate / Недвижимость за рубежом

2022-02-16 19:20:44 Иностранные покупатели недвижимости массово возвращаются на Кипр

На рынке недвижимости Кипра в январе наблюдался настоящий всплеск иностранных покупателей. Было подписано 400 контрактов, что в 2,5 раза больше, чем в январе 2021 года. Итоговый рост на 138%.

За 2021 год продажи недвижимости на Кипре гражданам третьих стран взлетели почти на 80%

В январе 2022 года продажи иностранцам составили почти 50% от общего объема сделок и это свидетельствует о том, что интерес со стороны иностранцев был вызван сокращением превентивных мер, связанных с пандемией.

Иностранные граждане из стран-членов ЕС подписали 221 договор купли-продажи и всего 67 соглашений в январе 2021 года. И это самый высокий показатель за январь, зарегистрированный с тех пор, как Земельный кадастр начал в 2017 году отдельно регистрировать покупателей из ЕС.

Число договоров, подписанных иностранцами из стран, не входящих в ЕС, в январе выросло на 77% и достигло 179. Отмена программы «гражданство за инвестиции» при этом существенно сократила потенциальный рост, который мог бы сейчас наблюдаться.

Граждане Кипра подписали 455 контрактов, что на 32% больше, чем в прошлом году и говорит о возврате к допандемийному уровню.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2022-02-15 11:28:35 Недвижимость на «романтических» улицах Великобритании подорожала на 20% за год

Завершая тему Дня Святого Валентина платформа недвижимости Boomin проанализировала продажи объектов недвижимости Великобритании в 2021 году, которые находились на улицах, содержащих одно из тематических «романтических» слов: «Любовь», «Валентин», «Сердце», «Стрела», «Сладкий», «Роза», «Цветок» и «Поцелуй».

За весь прошлый год на таких улицах было продано 2494 дома по всей стране. Дома, проданные на «романтических» улицах, в 2021 году в среднем стоили $397.000, что на 4% выше, чем текущий средний показатель по Англии и Уэльсу. Дома выросли в цене на 20% по сравнению с предыдущим годом.

Больше всего подорожало жильё на улицах, содержащих в названии слово «Сердце»: средняя цена продажи выросла на 55% по сравнению с 2020 годом. Определенно хорошая новость для тех, кто живёт на таких улицах, как Goodheart Way в Лестере или Heartwood Close в Ливерпуле.

В 2021 году объекты на улицах, в названии которых есть слово «Любовь», стоили в среднем $471.570 и на 29% больше, чем в текущем среднем по стране, их стоимость за год выросла на 22%. Всего на таких улицах купили 306 жилых объектов.

Улицы со словом «Цветок» в названии, такие как Флауэр-Хилл в Рединге или Флауэр-авеню в Ноттингеме, также были очень популярны. Средняя цена продажи составила $449.270, что на 33% больше, чем в прошлом году.

На улицах, в названии которых слово «Валентин», недвижимость продавалась в среднем за $439.140.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2022-02-14 19:29:44 Самое романтичное место в Португалии , где живет сам Святой Валентин

Специально ко Дню Св. Валентина автор канала Сергей Сандер подготовил для вас обзор самого романтичного места в Португалии , где проходят невероятно красивые свадьбы, где браки заключаются на скалах и даже живем сам Святой Валентин

Добро пожаловать на юг Португалии в Алгарве на курорт Pine Cliffs Resort. Сегодня мы выбираем между семейным домом с 5 спальнями за €4,500,000 и апартаментами с 3 спальнями за €1,295,000. Мы проведем полный тур по дому и комнатам, оценим дизайн интерьера, расположение и домашний декор.

Курорт Pine Cliffs Resort - настоящая жемчужина Португалии, несколько раз награждён как лучший жилой комплекс Португалии, лучший гольф-клуб и лучший выбор в Португалии для семейного отдыха.
Роскошная вилла с 5 спальнями, идеальной планировкой, в 386 квадратных метров и участком в 2102 квадратных метра или уютные апартаменты в 125 квадратных метров с красивой террасой.

Приглашаем Вас выбрать тот вариант, который понравится Вам больше, и проголосовать за него под видео





⌘ ⌘ ⌘

Если вам нужна дополнительная информация или помощь в приобретении недвижимости в Португалии, обращайтесь к автору канала @sergeysander

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2022-02-14 14:40:58 Онлайн вебинар компании SORP GROUP

Дата: 16 февраля, в 14:00 (время ОАЭ)

Тема: "Как зарабатывать на рекордном росте Дубайской недвижимости"

В рамках интерактивной дискуссии мы расскажем:

о перспективах развития и причинах ожидаемого длительного роста рынка недвижимости в Дубае;
объёмах инвестиций и выборе ниши для ведения бизнеса;
портрете ваших потенциальных потребителей и заказчиков.

Также вы узнаете об особенностях законодательства и процессах лицензирования деятельности консультантов, девелоперов, брокеров, дизайнеров, специалистов в области сервиса и ремонта и т.д.

16 февраля в 14:00 по времени ОАЭ (13:00 по МСК).

Ссылка на регистрацию на вебинар Открыть/Комментировать

2022-02-10 11:23:36 Арендодатели Британии столкнутся с резким ростом расходов

Согласно плану правительства Великобритании по улучшению уровня жизни, сдаваемая в аренду частная недвижимость должна будет соответствовать единому стандарту качества (Decent Homes Standard). Британским арендодателям придется провести реновацию почти 800 тыс. жилых объектов, расположенных по большей части на севере Англии и в Мидленде, что прибавит еще около £15 тыс. к их годовым расходам.

Но результат такого решения может быть противоположным тому, чего хочет добиться правительство.

Например, в Ноттингеме домовладельцы уже уходят с рынка из-за угрозы новых налоговых изменений, реформ в энергетике и стремительного роста цен. В то же время их призывают продавать недвижимость по приемлемым ценам.

Рынок аренды жилья терпит потери из-за растущего спроса и нехватки доступной недвижимости. В последнем квартале 2021 года количество объектов сдаваемой недвижимости упало на 51%, а размер арендной платы в Лондоне уже превысил допандемийные значения.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2022-02-07 11:08:03 Купить квартиру в новостройке и сдавать в аренду? И, желательно, чтобы доход был в твердной валюте? Автор канала Сергей Сандер посмотрел для вас квартиры в Лондоне

Квартиры для начинающих инвесторов, для тех, кто хочет получать пассивный доход, в новостройках Лондона для сдачи в аренду от Barratt London.

Квартира с двумя спальнями в East Ham в проекте New Market Place в 69 квадратов за £450,000 с дополнительными общими зелёными зонами на крыше и во внутреннем дворике, стоянкой велосипедов и лёгким доступом к системе общественного транспорта
или квартира с одной спальней в East Acton в проекте Western Circus в 55 квадратов за £435,000 с индивидуальной террасой и доступом в благоустроенный внутренний двор?!

Кроме того, для покупателей доступна ипотека и программа Help to Buy.

Посмотрите на жизнь в Лондоне в районах East Ham и East Acton. Мы подготовили для вас рум-тур этих квартир, Вы сможете оценить проекты New Market Place и Western Circus и дизайн интерьеров квартир в каждом из них.
И мы будем очень признательны, если Вы отметите, какой вариант понравился Вам





⌘ ⌘ ⌘

За деталями и подробностями по приобретению этой или другой недвижимости в Лондоне обращайтесь к автору канала @sergeysander

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2022-02-04 12:11:42 Продажи недвижимости в Метавселенных превысили полмиллиарда долларов и удвоятся в 2022 году

По данным MetaMetric Solutions, продажи недвижимости на четырёх основных платформах метавселенной в 2021 году достигли $501 миллиона, а в январе 2022-го превысили $85 миллионов. Компания прогнозирует, что при таких темпах объём рынка достигнет почти $1 миллиарда в 2022 году.

Недавний всплеск продаж был вызван объявлением Facebook 28 октября о переименовании в Meta, чтобы сосредоточиться на метавселенной. По данным MetaMetric, в ноябре продажи недвижимости выросли почти в 9 раз, до $133 миллионов. Общий объём сделок за январь 2022 года более чем в 10 раз превышает уровень января 2021.
Рынок недвижимости метавселенной, как ожидается, будет расти в среднем на 31% в год в период с 2022 по 2028 год

Недвижимость в метавселенной продают больше 10 платформ и почти каждую неделю появляются новые. Лидерами продаж пока что являются «большая четверка» — Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels и Somnium. Всего на четырёх платформах находится 268.645 участков разного размера. Однако, главный вопрос для инвесторов заключается в том, как определить стоимость и риск актива.

Согласно отчёту консалтинговой компании и инвестора в недвижимость метавселенной Republic Realm, Sandbox доминирует на рынке: 62% доступной земли на четырёх платформах и три четверти всех продаж участков в 2022 году. 166.464 участков Sandbox были проданы за $12700 каждый в декабре. Участки имеют размеры 96*96 метров.
Decentraland имеет 90.600 лотов размером 16*16 метров, которые продаются по цене $14440 за штуку. Уже был продан участок за $1.000.000.

Многие компании, крупные бренды и инвесторы вливаются в новое увлечение землёй, надеясь попасть на первый этаж следующего цифрового Манхэттена или Монако. Некоторые полагают, что стоимость земли в метавселенной будет определяться тем, что владельцы будут делать с недвижимостью, другие инвесторы считают, что определяющий фактор стоимости - местоположение в метавселенной.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2022-01-31 18:00:44 Роскошный пентхаус или современная квартира в одном из самых престижных районов Лиссабона ?

Ваша частная терраса на крыше в самом центре Лиссабона с невероятными видами на горы и реку Тежу. Хотите увидеть? Посмотрите новое видео от автора канала Сергея Сандера

Роскошный пентхаус или современная квартира в одном из самых дорогих и престижных районов Лиссабона – Шиаду, известном на весь мир своими красивыми зданиями, памятниками, многочисленными театрами и музеями, а также магазинами.

Пентхаус с 4 спальнями на улице Гарретт в известном историческом доме после полной реконструкции площадью в 479 квадратов с собственным лифтом и террасой на крыше за €6.500.000 или современная квартира на Алекрим в известном историческом доме, удостоенным Вальморской премии, с 2 спальнями в 145 квадратов с видом на горы, реку Тежу и коммунальный парк за €1.950.000?

Всё об этих квартирах, налоге на сделки с недвижимостью в Португалии , гербовом сборе и нотариальных расходах Вы узнаете в этом видео

Приглашаем Вас выбрать тот дом, который понравился Вам больше, и проголосовать за него под видео





Если вам нужна дополнительная информация или помощь в приобретении недвижимости в Португалии обращайтесь к автору канала @sergeysander Открыть/Комментировать

2022-01-28 19:59:27 ​Эксклюзивный проект доходного дома в центре Лиссабона

Доходный дом с прекрасным расположением на тихой приятной улице в центре делового центра Лиссабона и шаговой доступности от площади Маркиза Помбаля и легендарного торгового центра El Corte Inglés. Красивый традиционный фасад, облицованный азулежу

Gonçalves Crespo, 29 продавался в 2019 году и сейчас речь идёт о реновации многоквартирного дома всего в 7 этажей. Бюджет €2+ млн. плюс расходы на ремонт. При этом местные банки готовы финансировать иностранцев и местную недвижимость до 75%.

Как известно, программа по инвестированию в недвижимость Португалии занимает лидирующую позицию в мировых рейтингах программ получения ВНЖ и гражданства, благодаря её простоте и тем преимуществам, которые она даёт участникам. И потому инвестирование в этот проект - редкая удача заполучить уникальный объект недвижимости в одной из самых интересных стран с возможностью регулярного отдыха на берегу океана, европейским ВНЖ и безвизовым доступом к 26 странам Шенгенской зоны и 187 странам мира.

⌘ ⌘ ⌘

Коллеги автора канала Сергея Сандера имеют эксклюзивное право на продажу этого уникального дома. За деталями и подробностями по приобретению этой или другой недвижимости в Португалии обращайтесь к автору канала @sergeysander

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2022-01-27 12:25:30 TouchPoints Tour 2022 - Как начать бизнес в ОАЭ

15 дней практических онлайн-сессий
с 1 по 24 февраля в 14:00 (время ОАЭ)

О чем пойдет речь:

Нюансы открытия бизнеса, законодательства и получения лицензий в ОАЭ.
Тонкости ведения бизнеса различных направлений в ОАЭ.
Как запустить и вести ИТ-бизнес в ОАЭ.
Как привлекать и осуществлять инвестиции в ОАЭ.
Интерактивные дискуссии по всем направлениям бизнеса в ОАЭ.
Как выгодно работать с криптовалютой в ОАЭ.
Как открыть туристический бизнес в ОАЭ
Как открыть ресторан, продуктовый магазинчик или кафе в ОАЭ
Как открыть строительный бизнес в ОАЭ
Как стать налоговым резидентов ОАЭ и экономить на налогах на всем международном бизнесе
Как зарабатывать на рекордном росте Дубайской недвижимости
Как получить доступ к безграничным возможностям торгово-логистического хаба ОАЭ
Как вести успешный, легко масштабируемый бизнес в сфере предоставления услуг и сервисов в ОАЭ

Зарегистрироваться на марафон Sorp Group

#реклама Открыть/Комментировать