Всё о стройке

2023-01-08 16:16:03 В «ЦИАН. Аналитике» сообщили, что цены на новостройки продолжат стагнировать

Так, по итогам прошлого года основной рост стоимости строящегося жилья пришелся на первые четыре месяца, в то время как сейчас показатель стагнирует. Данная динамика на рынке сохранится и в январе-феврале 2023-го. Этому будут способствовать продление льготной ипотеки и постепенное сворачивание банками программ с «околонулевыми» ставками.

Средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России по итогам декабря 2022-го составила 138,5 тыс. руб. за «квадрат». За месяц средний показатель вырос на 0,2%, за год – на 15%.

При этом руководитель «ЦИАН.Аналитика» Алексей Попов не исключает, что Банк России может вынудить застройщиков скорректировать свои маркетинговые кампании. По его мнению, потенциальным покупателям начнут «продавать» скидку на лот, а не размер ипотечного платежа. Открыть/Комментировать

2023-01-08 14:01:23 Открыть/Комментировать

2023-01-08 12:00:42 За год предложение вторички в России выросло до 24,8%

Лидеры среди мегаполисов по числу выставленных на продажу квартир:
• В Москве показатель вырос на 24,8%
• Новосибирск – 22,1%
• Воронеж – 16,9%
• Уфа – 14,7%
• Омск – 10,5%

При этом самое значительное снижение отмечается в Краснодаре (-20,6%), Волгограде (-13,8%) и Перми (-11,9%).

Аналитики «Этажи» утверждают, что цены на вторичное жилье редко показывают отрицательную динамику, но при этом за счет дисконта реальная стоимость продажи существенно падает при снижении спроса и росте объема предложения. Открыть/Комментировать

2023-01-08 10:02:01 В этом году россиян ждет государственная кадастровая оценка сооружений, объектов незавершенного строительства, зданий и помещений

Так, она приведет к изменению суммы налога на недвижимость. Однако результаты этой переоценки мы увидим только в 2024 году, когда будем платить налог на имущество за 2023-й.

Кроме того, с этого момента переоценка будет проводиться во всех регионах раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Информацию о том, как изменится кадастровая стоимость, можно узнать из выписки из ЕГРН или справки о кадастровой стоимости, которые можно получить в МФЦ или заказать в территориальных управлениях Росреестра. Открыть/Комментировать

2023-01-07 18:00:43 Рынок недвижимости Дубая стал рекордным в 2022 году – l совокупная стоимость сделок оценивается в $65,3 млрд

Это на 61% больше, чем год назад. В первую очередь стремительная динамика обусловлена популярностью сделок с новостройками, которые выросли на 86% по сравнению с 2021-м. Так, стоимость транзакций со строящейся недвижимостью составила 44% всех транзакций на рынке, достигнув $22,6 млрд.

Наибольший спрос на недвижимость был в районах: Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Beach Residences и Jumeirah Lakes Towers.

Посмотрим, как в предстоящем году себя покажут ГК «Пионер» и Группа «Самолет» на дубайском рынке. Открыть/Комментировать

2023-01-07 16:00:38 Эксперты подсчитали примерный объем выдачи ипотеки в 2023 году

По мнению замдиректора группы рейтингов финансовых институтов НКР Егора Лопатина, в случае отсутствия новых макрошоков объем выдачи ипотеки может составить 4,5-5 трлн рублей - примерно на уровне 2022 года;

Банки «Зенит» и АТБ, а также доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова прогнозируют от 5 до 5,3 трлн рублей;

Директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина считает, что показатель вряд ли превысит 4,5 трлн рублей. Причины – удорожание кредитов и нестабильная геополитическая конъюнктура, которые будут влиять на объемы новых выдач;

Самые низкие ожидания по выдаче ипотеки в этом году у АКРА – около 3,5 трлн рублей без учета погашений. Основными причинами станут высокие цены на недвижимость, менее выгодные условия льготных программ и прекращение программ от застройщиков под околонулевые ставки, а также значительно снизившийся спекулятивный спрос. Открыть/Комментировать

2023-01-07 14:00:45 Открыть/Комментировать

2023-01-07 12:00:37 С 1 января 2023 года собственники жилых помещений могут получать данные о прописанных в них третьих лицах без их согласия

Объем предоставляемых данных будет включать сведения, позволяющие идентифицировать данных лиц, — Ф. И. О., дату и место рождения, дату регистрации по месту жительства, а в отношении иностранных граждан — информацию о гражданстве, дате и сроках регистрации по месту жительства и постановки на учет по месту пребывания.

Ранее МВД предоставляли адресно-справочную информацию физическим и юридическим лицам по их запросам только при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивалась. Открыть/Комментировать

2023-01-07 10:02:19 В сеть слили огромную базу данных — обращения россиян в Минстрой

Любой желающий может увидеть все логины, пароли, номера телефонов, почту, ФИО и сами тексты обращений. В июне те же самые хакеры уже взламывали сайт Минстроя РФ. Однако тогда им заплатили выкуп в размере 0,5 BTC, чтобы не сливали данные из личного кабинета. Открыть/Комментировать

2023-01-06 19:01:36 Команда «Всё о стройке» поздравляет с Рождеством!

В России его принято отмечать в ночь с 6 на 7 января. Для всех православных христиан этот день исполнен особого смысла. Издавна он дарит людям свет веры, тепло любви и счастье надежды.

Пусть ваши дома станут местом силы и радости, всегда будут наполнены позитивом и смехом любимых людей

С Рождеством Христовым, дорогие строители!  Открыть/Комментировать