Всё о стройке

2023-01-17 10:01:09 ГК «Гранель» может выйти на рынок складской недвижимости

Девелопер планирует выкупить в Новой Москве складской комплекс «Киевское, 22» на 41 тыс. кв. метров вместе с участком для стройки еще одного комплекса на 80 тыс. кв. метров — за 3 млрд рублей. Так, застройщик заинтересовался программой мэрии Москвы по предоставлению льгот при переводе участков под жилье в обмен на строительство логопарков.

Смысл покупки объекта заключается именно в получении прибыли при строительстве второй очереди объекта на дополнительном участке. Таким образом, девелоперы могут частично компенсировать сумму платежа, построив в районах с недостаточным количеством рабочих мест офисы, технопарк, торгцентр или гостиницу.

По данным «Ъ», сделку планируется закрыть в ближайшее время. Открыть/Комментировать

2023-01-17 09:01:23 Смотрим новый сервис, созданный столичной Мэрией — «Узнай про ЖК»

Так, на ее сайте появился рейтинг из 260 новостроек по уровню транспортной доступности. Партнерами по запуску стали «ЦИАН» и 2ГИС. Рейтинг строится на открытых данных о транспортной инфраструктуре и строительных объектах, а сами компании в наполнении сервиса не участвуют.

Система ранжирования транспортной доступности жилых комплексов строится на двух параметрах:

Географическая доступность — насколько быстро и комфортно можно доехать до центра города разными видами транспорта;
Инфраструктура ЖК — какой транспортной инфраструктурой обеспечивает застройщик свои комплексы для удобства жителей.

Для застройщиков «Узнай про ЖК» будет полезен в транспортном планировании со стороны города.

ТОП-3 по географической доступности:
• ЖК Cloud Nine от Vesper – 9 баллов из 10 возможных
• ЖК «Титул на Якиманке» от «Центр-Инвест» – 8,9
• ЖК «D1» от MR Group – 8,6

ТОП-3 по инфраструктуре:
• ЖК «LIFE-Варшавская» от ГК «Пионера» – 9,5 баллов
• ЖК «Скандинавия» от ГК «А101» – 9,3
• ЖК «Настоящее» от НИИМосстрой – 9 Открыть/Комментировать

2023-01-17 08:30:53 Мнение ТОПов о продажах недвижимости в 2023

«Падение спроса будет продолжаться, но обвала не будет. Медленное ухудшение. Санкции начинают работать, бюджет трещит, доходы населения падают. Это снижает активность рынка. Ещё просядем процентов на 10-20 по продажам»

Самое честное — неофициальное. Делитесь своим мнением, пишите нам — обязательно выложим

#мнениетопов Открыть/Комментировать

2023-01-17 08:00:44 Норвежские тракторы расчищают невероятную толщу снега. Или «вижу цель — не вижу препятствий»

Больше подвигов Вам, коллеги, в этот прекрасный вторник! Открыть/Комментировать

2023-01-16 19:01:44 Россияне рекордно скупали недвижимость в 2022 году. К сожалению — не в России

В Турции ВНЖ в 2022 году дали более чем 153 тысячам наших сограждан.

В Дубае в 2022 году было проведено 86 тысяч сделок с недвижимостью при участии Россиян — рекорд.

В Грузии — 12 335 россиян за год купили 15 164 объектов недвижимости, из которых 13 262 лота — квартиры и дома. Это в три раза больше, чем год назад.

И явно мы всех их потеряли для Российского спроса. Всё-таки, думаем, стоимость недвижимости в России будет падать а как думаете вы? Открыть/Комментировать

2023-01-16 18:01:48 По малогабаритности не сравнится даже с Москвой — в Нью-Йорке сдают микростудию площадью в несколько квадратных метров за $1975 в месяц

В небольшой квартире максимум можно разместить односпальную кровать, холодильник и раковину, туалет – в коридоре.

Район, где находится студия называется Гринвич-Виллидж. Большинство квартир здесь являются крошечными студиями, похожей на ту, что на видео.

Кроме того, Гринвич является крупнейшим историческим кварталом города, что означает, что любые изменения во внешнем виде зданий (более 4 300 зданий) должны быть одобрены городской Комиссией по охране памятников архитектуры. Открыть/Комментировать

2023-01-16 17:02:32 Когда хочешь «умный» дом, но есть только полторы тысячи рублей — в интернете набирает популярность магический кубик для управления жильем Fingerbot

На видео маленький робот в виде кубика нажимает на кнопки и делает любой дом чуть умнее. Гаджет можно прикрепить к любому гаджету, который имеет кнопку: выключателю, электрическому чайнику, роботу-пылесосу.

Работает кубик по WiFi и синхронизируется с приложением на смартфоне. Аналоги можно найти на aliexpress за ~20 долларов. Открыть/Комментировать

2023-01-16 16:02:37 Знакомим Вас с лучшими отраслевыми телеграм-каналами.
Лучшими, потому что входят в сетку продвижения команды «Всё о стройке»

Всё о стройке — главная обитель всех крупнейших застройщиков страны. Аналитика, ключевые новости и тонны эксклюзива.

Инсайдер. Главный по домам — канал, в котором каждый застройщик найдёт информацию о себе. Будьте в курсе актуальных скандалов, интриг и кирпичных расследований.

Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.

Юрий Иванов — интересный канал настоящего генерального. Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.

Стройка. Главное — канал публикует только самые важные новости строительной сферы (и очень любопытные).

Всё о стройке Казахстана — независимая площадка девелопмента одной из самых быстро развивающихся стран СНГ.

Подписывайтесь и будет вам счастье, точно говорим хотите в нашу сетку — пишите @svetlanaopryshko Открыть/Комментировать

2023-01-16 15:01:55 В Зеленограде и Новой Москве появится сразу несколько новых заводов стройматериалов от «КРОСТа» и ГК «Гранель»

Москомстройинвест одобрил предоставление «КРОСТ» четырех земельных участков в Зеленограде площадью примерно 36 га для строительства производственного комплекса по выпуску стройматериалов.

Еще четыре участка площадью около 28 га в Новой Москве (г.п. Киевский) были предоставлены компании «Гранель» для строительства четырех цехов, два из которых предназначены для выпуска профильной продукции.

Справочно:
«КРОСТ» занимает 27-е место в Москве по объему строящегося жилья, а ГК «Гранель» – 11-е в России. Открыть/Комментировать

2023-01-16 13:01:40 Новый Год – новые технологии для застройщиков

Архитектурные макеты в формате Голограммы – БЕЗ VR очков!

Участник фонда Сколково, компания Goodini (http://goodini.tech/) разработала и внедрила инновационный продукт – Архитектурная Голограмма

Это новый формат визуализации новостроек в формате 3D голограммы БЕЗ использования очков виртуальной реальности. Не нужны больше никакие очки виртуальной и дополненной реальности – вот голограмма, просто подходите и сразу презентуете проект клиентам

Голосовой ассистент – расскажет и покажет все преимущества комплекса, пока все менеджеры заняты

100 комплексов в 1 макете – переключайтесь между проектами и показывайте хоть 100 ЖК в 1 макете

Интеграция с CRM.
Красочные анимации.
Реалистичная графика.
Карта с инфраструктурой.
Планировки квартир в 3D.
Аналитическая платформа и многое другое.

Повышает вовлеченность клиента в 10 раз по сравнению с обычным макетом

Смотреть презентацию

*Компания «Гудини» является резидентом Сколково, имеет патенты на свой продукт, а также является российским поставщиком ПО в минцифры. Открыть/Комментировать