​​Ну что, продолжим наш переезд? Часть 2. В первой части мы | Франция в кармане

​​Ну что, продолжим наш переезд?
Часть 2.

В первой части мы уже узнали на какую сумму от банка мы можем рассчитывать. Теперь можно перейти собственно к самой приятной части (лично для меня) - искать квартиру вашей мечты. В большинстве случаев продажа и покупка недвижимости происходят через агентство. Оно берет на себя все формальности, вам остаётся только подписывать документы и платить деньги. Можно, конечно же, справиться и самим, но не все на это пойдут - дело не только в бумажной волоките, но и в безопасности.

Кстати о деньгах, агент по недвижимости получает в среднем 5-7% от суммы сделки. Оплачивает их покупатель квартиры (если вы продаёте квартиру через агентство, то вы ничего не теряете. Агентство просто прибавит свой процент сверх суммы, которую вы хотите получить за продажу).

Сделаем небольшое резюме.
Допустим, наша квартира стоит 200 тыс. Чтобы ее приобрести вам нужно дополнительно оплатить процент агентству по недвижимости (5-7%, т.е. 10-14 тыс.), а также заплатить нотариальный сбор (примерно 7%, т.е. 14 тыс). Итого квартира обойдётся вам уже в 228 тыс.

Считается, что после покупки переезд в следующую новую квартиру (или дом) лучше планировать не раньше, чем через 5 лет - за это время можно хотя бы выплатить сумму нотариального и агентского сборов, чтобы продать квартиру в ноль и закрыть кредит.

Это основные расходы на покупку недвижимости, но будьте готовы, что они могут быть далеко не единственными. Но об этом поподробнее уже в следующий раз