Ну и заключительная часть, собственно сама покупка. Часть 3 | Франция в кармане
Ну и заключительная часть, собственно сама покупка.
Часть 3.
Если вы думаете, что достаточно просто оплатить деньги и дело в шляпе - то это далеко не так. Как я уже говорила ранее, Франция - это страна, которая научит вас ждать! Забегу вперёд, в среднем процесс от этапа «вау, я хочу эту квартиру», до этапа «держите ключи» занимает приблизительно 2-3 месяца.
Как только вы определитесь с квартирой, обеим сторонам нужно подписать у нотариуса предварительное соглашение о продаже/покупке. Так как нужно подобрать удобное для всех время, да и нотариус тоже занятой человек - это займёт 2-3 недели.
После подписания, у вас, как у покупателя, есть 10 дней, чтобы получить официальное подтверждение о возможности выдачи кредита от банка. Поэтому рейд по банкам лучше сделать заранее. А также у обеих сторон есть 10 дней, чтобы изменить своё решение. По прошествии 10 дней, если вы передумаете, вы должны будете выплатить штраф в размере 10-15% от стоимости сделки другой стороне. Если произошли изменения, независящие от вас, все это конечно же рассматривается в индивидуальном порядке.
Если никто не передумал, кредит вам одобрили - назначается дата официальной подписи покупки/продажи у нотариуса. Подождать этого знаменательного дня придётся 1-2 месяца.
За несколько дней до окончательной подписи вы (или банк) переводите деньги за нотариальный сбор на счёт нотариусу.
А уже после - банк переводит ваши кредитные деньги на счёт нотариусу и он уже в свою очередь переводит их продавцу квартиры и не забывает также и о агентстве. То есть на руки вы никакие деньги не получаете. В общем-то через вас они вообще не проходят.
И вот вы выходите от нотариуса счастливым владельцем квартиры вашей мечты.
Забыла ещё рассказать кое-что, поэтому ждите 4, уже самую-самую заключительную часть
