Фокус ипотеки с Ангелиной Камневой

2022-12-02 08:00:44 Открыть/Комментировать

2022-12-01 19:27:57 Открыть/Комментировать

2022-11-30 13:35:46
Дамы и господа!!!
Только что мне звонил партнёр банка и анонсировал новую ипотечную программу: «Ангелин, тебе, твоим клиентам и твоему клубу сообщаю первым»

В общем, пока застройщики ищут подводные камни и спорят о них, мой пытливый ум узнал подробности для вас у банка.

Это, действительно, стоящее предложение, которое нужно рассматривать при выборе новостройки! Открыть/Комментировать

2022-11-29 10:34:43 А давайте теперь сравним, чем ипотека за 1 рубль привлекательней обычной ипотеки?

Для сравнения возьмём ипотеку с господдержкой:

Стоимость недвижимости: 8 млн. рублей
Ставка ипотеки: 6,7%
Первоначальный взнос: 15% = 1,2 млн. рублей
Сумма ипотеки: 6 800 000 рублей
Переплата - 9 млн. рублей
Ежемесячный платеж - 43000 рублей.

Ипотека за 1 рубль:

Стоимость недвижимости: 8 млн. рублей
Первоначальный взнос: 15% = 1,2 млн. рублей
Сумма ипотеки: 6 800 000 рублей
Переплата - на 1 млн. рублей меньше (за счет того, что мы не берем сразу сумму кредита)
Ежемесячный платеж до момента сдачи дома — 1 рубль, после 44000 рублей (немного больше, но не значительно).

А еще по этой программе ипотеки за 1 рубль не предусмотрено удорожание недвижимости, чем данная программа становится еще более интересной в плане инвестирования, если сравнивать ее со субсидированными ставками.

Хотите получить такие же результаты по ипотеке - тогда пойдем ко мне на консультацию. Запись в личке. Открыть/Комментировать

2022-11-28 19:06:59 Кому выгодна ипотечная программа за 1 рубль?

тем, кто сейчас арендует жилье и не может позволить себе какие-либо дополнительные платежи.

Пример:

стоимость аренды = 40000-50000 рублей в месяц;

ежемесячный платеж стандартной ипотеки - 40000-50000 рублей.

Тогда: с учетом покупки новой квартиры вам нужно 80000-100000 рублей в месяц, не считая коммунальных платежей и своих личных потребностей.

Ипотека за 1 рубль сокращает эти расходы вдвое!

тем, кто желает инвестировать свои средства в недвижимость.

Пример:

первоначальный взнос - от 1 до 1,5 млн. рублей;

ежемесячный платеж до сдачи объекта в эксплуатацию - 1 рубль;

ежемесячный платеж после сдачи - 40000-50000 рублей.

Вы можете сдать жилье в аренду и покрывать расходы ипотеки этими средствами.

тем, кто на данный момент не имеет стабильного заработка и его доход зависит от внешних факторов.

Пример: вы даже можете не жить в этом городе, но внося ежемесячный платеж 1 рубль, забронировать для себя жилье на будущее.

тем, кто хочет сохранить свои сбережения (к сожалению, на фондовом рынке сейчас тоже не всё так ясно, и люди теряются в догадках, куда вложиться, чтобы не прогореть). Недвижимость всегда была и будет самым надёжным средством для сохранения своих денег, чаще даже в плюсе, чем в минусе.

И снова пример:

- первоначальный взнос 1,2 млн. рублей
Вы можете его вернуть, перепродав недвижимость по договору уступки пока дом не введён в эксплуатацию.

Заинтересовала программа, оставляйте заявку на подбор и одобрение
https://docs.google.com/forms/d/1GrCnK6MXo0rW_Xx3PFXIj-CZz8qzGXXNdzC7AlRGFAU/edit Открыть/Комментировать

2022-11-28 12:09:11 Друзья, сегодня понедельник, а это значит, что ипотечная служба с Ангелиной Камневой начинает свое вещание!

И сегодня я хочу поговорить с вами на такую щепетильную тему, как ипотека за 1 рубль.

Эту программу можно найти у многих застройщиков, несмотря на то, что им эта ипотека, ой как, невыгодна.

Объясню, почему.

Вспомним "ангела-хранителя" участников долевого строительства, эскроу-счет. Когда на эскроу-счет будущие владельцы квартир складывали деньги (ежемесячные платежи), застройщики обретали хороший репутационный фон для взятия кредитов на строительство новостроек.

Увы, но с ипотекой за 1 рубль, эскроу-счета почти не пополняются. И застройщики вынуждены обивать пороги банков для получения кредита, форсируя это одобрение лишь своей репутацией, которую они заслужили на текущий момент.

Но, почему же, тогда застройщики соглашаются на эту ипотеку?

К сожалению, мы все сейчас переживаем смутные времена, когда в воздухе витает тревожность и неизвестность, как нам дальше жить. Застройщики также пытаются "выжить" в этих суровых условиях, “танцуя с бубном”, чтобы хоть как-то зацепить клиентов.

А главные боли и потребности клиентов сейчас - это:

страх влезать в ипотеку, не смотря на нужду решать жилищный вопрос;
желание сохранить свои капиталы.

Ставьте "+" под этим постом, если хотите узнать, как реально работает эта ипотека за 1 рубль. Открыть/Комментировать

2022-11-27 23:08:09 Мамочки, мамулички!
Вы самые важные и нужные человечки
с праздником! Открыть/Комментировать

2022-11-26 16:07:06 Игра для субботнего вайба :)

Я столичный маяк!
Ммм.. атмосферно :))
А вы кто?)
Пишите в комментариях. Открыть/Комментировать

2022-11-23 22:16:21 Почему нужно сначала получить одобрение ипотеки (на общих основаниях) и только потом приступать к поиску заветного жилья?

вам могут отказать в ипотеке;

банк может затребовать дополнительные сведения и документы;

могут измениться условия ипотеки, на которые вы рассчитывали, просматривая объекты недвижимости.

И самое главное, что я, к сожалению, встречала в своей практике.

Люди, выбрав квартиру или дом для покупки, успевали вносить авансы и задатки для дальнейшего оформления недвижимости.
Но по причине вышеизложенных случаев (отказа, подачи дополнительных документов и т.д.) покупатели просто теряли эти деньги, так как по юридическим нормативам сделка была прекращена по вине покупателя. Открыть/Комментировать

2022-11-23 19:57:08 Друзья мои! На этой неделе я хотела бы обсудить с вами такой вопрос:
«А с чего же начинается покупка квартиры?»

Конечно же, с выбора локации вашего будущего жилья.

Вам необходимо решить, в каком районе и возле каких инфраструктурных учреждений вы хотели бы жить вместе со своей семьей (школы, детские сады, поликлиники, магазины и т.д.).

Почему это нужно сделать в первую очередь?

цены на недвижимость зависят от места локации и района города (например, вдали от промышленных предприятий стоимость квартиры будет дороже, в сравнении с менее экологически чистой территорией);
вы сузите список объектов недвижимости для визуального осмотра и юридических проверок;
вы сэкономите время, не тратя его на бесполезные просмотры квартир.

Итак, мы определились территориально с местом покупки квартиры или дома. У нас есть примерные цены на недвижимость в этом районе. Теперь мы смело можем смело озадачиться одобрением ипотеки.

Внимание! Ни в коем случае не вносите никакие предоплаты за квартиру до момента одобрения ипотеки банком.

Во-первых, это одобрение у вас будет на общих основаниях. Иными словами, оно не привязано к конкретному объекту недвижимости.

А во-вторых, в банке вас могут ждать неприятные сюрпризы... Открыть/Комментировать