Бригада или фирма. Часть 1. Тема актуальная, судя по количе | Финский Домик 🏠 про строительство домов и не только
Бригада или фирма. Часть 1.
Тема актуальная, судя по количеству лайков к предыдущему посту.
Разделю обе группы на подгруппы. Это очень условно, в любом правиле бывают исключения. Начнем с бригад или "частников":
- Шабашники. Готовы на любую работу, за которую платят. Обычно из "местных". Потому что ничего другого делать не умеют. Используются для мелких работ, доделок, пристроек, перестроек и переделок за другими шабашниками. Поручать что-то ответственное можно очень осторожно. Качество работы чаще всего плохое или среднее. Цена работы берется с потолка или зависит от фазы луны.
- "Вольные" бригады. Это люди по жизненным обстоятельствам, попавшие в стройку и закрепившиеся там. Чаще всего работают "по сарафану", ищут заказы на авито и других агрегаторах. Качество работы очень разное, от уровня шабашников до высокого. Высокоуровевые, как правило, стоят не сильно дешевле "фирмы" и чаще работают по сарафану.
- "Идейные". Отдельная каста "вольных". Появились в последние годы в результате эволюции и доступного интернета. Часто это люди из совсем других сфер, которые увлеклись какой-либо строительной тематикой. Их отличает увлеченность конкретной темой, хорошая теоретическая подготовка, иногда перфекционизм, часто избыточный. Заметная особенность - фетиширование на высококлассный дорогой инструмент, рабочую одежду, стремление быть и выглядеть как "цивилизованные" строители из других стран.
- "Прорабы". Пограничная стадия с фирмой. Человек-организатор, под которым "ходят" от одной до нескольких "вольных" бригад или шабашников. Выполняет организационные функции, которых не хватает обычным бригадам. Иногда переходят в категорию "фирма". Либо являются такой фирмой "по атрибутам" -сайт, соцсети, рекламная активность. Явное отличие от фирмы - отсутствие офиса или миниофис без сотрудников, только для встреч с клиентами. Часто работают как физлицо, без ИП или ООО.
- "Мастера". Редкая категория, которая является симбиозом "прораба" и бригады. Мастер может как выполнять функции прораба, так и самостоятельно работать руками, один или с подсобниками. Основное отличие "мастера" от обычного бригадира - наличие организационных способностей, более широкого кругозора и профессиональных навыков. Мастер может сам обеспечить свою работу от проектирования до реализации.
В чем преимущество частников?
1) Очевидно, стоимость намного ниже, чем у "фирмы". Хотя в реальности это не всегда так. И чем ниже стоимость, тем больше забот может оказаться у вас. Кстати, это справедливо и для фирм.
2) Второе преимущество - "индивидуальный подход". Так как обычно частник ведет только одного клиента, в редких случаях 2-3 параллельно, он может вам уделить намного больше внимания.
Недостатки. Их больше.
1) Вы полностью зависите от одного человека. Если с ним что-то случится, заболеет, уйдет в запой, попадет в аварию - начнутся серьезные проблемы.
2) Проблемы с "гарантиями". Допустим "частник" работает очень недорого и допускает ошибку. В итоге материал на 200 000 испорчен. У "недорогого" частника просто не будет денег, чтобы отработать такую ситуацию, даже если захочет. "Черный" нал, договор с физлицом, это усложнит вам доказывание правоты, если что-то пойдет не так.
3) Организация. Не стоит недооценивать объем организационной работы. Чем меньше организационных функций берет на себя частник, тем больше их ляжет на ваши плечи. Это тоже обратная медаль невысокой цены.
4) Связано с п3. Чем более узкоспециализирован частник, тем сложнее вам будет завершить весь комплекс работ под названием - построить дом "под тапочки". Потому что "оркестру нужен дирижер". При этом "универсальный" частник, скорее всего все сделает на среднем или ниже среднего уровне. Потому что мало кто бывает профи во всем.
Если вы остановились на частнике, идеальный вариант, найти хорошего прораба или "высокоуровневую" бригаду. На втором месте - "идейные" и "мастера" в силу того, что обычно они узкоспециализированы. Шабашников лучше обходить стороной.
Если есть что добавить - 2-3 дня обсуждаем пост в чате @finskidomik_discuss и переходим к "фирмам".
