ArtFinanz

2021-01-31 17:35:33 ​​Статистика. На сайте stat.gov.kz есть статистика инвестиций в жилое строительство с 2003 по 2019. Понятное дело, что инвестиции выросли в десятки раз.
Однако вызывает вопрос рост всего в 4 раза в инвестиции в Жамбылской области и 11 раз - в Атырауской области.
Если инвестиции в Астану составляли 32% в 2003 году от общего объема инвестиций по стране, то в 2019 году, когда в Астане тысячи квартир пустуют, как инвестиционное жилье - доля столицы в инвестициях в жилстрой все же составляет приличные 24% (четверть от всей страны).
Инвестиции в жилищное строительство в Астану в 2019 году превышали инвестиции в жилое строительство в Павлодарской области - в 15 раз. Впрочем это неплохо, потому что в 2003 году - Астана по этому показателю превышала Павлодарскую область в 60 и более раз.
Мы часто любим кивать на "невидимую руку рынка", то есть инвестиции в жилстрой в Астану растут по объективным причинам, однако все же в руках государства через регулирование пытаться управлять миграционным процессом. Открыть/Комментировать

2021-01-29 16:44:27 ​​Продолжаю тему с портфелем банков. Люди - это "новая нефть". Как мы видим в изменениях, все больше и больше денег банки дают физических лицам, в розничный портфель.
Если на 1 января было 36,3% в рознице, на 1 января 2020 года - 42,9%, то на 1 января 2021 - 451,%.
Одним словом ситуация требует от банков качать на людях. Может это хорошее решение для самих банков, однако не очень долгосрочное решение. У нас государство и более или менее бюджетные организации - чуть ли не главный работодатель в стране. В долгосрочном диапазоне - нет приращения экономики, нет ее естественного роста.
Экономические субъекты в Казахстане - как паучки в банке - едят друг друга. Государство отъедает рынок у банков, банки - через потребительские займы - едят зарплаты людей, которые получают у государства. При этом банки активно занимают госденьги. Мы - прекрасная, замкнутая система, как изолированное озеро в арктических льдах или племя дикарей на изолированном острове.
Экосистема. Могу ошибаться, но это может плохо кончиться для нас - если мы не будем активнее выходить "в свет". Открыть/Комментировать

2021-01-27 13:45:35 Помимо помощи бедным строительным компаниям, у вас есть еще выбор - вложить излишки пенсионных средств в управляющие компании. Это более или менее рациональное решение, а не вложение в недвижимость в период безудержного роста цен. Нашел ответы на вопросы по ссылке и выложил их на канал.

https://telegra.ph/Kak-byt-s-pensionnymi-i-otvety-na-voprosy-po-upravlyayushchim-kompaniyam-01-27 Открыть/Комментировать