Это Файб

Изначально знаменитый советский Дом на набережной строили, чтобы расселить самых значимых представителей номенклатуры из Кремля, где им до этого приходилось жить. В 1931 это было самое высокое жилое здание в Москве – 12 этажей.

На первом этаже жила прислуга и охрана, а высокопоставленные жильцы постоянно переезжали между квартирами.

На каждой лестничной площадке было по две квартиры – от одной до семи комнат, а общая площадь варьировалась от 40 до 300 кв м. Люкс был не только в площади и отделке, но и в удобствах – все квартиры были оснащены газовыми плитами, телефонами, радиоточками, мусоропроводами, а самое главное – горячей водой.

Сегодня чтобы получить высокий уровень удобства и сервиса необязательно принадлежать к элите общества. Достаточно купить жилье в правильном месте.

Среди других проектов выделяется СберСити — это новый жилой и деловой район на западе столицы, который строит Сбер на берегу Москвы-реки в Рублево-Архангельском. Для нового образа и качества жизни будущих резидентов разработаны собственные классы домов Balanced, Optimum, Advanced и Superb с уникальными технологичными решениями.

В СберСити активно строится серия кварталов речного парка В19, В20 и В21, в них предусмотрено 557 квартир. Строительные работы завершены на 60%. В этих кварталах есть видовые квартиры с террасами, двухуровневые квартиры на первых этажах и квартиры концепции «my garden». Будущие жители также могут выбрать студии и 1,2,3,4-комнатные квартиры с различными функциональными планировочными решениями.

Площади увеличенные – от 44 до 285 кв. м. Высота потолков без отделки от 3,5 до 5 м.

Жители кварталов речного парка смогут воспользоваться клубной инфраструктурой. Это собственная фитнес-студия, детские игровые комнаты и помещения для колясок и велосипедов. Вдоль домов – прибрежный парк для спокойного отдыха и прогулок.

Кварталы речного парка начнут заселять в следующем году. Посмотреть, как будет выглядеть новый район, можно по ссылке.

#партнерскийпост

Африканские пираты – все еще проблема, их так и не победили

Наткнулся на занятное видео у Free Doc Bites: чувак пробрался в лагерь к нигерийским пиратам из банды Black Devils и взял интервью у главаря.

Удивительны не только стальные нервы оператора (его знакомство с бандой началось с мачете, пролетевшего в полуметре от лица), но и то, что пиратов все еще довольно много. Они не только в Сомали.

• Лайфстайл. Быт африканского пиратства: питаются обезьянами, а вместо рома пьют джин. Правда, смешанный с веществами – верят, что эта ядерная смесь отпугнет злых духов.

• Заложники. Если вы из Индии – можете расслабиться: вас в плен не возьмут. Black Devils считают индийцев слишком бедными – выкуп с них не получить, так что и время тратить нечего. Самые ликвидные пленники – американцы и французы.

Вожак пиратов даже стоимость оператора тактично оценил: говорит, с него можно выручить 50 млн нигерийских найр (2,9 млн рублей).

• Уровень жизни. Здесь все предсказуемо: пираты родом из деревень, где нет ничего – ни денег, ни работы, ни врачей. Главарь пиратов сказал: "Вы пришли нас эксплуатировать, но вы не хотите нас нанимать".

Бок о бок с деревней – нефтяная вышка Agip Oil (итальянцы) бурит морское дно. Из местных там не работает никто. Более того, им портят жизнь: рыбная ловля – единственный источник дохода в деревне – после загрязнения воды нефтью стала невозможна.

Пираты еще в моде

Если вам кажется, что африканские пираты исчезли где-то в конце нулевых, немного цифр: в Сомали за 2023 год пиратские атаки случались чаще, чем когда-либо за шесть лет.

Ежегодно международное пиратство обходится экономике в безумные $18 млрд. Сюда входит все: от плат за выкуп заложников до повышенной опасности для судов, а им и так сейчас несладко из-за террора хуситов.

Наткнулся на такой мониторинг коллег. Отобрали топ-20 брендов ВКонтакте по вовлеченности, просмотрам и подписчикам.

Цифры посчитаны автоматически, другое дело, что они почти ни о чем не говорят.

Вовлеченность

• Она искусственная. В топе – SPAR и Дикси. Они иногда проводят конкурсы в духе "10 кг тушенки за лучший комментарий". Под этими постами собираются сотни тысяч человек. Под другими – перекати-поле. Если убрать конкурсные механики, все грустно.

Еще один способ собрать много комментов – проводить стримы: так делают, например, Denzel.

• Накрутка. Есть вопросы к EcoDeViva и Магниту. Читать комменты там даже забавно.

• В предыдущие топы по активу часто залетали мобильные операторы. Их козырь – комментарии с жалобами от клиентов. То есть актив как бы есть, но не тот, что нужен.

Подписчики

• Много мертвой аудитории (не физически, надеюсь). Итог: только два бренда из топа по подписчикам вошли в аналогичный список по просмотрам. У некоторых миллионы подписчиков, а просмотры на уровне 100-тысячного паблика.

Просмотры

• Оцените, насколько бренды из этого списка не совпадают с замерами вовлеченности и, особенно, рейтингом количества аудитории.

• Когда-нибудь кто-нибудь донесет до пиар-начальников, что эти kpi в отрыве от 1) бизнес-результатов 2) социологических метрик по доверию/узнаваемости/лояльности бренду не стоят примерно ничего.