2021-04-28 13:05:42
ОТКРЫТИЕ СЧЕТА и ИПОТЕКА для "НАШИХ" в Испании Вчера в Клабхаусе
"Маньяна и Авось" обсудили основные моменты открытия счетов для нерезидентов из стран бывшего СССР. Собралась большая комната, было много лайфхаков.
Вот некоторые: Для того, чтобы открыть счет в испанском банке,
желательно иметь рекомендацию местного друга, риелтора, юриста. Банку
какие попало новые клиенты не нужны, надо его убедить.
На одних личных отношениях с менеджером банка далеко не уедешь.
Ваши доходы и происхождение средств проверяет служба "комплайанс" банка.
Основанием для открытия счета должен быть предконтракт на покупку недвижимости. Просто так открывать счет банку мало смысла.
Легальные доходы за последние 3-5 лет должны быть
выше суммы покупки недвижимости, однозначно.
Банк будет стараться "продать" Вам
страховку, карточки и другие продукты. Придется брать, потому что так Вы помогаете менеджеру выполнять план. А он, в свою очередь, помжет Вам.
Есть такая штука как "риск страны". Он
понижает статус клиента, даже если у него хорошие доходы. Одно дело получать доходы в евро, и совсем другое - в нетвердой валюте (не только бывший СССР, но и Канада, Болгария, другие страны - в зоне нестабильности)
Поэтому
ипотека для граждан России до 60% от суммы покупки - возможна в некоторых, но не во всех испанских банках. А гражданам Украины, Казахстана и Белоруссии - почти невозможно открыть кредит. Почти...
Альтернативой традиционным банкам (для оплаты коммуналки и небольших текущих платежей) являются
финтех-банки. Общество комнаты порекомендовало банк
N26 Самый главный лайфхак - пользуйтесь возможностью инвестировать в Испании сейчас, пока есть такая возможность.
Русскоязычным клиентам банки "закручивают гайки", так что - кто не успел тот опоздал!
320 views10:05
И
