ДАЙДЖЕСТ ДЕВЕЛОПЕРА 18–23 августа Заявления Введение льготн | Движение девелоперов

ДАЙДЖЕСТ ДЕВЕЛОПЕРА 18–23 августа

Заявления

Введение льготной ипотеки на вторичку приведет к резкому скачку цен на нее, заявил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Экономика

• ВШЭ: Экономика России перестала подавать сигналы тревоги.

Аналитика

• Во II квартале средняя стоимость новостроек выросла на 6 %, а задолженность девелоперов по кредитам — до 3,6 трлн руб. Обзор ЦБ о проектном финансировании.

• ЦИАН: экономия ипотечников на росте цен на жилье — 1,2 млн руб. за два года.

• Счетная палата оценила отставание сельской местности от городов по комфортности жилья.

Технологии

• ФСК построит асфальтобетонный завод в Подмосковье.

• На форуме «Среда для жизни» представили маркетплейс индивидуальных жилых домов.

Возможности

• В Калининграде выставили на торги здание бывшего ж/д вокзала Георгенсвальде.

• В Санкт-Петербурге ДК «Невский» выставили на «Авито» за 400 млн руб.

Оптимизация

• Минстрой:
→ предложил приостановить на 2022 год действие бюджетных норм в отношении строительных госконтрактов;
→ усовершенствует правила проектирования паркингов.

• Нацстандарт для зеленых домов будет человекоцентричным. Разработку ГОСТ Р завершат в 2023 году.

• Росреестр планирует запустить маркетплейс кадастровых инженеров на портале Госуслуг.

• В МЧС заявили об устранении законодательных препятствий при строительстве деревянных домов.

• Минфин предлагает понизить максимальную сумму обеспечения исполнения строительных госконтрактов, которую госзаказчики могут требовать от подрядчиков.

Ипотека

• Олег Колченко, ГК «Основа»: Девелоперы субсидируют ипотеку из собственных средств.

• Виталий Мутко: Дальше снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно.

• ДОМ.РФ довел максимальную сумму кредита по льготной ИТ-ипотеке до 30 млн руб.

• Банки начнут давать россиянам отсрочку на первый взнос по ипотеке. Статья.

• ВТБ и Сбер снизили размер первоначального взноса по ряду ипотечных программ.

• «Сельская ипотека» по ставке 3 % годовых стала бессрочной.

Показатели

• «Пионер» сократил чистую прибыль почти в 12 раз.

• Росстат: В июле в эксплуатацию сдано 2,8 млн м², что на 14 % меньше, чем годом ранее.

• 54 % желающих переехать в частный дом горожан заинтересованы в ипотеке. Опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

Прогнозы

• Строительство малоэтажек хотят стимулировать льготами. Статья.

• Глава НОСТРОЙ: Массовое распространение ИЖС может привести к образованию малоэтажных гетто.

• Петербургских девелоперов обяжут проводить архитектурные конкурсы, чтобы новые здания соответствовали облику Северной столицы. Поможет ли это преобразить город.

Регионы

• В Москве скидки на вторичное жилье достигли 15–20 %, что, по мнению риелторов, может вернуть цены к реальному уровню.

• Первый комплексный поселок ИЖС планируется открыть в Иркутской области в 2023 году.

• Минвостокразвития открыло прием документов на получение инфраструктурной субсидии для резидентов ТОР.

• Эксперт: Цены на недвижимость в Сочи стабилизировались.

• В Дагестане планируют построить курорт — аналог Сочи.

• В Ульяновске создадут инфраструктуру особой экономической зоны.

• ДОМ.РФ направит 1 млрд руб. на строительство арендного жилья в Тюмени и до конца года приступит к реализации аналогичного проекта в Липецке.

СНГ

• В Казахстан:
→ количество сделок на рынке недвижимости сократилось на 30–40 %;
→ открылся завод по производству антикоррозионной, огнезащитной и другой лакокрасочной продукции;
→ предлагают снизить требования к застройщикам;
→ стартует прием заявок по льготной ипотеке для военнослужащих;
→ прогнозируют банкротства застройщиков и появление недостроев осенью.

• Азербайджан: Торговое представительство РФ в Баку подготовило путеводитель для инвесторов. Среди перспективных ниш — жилищное строительство.

• В Туркмении на торги выставят 25 гособъектов недвижимости.

#дайджестдевелопера