Встречайте очередное "такого у нас в стране ещё не было"!
Впервые в истории наблюдений цены на квадратные метры в новостройках Москвы снизились за 1 только месяц сразу на 1,5%!
Вы возразите:
"Да что ты тут преувеличиваешь?! Ну упали цены на полтора процента и что? Это же мелочи! За последние 2 года цены выросли на 200-300 процентов, а ты тут со своим "падением" в 1,5%!"
Во-первых, цены на новостройки за последние 2 года выросли не на 200-300%, а на 80%. 2 года назад средняя цена 1 кв.м в Москве была 250 000р, а сейчас 450 000р.
Во-вторых, застройщики крайне неохотно ОФИЦИАЛЬНО снижают цены, поэтому это падение в 1,5% и является рекордным. Застройщики предпочитают делать скидки, и вот они, скидки, уже сейчас достигают 10 и даже 20%!
В-третьих, да, кажется, что падение в 1,5% - это мелочи. Но это обманчиво, так как это падение произошло всего за 1 месяц! Если цены продолжат падать такими темпами, то за год это падение будет уже 18%!
Ну и в-четвёртых, это чистая математика.
Да, новостройки выросли за последние 2 года на 80% (250 000р/м2 + 80% = 450 000р/м2), но теперь им, ценам, достаточно упасть всего лишь на 44% (450 000 р/м2 - 44% = 250 000р/м2), чтобы цены на новостройки в Москве упали до уровня двухголовой давности.
А в нынешнее время, судя по скидкам у застройщиков "шёпотом, на ухо" лично в отделах продаж в 10-20%, падение цен на 44% не кажется уже какой-то далекой перспективой @dva_procenta
