Так могут ли сейчас застройщики снизить цены на новостройки или у них нет такой возможности?
Давайте опираться на факты.
Согласно свежайшей информации на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, в таблице приведена средняя стоимость строительства 1 кв. метра на 15 октября 2022г (ссылка на источник здесь и не пугайтесь странной ссылки, это так отображаются адреса доменов на точка рф). Этой информацией застройщики обязаны делиться в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ.
Так вот, согласно отчёту средняя стоимость строительства 1 кв.м в Москве равна 117 000р. А медианная себестоимость так и вовсе менее 100 000р за квадрат!
Но!
Как нам недавно сообщили в bnmap pro, в октябре средняя стоимость квадрата в Москве в отделах продаж была равна 451,1 тысячи руб. за квадрат! То есть почти в 4(!) раза выше, чем себестоимость! @dva_procenta
