Домострой

2024-03-14 13:20:59 Открыть/Комментировать

2024-03-13 09:27:10 Вот это нравы: "Брусника" скандалит с переселенцами.

В Екатеринбурге разгорается скандал девелопера и жителей квартала за Макаровским мостом, где планируется масштабная стройка набережной и жилого квартала.

Жильцов, которые живут в старом фонде, необходимо переселить в другое жилье, но они не соглашаются, т.к. компенсация, например, за квартиру площадью 25 кв. м составляет всего 2,2 млн руб. При этом "Брусника" уверяет, что эта сумма еще выше рыночной на 30-40%, пишет издание ЕАН.

Главный юрист девелопера заявляет возмущенным гражданам, что никаких обменов не предусмотрено. Поэтому им предлагают брать ипотеку, чтобы заселиться в проекты застройщика или просто остаться в Екатеринбурге.

Жильцов также оскорбляют публичные обвинения "Брусники" в "потребительском экстремизме" и намеки на то, что в квартале живут маргиналы.

По словам жильцов расселяемых домов, представители "Брусники" в частных беседах говорят, что жаловаться можно хоть Владимиру Путину, но застройщик будет все равно делать так, как считает нужным. Глава СК Александр Бастрыкин, который уже вмешался, им тоже не страшен. Открыть/Комментировать

2024-03-12 19:04:34 Дорогие читатели!

Наш издательский дом "Новые отраслевые медиа" продолжает расти и развиваться. Сегодня мы хотим познакомить вас с тремя новыми проектами:

СофтТех - всё об IT-решениях для бизнеса и о тех, кто их создаёт: ПО и кибербез, облачные технологии, ЦОДы и IoT.

Беспилот - канал про гражданские беспилотные технологии и решения: сельскохозяйственные и промышленные дроны, автоматизированное управление транспортом, роботы.

ИЖС - большая часть вводимого в стране жилья - индивидуальные дома. Всё о сложном и конкурентном рынке немногоквартирного строительства.

Другие наши каналы, часть из которых вам, вероятно, уже знакома, указаны ниже:

Машиностроение: МашТех
Финтех и банки: Финтехно
Ритейл и e-commerce: Свободная касса
Нефть и газ: Нефтебаза
Жилое строительство: Домострой
Производство и продажа одежды: Fashion retail
Бьюти-бизнес: Цена красоты
Авторынок: Автовоз
Отельный бизнес: Ночной портье
Образовательные услуги: Эдтехно
Авиаперевозки: Пристегните ремни
Металлургия: Нержавейка
Телекоммуникации: Телекоммуналка
Аграрный сектор: Агрономика
FMCG: FMCG Report
Фарминдустрия: Без рецепта
Электроэнергетика: Высокое напряжение
Грузоперевозки: Грузопоток
ЖКХ: Управдом
Страхование: Страховой случай
Уголь: Coala
Рыбная отрасль: Рыбхоз. Все о рыбе

По вопросам рекламы и сотрудничества с нашими каналами пишите на @id_nom. Спасибо, что остаётесь с нами! Открыть/Комментировать

2024-03-12 15:24:33 Андрей Молчанов готовится к пенсии.

Интересный обзор на происходящее внутри питерского девелопера от инвестора Владислава Кофанова. По его мнению, глава ЛСР Андрей Молчанов неплохо подготовился к пенсии. Он хитрым способом получил за счет компании 55,1% акций.

В отчете за 2022 год указано, что компания выдала Молчанову займ и на него он купил акции ЛСР с рынка, после чего продал их своей же компании. Вместо гашения этого пакета, она уменьшила свой капитал и распределила свою прибыль на этот же пакет акций.

Т.е. Молчанов взял у компании кредит, заработал на покупке акций и последующей их продаже, а после купил акции обратно у компании с дисконтом, получив большие дивиденды сверху, пишет автор.

После этого управляющая компания "Арсагера" пригрозила ЛСР судом. Акции у УК были экстренно выкуплены по 1260 руб. за штуку (на тот момент одна акция на бирже стоила 650 руб.). Решать конфликт ЛСР пришлось через выкуп акций по цене почти в два раза дороже рынка, но не у миноритариев, а у УК, которая имеет сильный юридический отдел, пишет Кофанов.

Провернув фокус с дарением акций и безвозмездным кредитом, самый крупный акционер будет получать свои 78 руб. дивидендов за одну акцию на пенсии и ни в чем себе не отказывать. Пост гендиректора он уже покинул. Открыть/Комментировать

2024-03-12 11:32:47 "Брусника" исследовала свой же "потребительский терроризм".

Новый уровень отбивки негатива произошел у девелопера в Новосибирске. В одной из новостроек жильцов постоянно заливает горячей водой. Поэтому в июне прошлого года компания обратилась в лабораторию Уральского федерального университета, чтобы исследовать кусок своей трубы.

Были выявлены две основные причины, по которым коммуникации могут портиться: высокое воздействие хлора, вызванное некачественной подготовкой воды, и ее перегрев.

Тем же летом в Москву на экспертизу в "НИИсантехники" были отправлены образцы полипропиленовых труб и угловых узлов из разных многоэтажек застройщика. В экспертном заключении тоже указывают на влияние растворенного в воде хлора.

В своем заключении эксперты утверждают, что трубы изготовлены из ненадлежащего материала, схожего по свойствам с пропиленом, гомопропиленом, поэтому причины разрушения не связаны с монтажом, т.е. застройщик не виноват.

"Брусника" обращалась к местному "Горводоканалу" с просьбой обратить внимание на качество воды, но там уверяют, что превышения хлора в пробах воды и в показаниях приборов не зафиксировали.

Девелопер решил перейти на трубы из оцинкованной стали, которые не требуют установки системы водоподготовки и исключают риск коммунальных аварий.

Забавная получилась отбивка у "Брусники" в местном СМИ. Застройщик установил не те трубы, которые не пригодны для коммуникаций (сэкономил). После чего провел свое же исследование и выяснил, что они точно не подходят, но компания не виновата, т.к. при монтаже проблем не было.

Виноват только "Горводоканал", который хлорирует и греет воду не по техстандартам трубы. Открыть/Комментировать

2024-03-12 08:32:01 Питерские застройщики решили, что пора начать снижать цены.

"СберИндекс" в феврале фиксирует отрицательную динамику цен по сделкам на первичном рынке. Открыть/Комментировать

2024-03-10 13:13:54 В немецком городе Гейдельберге за шесть дней напечатали большое здание площадью почти 600 кв. м на 3D-принтере. Это европейский рекорд для такого типа строительства.

Здание получило название Wave House за свою причудливую форму. От начала строительства до сдачи готового здания в эксплуатацию проходит от четырех до семи дней.

Компания Peri 3D Construction в том числе занимается программой по возведению социального жилья в Германии. Меньше чем за 100 часов их принтер строит стены для уютных трехэтажных домиков. Открыть/Комментировать

2024-03-09 10:32:01 Жилье продолжит дорожать.

Общий рост себестоимости кв. м жилой недвижимости массового сегмента с четвертого квартала 2020 года к началу этого года составил 63%, пишет РБК со ссылкой на исследование "РКС Девелопмент". За прошлый год, например, стоимость строительно-монтажных работ выросла на 18%, а в 2022 году она выросла только на 5%.

Несмотря на рост себестоимости строительства и серьезную инфляцию, маржинальность по девелоперским проектам в целом не изменилась. Темпы роста себестоимости не обогнали прирост стоимости продаж в жилых проектах.

Каждый четвертый рубль из стоимости строительных работ приходится на фонд оплаты труда, который существенно вырос за последние годы. Также большой рост отмечается в сегменте фасадных работ и инженерии. В компании прогнозируют дальнейший рост стоимости рабочей силы, которая сейчас испытывает дефицит. Открыть/Комментировать

2024-03-08 10:28:32 Странный посыл у наружки Glorax - я купила квартиру и обнищала, поэтому у меня рваный свитер. Открыть/Комментировать

2024-03-07 18:32:05 Пишут, что сын Евгения Пригожина ликвидирует компанию "РТГ Девелопмент", которая занималась разработкой IT-кластера у Финского залива в Питере.

В 2021 году на ПМЭФ между Смольным и "Мегалайном" (головная компания) было подписано соглашение о редевелопменте промзоны "Горская".

На 140 га должны были появиться складские помещения, IT-кластер и туристическая инфраструктура. Открыть/Комментировать