DOMEX - Недвижимость

2022-04-07 08:30:23 Аренда квартиры в России стала в три раза дешевле ипотеки

Средняя стоимость аренды квартиры в России стала в три раза ниже, чем средний платеж по ипотеке, сообщает Forbes со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупнейших городах России составляет 17 400 руб., в то время как средний платеж по ипотечному кредиту составляет 53 000 руб. 

«В среднем по всем городам в апреле 2022 г. аренда составляла всего 33% от среднего платежа по ипотеке», — говорится в исследовании. Платежи по ипотечным кредитам, по их данным, за последний месяц в среднем выросли на 73% .

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-04-06 08:55:52 Британское бюро отказалось работать над проектом станции московского метро

Британское бюро Zaha Hadid отказалось продолжать работу над проектом новой станции БКЛ московского метро «Кленовый бульвар 2» , сообщил в своем telegram-канале главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Напомним, что архитектурною бюро из Великобритании стало победителем конкурса, объявленного городскими властями еще в 2020 году. Концепция станции уже была готова, но из-за последних мировых событий организация приняла решение прекратить сотрудничество с Россией и закрыть все свои проекты на территории страны.

Как отметил Кузнецов, разработку проекта по концепции Захи Хадид полностью прекратят и не будут завершать силами столичных архитекторов. Будет выбран другой вариант одного из участников конкурса, после чего работа возобновится.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-04-05 17:00:11 Объем строительства деревянного жилья в России вырос на 15,5%

В 2021 году российские компании и частные лица возвели почти 11 млн квадратных метров жилья в деревянных домах. Это самый большой показатель с 2009 года, а если сравнивать с 2020 годом, то объем вырос на 15% .

При этом такая ситуация наблюдается с 2019 года, когда было построено 8,8 млн квадратных метров деревянного жилья, что на 24% больше, чем в 2018 году. В 2020 году ввели на почти 6% больше «квадратов» в частных домах, чем в 2019 году.

По мнению экспертов, на развития рынка загородной недвижимости повлиял рост спроса на дома за границей крупных городов. Россияне все чаще предпочитают тихие и укромные места. Кроме того, загородная недвижимость обычно стоит дешевле городской и по цене квартиры в Москве можно купить частный домик в Подмосковье .

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-04-04 18:33:29 Москвичи стали массово скупать квартиры в новостройках, свидетельствуют данные Росреестра.

Согласно последней информации, февраль оказался рекордным по продаже жилья на первичном рынке – количество сделок по сравнению с январем выросло на 48,9% . В общей сложности было зарегистрировано порядка 10 тысяч договоров долевого участия (ДДУ).

Если сравнивать февраль 2022 года с аналогичным периодом 2021 года, то рост количества ДДУ составил 32,7%. Если брать два первых месяца 2022 года, то количество сделок составило 16,9 тысяч, что на 31% больше, чем в январе-феврале 2021 года.

Кроме того, в феврале 2022 года было заключено на 37% больше ДДУ по строительству как жилой, так и нежилой недвижимости – 14 тысяч договоров в феврале против 10,2 тысяч в январе.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-04-04 14:42:33 Застройщик 3-RED решила продлить действующие акции и добавить новые для сохранения спроса.

В частности, базовая скидка 3% сохранилась по ЖК «Видный Берег 2.0» при полной оплате стоимости или ипотеке. Также продлевается и дополняется ряд следующих акций:

«Купи сейчас, плати потом!» – Первоначальный взнос 20%, отсрочка 80%.

«Сверхбыстрая сделка» (первая очередь строительства) – скидка 7% (заключение ДДУ в течение 10 календарных дней с даты подписания АД).

«Сверхбыстрая сделка» (вторая очередь строительства) – скидка 5% (заключение ДДУ в течение 10 календарных дней с даты подписания АД). 
 
«Квартира недели» – скидка 7% на ограниченный пул квартир – двухкомнатные квартиры-линейки с большим коридором 11 м.

«Смешанный продукт Сбербанк» – скидка на 3% меньше максимальной из пунктов 1-4, в рамках смешанного продукта клиент получает дисконт к ставке 1,4 (на весь срок) – 4% (до ввода).

Акции продлены до 30 апреля 2022 года. Открыть/Комментировать

2022-04-03 18:22:47 Количество предложений аренды жилья в Москве выросло на 47%

Москвичи стали намного чаще сдавать жилье в аренду, сообщает РБК со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

Напомним, что в столице появляется новые сегмент инвестиционного жилья, которое специально скупают для последующей сдачи в аренду. Кроме того, многие владельцы перешли на долгосрочную аренду с посуточной из-за окончания туристического сезона. Последние события также повлияли на характер рынка жилья и ряд собственников решили повременить с продажей и пока сдать жилье в наем.

Все эти факторы привели к тому, что только с начала марта количество предложений на арендном рынке выросло на 47% , а с ноября 2021 года по март 2022 года на целых 77%. Вместе с тем падает спрос, что не дает подняться арендным ставкам — по состоянию на конец марта снять квартиру в Москве в среднем стоит 62 тысячи рублей в месяц, что на 11% меньше, чем в феврале этого года.

@domex_ru Открыть/Комментировать