DOMEX - Недвижимость

2022-07-25 15:55:57 Россияне стали главными покупателями жилья в Турции среди иностранцев

В минувшем июне россияне приобрели почти 1,9 тысяч домов и квартир , опередив иранцев и иракцев, которые традиционно являются лидерами по приобретению жилья в республике. При этом отрыв оказался серьезным, так как жители Ирана приобрели всего 987 квартир, а Ирака 807.

В топ-10 также вошли два соседа России – казахи купили в Турции 318 квартир, а украинцы 301 квартиру. Однако они заняли всего лишь шестое и седьмое место в рейтинге.

В целом продажа жилья иностранцам в июне выросла на 81% и количество сделок достигло 8,6 тысяч. Однако доля покупателей из-за рубежа осталась небольшой – всего 5,7%. Самыми популярными городами стали Стамбул, Анталья и Мерсин – на них пришлось более 6,8 тысяч сделок.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-07-25 09:38:55 Квартиры у воды в городе на Неве

Квартиры на набережных в Петербурге обладают особой ценностью.

Девелоперская компания Альфа Фаберже предлагает премиальный клубный дом на набережной реки Карповки. Из окон части квартир в жилом комплексе Meltzer Hall откроются виды на водную гладь. Любоваться ей можно будет не только из собственной квартиры. До конца 2022 года вдоль набережной реки Карповки на участке от Песочной набережной до Барочного моста должен появиться пешеходный маршрут.

Владельцы квартир в Meltzer Hall получат все преимущества жизни в центре с возможностью совершать прогулки у воды.

В доме всего 12 парадных, 163 квартиры и 204 машино-места. На территории Meltzer Hall три исторических здания будут реконструированы и адаптированы под современное использование.

Каменноостровский проспект рядом с домом обеспечит прекрасную транспортную доступность. До Невского проспекта и Васильевского острова — 10 минут на машине.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-07-22 16:03:08 Центробанк РФ понизил ключевую ставку до 8%

Решение принято на заседании Совета директоров Банка России 22 июля.
Ранее Совет директоров банка России собирался на заседание по ключевой ставке 10 июня, в результате чего она была снижена с 11% до 9,5% годовых.

В этот раз при принятии решения в Центробанке ориентировались на очередное снижение цен и улучшение ожиданий населения по инфляции.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-07-21 09:36:44 Сумму возврата налога с покупки жилья предлагают увеличить в России

В настоящее время граждане могут рассчитывать на возврат 13% с суммы в 2 млн рублей, то есть на 260 тысяч рублей.

Однако по мнению риелторов, сумму с которой можно получить вычет нужно увеличить как минимум в два раза. Для регионов они предлагают установить ее в размере 4 млн рублей, для Московского региона, Санкт-Петербурга, Ленобласти и ряда северных и дальневосточных субъектов в размере 6 млн рублей.

Если инициатива будет одобрена правительством РФ, а потом принята Госдумой, то при покупке жилья стоимостью до 4 млн рублей можно будет рассчитывать на выплату в 520 тысяч рублей , при покупке квартиры стоимостью до 6 млн рублей граждане смогут вернуть 780 тысяч рублей.

Обращение от риелторов уже получили в министерстве финансов России, а ряд депутатов Госдумы РФ уже сообщили, что готовы поддержать эту инициативу. Девелоперы также положительно высказались об увеличении вычета.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-06-14 12:40:26 Директор по маркетингу компании e.Development Вячеслав Батаков в интервью РБК рассказал об особенностях IT-ипотеки.

Банки уже начали выдавать кредиты «айтишникам , а девелоперы открыли для себя новые возможности и начали предлагать собственные программы и создавать проекты, ориентированные именно на сотрудников IT.

По словам Батакова, для них важна не итоговая стоимость квартир, а размер ежемесячного платежа. Зарабатывают «айтишники» много, но хотят минимизировать ежемесячные платежи, чтобы у них оставалось больше свободных денег .

Также они ценят инфраструктуру, чтобы все необходимое было прямо в доме. Многие специалисты либо имеют свободный график, либо работают удаленно, так что им важно иметь магазины, кафе и другие объекты в пешей доступности. Кроме того, для IT-спецы ценят квартиры, где заранее спроектировано удобное рабочее место.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-06-10 14:25:49 Центробанк РФ понизил ключевую ставку до 9,5%

Совет директоров Банка России принял решение о снижении ключевой ставки до 9,5% годовых. Об этом сообщает пресс-служба регулятора.

Также сообщается, что данные говорят о низких темпах прироста цен в мае и начале июня, чему способствовали динамика обменного курса рубля и исчерпание эффектов ажиотажного потребительского спроса.

По прогнозу Банка России, в 2022 году годовая инфляция составит 14,0–17,0%, в 2023 году она снизится до 5,0–7,0%, а в 2024 году вернется к 4%.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-06-09 11:42:23 7 июня 2022 года на церемонии награждения премии «Рекорды рынка недвижимости» девелоперская компания VOS’HOD победила в премии «Рекорды рынка недвижимости – 2022»: реализуемый на Кутузовском проспекте многофункциональный комплекс AHEAD признан лучшим в номинации «Апартаменты премиум-класса №1» .


Победители были определены по итогам открытого онлайн-голосования на сайте премии и на основании оценок жюри, в которое вошли авторитетные эксперты рынка недвижимости – топ-менеджеры крупных девелоперских, консалтинговых, риелторских, страховых и управляющих компаний, представители банков, а также отраслевые журналисты.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-06-08 12:17:00 Спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье вырос на 64%

По состоянию на начало июня аналитики фиксируют увеличение интереса к элитным домам за границами городов. По сравнению с апрелем и маем, количество сделок выросло на 64% . Хотя до этого, в мае продажи упали на 53% из-за низкой активности покупателей.

Однако самое серьезное падение спроса на элитную загородную недвижимость было зафиксировано в апреле, когда продажи упали на 84%. Месяцем ранее в марте падение составило 71%.

По мнению экспертов , дальнейшее развитие этого рынка будет зависеть от экономической ситуации в стране. При этом, если санкции в отношении РФ не снимут и большинство заграничных курортов окажутся недоступны, страну ожидает взрывной спрос на дачи и земельные участки, где можно организовать загородный клуб или курорт.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-06-04 11:11:48 В России может появиться IT-ипотека под 1% годовых

Льготная ипотека для IT-специалистов под 1% может появиться в России, сообщил глава Минцифры РФ Максим Паршин.

Напомним, что сейчас «айтишникам» предлагают взять в кредит сумму от 15 до 30 млн рублей в зависимости от региона со ставкой до 5% годовых. Однако из-за низкого спроса дополнительные субсидии решили ввести сами банки.

Как сообщил глава Минцифры, на рынке уже появились предложения под 4% и даже под 2% годовых. Возможно ставка в ряде банков будет снижена и до 1%, все зависит от решения самих банкиров.

Застройщики также снижают ставки по кредитам для IT-специалистов. Как сообщает Национальная служба новостей, девелоперы «Эталон», «МИЦ» и «Донстрой» предлагает им субсидированную ставку от 0,01% годовых.

@domex_ru Открыть/Комментировать

2022-06-02 14:40:22 Российские семьи с детьми могут избавить от налога за продажу жилья

Минфин РФ рассмотрит инициативу об отмене налога на продажу жилья для семей с детьми .

Такое предложение внесли риелторы. По их мнению, в сегодняшних реалиях россиянам, воспитывающих даже одного ребенка, нужно оплачивать множество расходов и денег постоянно не хватает.

Они предложили дать россиянам возможность продавать единственное жилье без НДФЛ.

Риелторы отмечают, что зачастую семьи сначала продают свое старое жилье, а уже потом покупают новое. При этом чаще всего полученные ими деньги без остатка уходят на первоначальный взнос по ипотеке. Естественно, они хотят получить как можно большую выгоду и поэтому иногда занижают стоимость в договоре купли-продаже, из-за чего становятся жертвами мошенников .

По мнению экспертов, это может позитивно сказаться как на продажах жилья, так и на условиях жизни россиян

@domex_ru Открыть/Комментировать