2021-04-16 15:15:25
Анализ отчета Самолет
В моем портфеле нет акций компаний из сектора недвижимости. Скажу честно - я упустил эту отрасль из поля зрения, а зря. Застройщики уже заработали и продолжают зарабатывать хорошие деньги на буме, вызванном несколькими факторами:
Льготная ипотека с низкими ставками
Снижение ключевой ставки ЦБ РФ
Девальвация рубля
Эти факторы привели к идеальной ситуации для застройщиков: рубль девальвируется, ставки по депозитам падают, ипотека предлагается под невероятно низкий процент. В 2020-м россияне побежали выносить деньги с вкладов и инвестировать их в бетон.
И отчет девелопера Самолет - явное тому свидетельство.
Финансовые результаты за 2020-й (год к году)
Выручка увеличилась на 18% г/г и достигла 60,1 млрд руб.
Валовая прибыль выросла на 54% г/г и составила 15,2 млрд руб.
Скорректированная EBITDA увеличилась на рекордные 51% г/г и достигла 11,3 млрд руб.
Рентабельность по скорректированной EBITDA по итогам отчетного года составила 19% по сравнению с 15% годом ранее.
Важно отметить, что рост финансовых потоков во многом обусловлен ростом стоимости недвижимости. Если мы посмотрим данные за 1-й квартал 2021-го года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, то увидим, что новые продажи выросли на 33%, с 13,9 до 18,4 млрд. руб. При этом объем продаж в физических объемах даже немного снизился - со 127 до 126 тысяч кв. м.
Акции Самолет (SMLT) продемонстрировали феноменальную динамику за последние месяцы.
Рост котировок с 1 февраля составил 58%. Сейчас Самолет стоит достаточно дорого по мультипликаторам. В такой ситуации можно ожидать возможной коррекции, которые часто бывают после такого сильного роста. Тем не менее, компания остается интересной для включения в инвестиционный портфель.
3.3K views12:15