Диалоги о недвижимости

2023-05-20 21:34:39 Миллиарлеры Потанин и Алекперов могут стать владельцами 51% российских активов Яндекса.

Яндекс оценили в 560-600 млрд рублей ($7-7,5 млрд). Эта с учетом скидки в 50% (её по требованию РФ обязана предоставить зарегистрированная в Нидерландах Yandex NV).

Bloomberg
Forbes Открыть/Комментировать

2023-05-20 16:06:20 Индексы доступности жилья, цен недвижимости и зарплат по версии ЦБ.

Вторичный рынок реагирует на рыночную ситуацию адекватно (высокая корреляция с зарплатным индексом).

Цены на первичном рыноке новостроек оторванны от реальности. Застройщики не могут продолжать наращивать цены так, как раньше, когда объясняли, что это происходит из-за увеличения стоимости строительных материалов. Например, двухкратным ростом цен на металлоконструкции или дефицитом рабочей силы. Можно подумать, что вместо рабочих из Средней Азии они набрали на стройку местных и стали им платить в два раза больше...

@nedvizhna24 Открыть/Комментировать

2023-05-20 08:55:26 Глава совета директоров Газпрома Виктор Зубков покинул совет директоров строительного холдинга ЛСР.

P.S. Какие талантливые и разносторонние у нас руководители. Для них действуют какая-то друга система исчисления времени (явно не 24 часа в сутках).

Для справки:
Виктор Алексеевич Зубков
1958 - 1960 годы - слесарь рудника в Мурманской
области
1967 -1985 годы работа в совхозах Ленинградской области
1999 - кандидат в губернаторы ЛО (получил всего 8,6% голосов, заняв четвёртое место).
Доктор экономических наук, бывший:
• начальник налоговой по Петербургу
• руководитель финансовой разведки России
• Председатель Правительства РФ
• Первый заместитель председателя правительства России (когда им был ныне действующий президент)
• Председатель Совета министров Союзного государства России и Белоруссии
Председатель правления Благотворительного фонда по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского мужского монастыря.

Действительный государственный советник Российской Федерации 1 класса — высший чин Федеральной госслужбы (за 30 лет только 725 человек дослужились до него).

А в народе он стал знаменит как тесть бывшего министра обороны, ставшего скандально известной личностью и фигурантом в громком коррупционном уголовном деле своей любовицы (благополучно растворившееся "дело о 10 миллиардах")...
Но это уже другая история. Открыть/Комментировать

2023-05-19 22:39:59 Приостановлен каждый пятый проект строительства коттеджных поселков под Петербургом.
Площадь замороженных проектов составляет 780 га.

Из приостановленных проектов:
• Половина располагается на частично размежеванных территориях. Участки проданы без подряда. Отсутствуют коммуникации.
• 35% - остановка на стадии подготовки дорог и внутренней инженерной инфраструктуры (проекты расположены у удаленных локациях - более 40 км от Петербурга)
• 15% проектов заморожены уже с построенными домами на нескольких участках внутри поселка.

РБК Открыть/Комментировать

2023-05-18 23:18:02 Как заманить молодёжь в деревню?

Задумалась Валентина Ивановна Матвиенко

Из 10 тысяч человек высказались:
44% - за превращение села в современные коттеджные посёлки;
10% - считают, что молодёжь ничем не заманить в деревню



КП Открыть/Комментировать

2023-05-17 22:40:35 Закономерность в случайности

Все книги, написанные известными предпринимателями и владельцами крупных компаний, хорошо раскупаются, потому что читатели ищут в них подсказки о том, как повторить хоть какую-нибудь часть легендарных достижений.

К сожалению, в биографиях известных людей нет ничего, что помогло бы стать такими же, как они. У одного было бедное детство, у другого обеспеченное. Одного били во дворе, другой сам всех лупил. Один помог на развилке мудрому старику, другой прошел мимо и не заметил. Это все ничего не значит.

- Ну а если взять для примера твою историю, Тем?
- Она настолько удивительно непримечательна и полна случайностей, что на ее основе можно смело утверждать: с любым набором качеств, с любой биографией, с любым багажом можно достичь (или не достичь) чего угодно. Открыть/Комментировать

2023-05-17 22:30:59 "Когда я услышала, что выиграла квартиру, думала, как бы не упасть в обморок", — говорит счастливица из Екатеринбурга, получившая главный приз в розыгрыше от Сбербанка.
А узнала об этом прямо перед своей свадьбой.

Акция проводилась с декабря по февраль. Участвовали держатели кредитных карт банка, совершившие по ним от трех покупок на тысячу рублей. Квартира была главным призом.
И 10 человек каждую неделю выигрывали по 50 тыс. рублей.

P.S. Вот оказывается почему ставки по кредитам высокие, а по депазитам низкие Открыть/Комментировать

2023-05-17 21:04:51 Вот это стрессоустойчивость!

Застройщик ПИК уже несколько лет не может договориться с владельцем одной квартиры в аварийном доме. Пятиэтажку, окруженную высотными новостройками, не могут снести несколько лет из-за последнего собственника.

Владелец квартиры отклонил уже 15 вариантов жилья и настаивает, что компания должна выдать ему аналогичную трехкомнатную квартиру с двумя балконами (как в его нынешнем жилье). А у ПИК таких вариантов нет...

P.S. Чудеса да и только. Открыть/Комментировать

2023-05-17 20:49:44 ТОП продаж новостроек в Санкт-Петербурге.
Статистика регистраций ДДУ в апреле в сравнении с мартом.

• В топ-10 четыре проекта от Группы ЛСР (23% доли рынка СПб). Рост продаж только в ЖК Морская миля (+16%);

• Setl Group (30% доли рынка СПб): в первой десятке четыре проекта. Рост только в ЖК Парадный ансамбль (+10%).

• Евроинвест Девелопмент в
ЖК ID Svetlanovskiy - двукратный рост продаж (старт продаж в марте второго корпуса).
Удивительно! За 2 месяца почти 100 желающих жить на ртутных стоках бывшего завода Светлана.

• LEGENDA Intelligent Development со стартом продаж ЖК Сампсониевский, 32: за первый месяц продано почти 10% жилья.

@pulsprodajru Открыть/Комментировать

2023-05-17 20:12:47 На рынке строящегося жилья Петербурга преобладают маленькие квартиры (студии и 1ккв.) - 55,6% от общего объёма предложений.

BN Открыть/Комментировать