Диалоги о недвижимости

2023-05-24 03:26:54 Правительству и Центробанку поручено наблюдать за ситуацией на ипотечном рынке. При необходимости вводить дополнительные меры поддержки. Выполнением этого поручения займутся премьер-министр Михаил Мишустин и глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Текст появился на сайте Кремля.

Президент ещё 11 апреля:
• заявил о дисбалансе на рынке недвижимости;
• отметил, что затоваривание рынка может привести к сокращению объемов строительства жилья;
• считает, что необходимо снижать риски и поддерживать спрос на жилье.

ЦИАН Открыть/Комментировать

2023-05-24 03:14:13 Предложение на вторичном рынке жилья Петербурга с разделением по типам домов.

Пеобладают кирпичные и кирпично-монолитные дома, их совокупная доля - 51,4%.
Меньший процент - квартиры в домах типов "сталинка" и "старый фонд".

BN Открыть/Комментировать

2023-05-24 03:06:15 В 5 раз увеличится стоимость номеров в отелях Петербурга с 14 по 17 июня в период ПМЭФ.
При практически полной загрузке отелей - 95%.

Туристам на эти даты грозит острый дефицит свободных номеров и заоблачные цены на эти даты.

Общенациональный союз индустрии гостеприимства.
ДП Открыть/Комментировать

2023-05-24 02:49:52 26% - средний размер первоначального взноса у клиентов, оформивших ипотеку в 2022 году.
В 2021 году он составлял 36%.

Первоначальный взнос:
• от 20% до 25% - выбрали более 40 клиентов из 100 (их количество за год увеличилось в 2,7 раза);
• от 25% до 35% - такой размер выбрали 10 клиентов из 100 (таких кредитов оформлено на треть больше, чем за предыдущий период);
• от 35% до 45% - составлял первоначальный взнос у семи клиентов из ста;
• от 45% - первоначальный взнос у 12% заемщиков.


Банк ДОМ. РФ Открыть/Комментировать

2023-05-24 02:18:37 Герои сегодня

Куда-то исчезли люди-герои. Нет людей-брендов. Нет всем известных конструкторов, инженеров, архитекторов, ученых (ну-ка не думая: назовите трех живущих сегодня великих русских ученых?).

Главный вопрос: где герои-военные? На улицах висят какие-то пресные фотки ноунемов, но ни одну фамилию не вспомнит никто.

Есть актеры, музыканты и спортсмены. Люди, которые производят зрелища.

Где Туполев, Яковлев, Микоян с Гуревичем, Королев, Гагарин, на худой конец Стаханов? Почему государство перестало инвестировать в персонажей? Это же невероятно сплочает и укрепляет общество. Ну и психику тоже оздоравливает.

Когда народу известны по фамилиям только депутаты и порноактеры, в стране - жопа. Открыть/Комментировать

2023-05-22 02:12:43 У кого натяжные потолки?
Как слить воду, если затопили соседи или крыша прохудилась.

Пусть это видео вам никогда не понадобится. Открыть/Комментировать

2023-05-22 02:02:13 В Петербургском регионе стали реже покупать квартиры в новостройках.

Застройщики считают, что виной всему — майские праздники, которые считают неблагоприятным временем для покупки жилплощади. А в летний период активность на рынке недвижимости сократится ещё больше.

По данным Управления Росреестра, в Петерурге в апреле этого года было зарегистрировано договоров долевого участия (ДДУ):
• чуть больше 4,1 тыс. (5 тыс. в марте)

В Ленинградской области в апреле заключили:
• 1,5 тыс. ДДУ (против 1,7 тыс. в марте).

ДП

P.S. Плохому танцору всё мешает.
Майские продажи аналогичны декабрьским. Начиная с 2014 не припоминается год, когда бы рынок ощущал падение продаж в новостройках в преддверии летнего сезона.
Были времена, когда только силами агентства Петербургской Недвижимости заключалось в месяц порядка 3 тысяч ДДУ.
А что случилось в апреле 2023 года? По какой причине ВСЕ застройщики нашего региона осилили продажи всего шести тысяч квартир?
Может быть надо признать, что в разы упало строительство доступного по ценам жилья ЭКОНОМ класса (которое сейчас лукаво стали называть СТАНДАРТОМ). Проще на маленьком пяточке (где-нибудь в престижной локации) построить жилье бизнес или премиум класса. Хлопот меньше. Вот и уменьшается количество проданных квартир, а выручка-то при этом та же. Открыть/Комментировать

2023-05-21 23:42:45 За 28 миллиардов рублей построят новый микрорайон в Московском районе.

На землях бывшего совхоза Цветы на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе построят:
• 137 тыс. м² жилья;
• 9,6 тыс ² - коммерческих помещений;
• 362 машиномест в подземном паркинге;
• 984 машиномест в наземном многоуровневом паркинге.

ДП Открыть/Комментировать

2023-05-21 10:54:05 Тенденция на холостяцкую жизнь в крупных городах. Денег хватает лишь на покупку маленького жилья (студий и однокомнатных).
В Петербурге таких квартир приобретается 6 из 10.
Покупают трехкомнатные - один из десяти.

источник: bnMAP.pro Открыть/Комментировать

2023-05-20 22:02:20 Огромный процент рынка недвижимости находится в серой зоне. В 2021 ФАС отказал Avito поглотить Циан. Однако сейчас всё более вероятной становится версия, что Кудрин вошёл в состав Яндекса для дальнейшего поглощения Циан, вывода рынка недвижимости из серой зоны и тем самым наполнение бюджета налоговыми поступлениями от обеления арендного и вторичного рынка недвижимости. Открыть/Комментировать