#новости_рынка_недвижимости https://realty-rbc-ru.turbopages | Доходный дом

#новости_рынка_недвижимости

https://realty-rbc-ru.turbopages.org/realty.rbc.ru/s/news/6322d8899a794750bbcd33f9

Риелторы объяснили скачок спроса на жилье в Москве скидками.

А вот уже интересная новость!
Кто хотел купить вторичку пора начинать присматриваться, если как говорится - "деньги жгут ляшку", то торгуйтесь особенно с хозяевами двушек на рынке риэлторов фиксируют скидки до 15%.

Если же попробовать посмотреть в будущее, а может есть варианты снижения цены (не является инвестиционной рекомендацией)? Давайте попробуем порассуждать, оперируя фактами.
Во-первых, льготная ипотека закончится, но ставка ЦБ и так ниже чем до февральского уровня. Спрос упадет на первичку, вторичка станет более интересной и спрос вырастет.
Во-вторых, главный фактор - отсутствие экономического стабильного будущего РФ, остаётся актуальнее актуального. А весь эффект санкций мы ощутим в 23 году и далее.
В-третьих, снижение доходов граждан страны.
В-четвёртых, выход на рынок вторички существенной доли квартир, купленных в инвестиционных целях для перепродажи, которые были приобретены в начале или середине срока дикого роста цен (данная категория граждан уже заработала х2 и готова для возврата денег на хорошие скидки).

Большинство вышесказанного кричит о возможном существенном снижение цены в будущем, но есть свои риски из первого и субъективного мнения продавцов "я хочу столько то".

Кто готов рискнуть - ждите и работайте с рынком продавцов, которым нужно срочно продать будет дальше все больше и больше, но помните, что инфляция кушает вложения. Кто копит на первоначальный взнос у вас ещё есть время, но далеко не откладывайте, смотрите так же рынок и не теряйте нить движения.
Так же и текущий момент является комфортным для покупки как первички, так и вторички.

P.s. Рынок продажи РФ как всегда уникален и инертен, в Америке недвижка уже падает, там рынок всегда реагирует на снижение спроса быстро, у нас же только ставка аренды быстро реагирует.