​​Как же проверить участок перед покупкой (Продолжение, нача | Дела Земельные

​​Как же проверить участок перед покупкой
(Продолжение, начало в предыдущем посте)

Сохраняйте себе, что нужно сделать перед покупкой участка:
изучить градостроительные документы, а именно генеральный план. Ваш будущий участок должен находится в функциональной зоне предназначенной для индивидуального жилого строительства: ИЖС. Так же ген. план поможет оценить планируемое развитие на ближайшие 15-20 лет.

посмотреть правила землепользования и застройки (ПЗЗ). В графической части документа удостовериться, что участок находится в территориальной зоне предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

проверить участок на наличие ЗОУИТ (зона с особыми условиями использования территории). Сделать это можно, через приложения к ПЗЗ или через Публичную Кадастровую Карту (ПКК).

запросить у продавца градостроительный план (это отчасти заменит вам проверку предыдущих пунктов).

заказать выписку на участок, с целью проверки объекта на наличие/отсутствие обременений.

запросить у собственника сведения о точках подключения к инженерным сетям (газ, электричество).

ну и конечно, осмотреть участок на местности, здесь список осмотра обширный, продолжу в следующих постах.

Накидайте огоньков в комментариях, если пост полезный и нужно продолжение