Госжилинспекция РД ️

2022-12-07 20:19:03 Открыть/Комментировать

2022-12-07 20:19:02 Открыть/Комментировать

2022-12-07 20:03:40 Сегодня очередное расширенное заседание Общественного и научного советов при Госжилинспекции Дагестана прошло не в совсем привычном формате. Вместо долгих докладов и скучной информации в рамках Федеральных партийных проектов «Школа грамотного потребителя» и «Жители МКД» Региональные координаторы Сергей Касьянов и Хиби Алиев со студентами Северо-Кавказского института (филиал) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России) и колледжа при ВУЗе со студентами провели деловую игру «ЖЕКА».
Согласно правилам игры капитаны присутствовавших команд, а их было 6, должны были представить название и девиз, который оценивался в общем зачете. Далее получив задачу-ситуацию, касающуюся сферы ЖКХ, провести мозговой штурм и предложить свое видение решения проблемы.
Всего участникам было предложено три актуальные темы:
1. Управление содержанием и текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома.
2. Подготовка общего имущества многоквартирного дома к очередному отопительному сезону
3. Оплата потребителями за жилищно-коммунальные услуги.
Члены Общественного и Научного Советов при Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан и профессорско-преподавательский состав Всероссийского государственного университета юстиции были свидетелями того, как студенты отстаивали свою точку зрения в решении предложенных ситуативных задач и ответах на вопросы.
По итогам мероприятия прозвучало много теплых слов и пожеланий в адрес будущих юристов, в том числе и в сфере защиты законных интересов граждан в части соблюдения жилищного законодательства.
Победителям и наиболее активным участникам команд были вручены Дипломы от Регионального отделения ВПП «Единая Россия». Открыть/Комментировать

2022-12-07 19:53:46 ​#ЖКХпросто Как сэкономить на услугах ЖКХ.

1. Проверить тарифы.
Сумма платы за коммунальные ресурсы размещается в ГИС ЖКХ. А УК и ТСЖ, управляя домом, фактически привязывают установленные тарифы к договору управления или уставу. Если в ГИС ЖКХ таких данных нет, нужно потребовать от управляющей организации их разместить. Сами тарифы доступны в открытой части ГИС ЖКХ.

Тариф на текущее содержание тоже должен быть размещен вместе с протоколом общего собрания или решением органа местного самоуправления, который его установил.

2. Оценить обоснованность начисления платы за дополнительные услуги.
Сюда относится СКУД (система контроля и управления домом), консьерж, домофон, охрана и пр. Наличие в квитанции допплатежа — не нарушение, только если есть решение собрания об этом. Также важна категория услуги. Например, УК часто выставляют плату за антенну. Если антенна относится к общему имуществу, то расходы по ее содержанию уже заложены в тарифе. А если УК всего лишь агент владельца антенны, навязывающего услугу всем, то можно отказаться от оплаты.

3. Проверить корректность начислений.
Управляющая организация обязана выставлять к оплате ровно столько ресурсов, сколько их потребил дом. Чтобы снять сомнения в верности расчета, самые продвинутые УК публикуют расход ресурсов в справочной информации квитанции. Если такая информация не опубликована, то ее можно запросить в УК. УК не имеет права отказать в предоставлении. Часто этот объем завышается или УК может выдумать услугу, которая на самом деле не оказывается (например, начислять КР на СОИ по теплу при отсутствии договора теплоснабжения с поставщиком).

4. Платить по счетчику, а не по нормативу.
Если у счетчика истек межповерочный интервал, УК может перевести на норматив без дополнительного уведомления потребителя. И оплата по нормативу будет вестись, пока поверка счетчика не будет проведена.

5. Установить приборы учета, если это выгодно.
Потребление лучше оприборить, однако выгодно это не всегда. Например, часто по газоснабжению выгодно платить по нормативу, а не по счетчику. А общедомового потребления (КР на СОИ) за газоснабжение не выставляется. Также невыгодно переходить на счетчики по теплу (при горизонтальной разводке), а экономия может быть минимальна.

6. Использовать особое оборудование.
Большая часть рекомендаций говорит о том, что нужно использовать экономичное оборудование класса А и выше. Но с учетом стоимости такой техники не такая уж это и экономия. Поэтому этот совет очень ситуативен: лампу Ильича на светодиод заменить нужно, а холодильник на суперэкономичный ценой за 150 тыс. рублей – необязательно. К таким же вредным советам относится идея вместо ванны принимать душ. Открыть/Комментировать

2022-12-06 18:05:00 Сегодня состоялась рабочая встреча руководителя Государственной жилищной инспекции Дагестана Сергея Касьянова и заместителя Мавра Пакалова с Генеральным директором Дагестанского филиала ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго» Максимом Долголевым, во исполнения поручения Председателя Правительства РД А.М.Абдулмуслимова по формированию модели взаимоотношения при заключении договоров, начисления и оплаты потребителями энергоресурсов (домохозяйствами) расположенными на землях отгонного животноводства на территории РД с поставщиком энергоснабжения.
В ходе совещания было принято решение, что в ближайшие дни, созданная межведомственная рабочая группа посетит территории СПК (расположеные на землях отгонного животноводства) в целях актуализации потребителей энергоресурсов и выстраивания корректного учёта потребляемого энерго ресурса домохозяйствами и СПК в целом. Открыть/Комментировать

2022-12-06 16:54:33 Открыть/Комментировать

2022-12-05 16:41:20 Открыть/Комментировать

2022-12-05 10:55:51 В Дагестане объявлен траур
в связи с кончиной почетного председателя Госсовета РД, Героя Труда РФ Магомедали Магомедова.

Соответствующий указ подписал глава региона Сергей Меликов.

«В связи с кончиной видного государственного деятеля Магомедали Магомедовича Магомедова, внесшего значительный вклад в развитие Республики Дагестан, сохранение мира и стабильности в регионе, выражая скорбь о невосполнимой утрате и соболезнуя его родным и близким, постановляю объявить 5 декабря 2022 года днем траура в Республике Дагестан», – говорится в документе.

В день траура на всей территории республики будут приспущены государственные флаги России и Дагестана, а учреждениям культуры и телерадиокомпаниям предложено отменить развлекательные мероприятия и передачи.

Помимо прочего, образована комиссия по организации похорон Магомедали Магомедова.

Напомним, скорбную весть вчера сообщил в своём тг-канале глава Дагестана, выразив соболезнования родным и близким Магомедали Магомедова. Открыть/Комментировать

2022-12-05 10:53:08 Уборка снега: что нужно знать

️ Правила уборки снега с придомовых территорий многоквартирных домов
+ правила уборки снега с крыш.
Теория - нормативные требования.

️ Как ТСЖ, УО организовать уборку снега: практические рекомендации
Материал подписчика - представителя ТСЖ.

Ответственность УК за сосульки и снег
Какие штрафы можно получить.

На машину упала наледь с крыши. Положен ли «потребительский штраф»
Показательный случай из практики.

Машины во дворе МКД мешают снегоуборочной технике — что делать управляющей организации
Рекомендации собраны на основе опыта подписчиков.

Плата за уборку и вывоз снега отдельной строкой — законна ли
Обобщение судебной практики
+ пример, когда такая строка досталась собственникам по решению застройщика.

Плата за уборку снега «по факту» отдельной строкой в квитанции
Обобщение практики в пользу ГЖИ и потребителей.

Кого лишают свободы за упавшую сосульку или забитый вентканал, и что нужно знать, чтобы этого не случилось
Раздаточный материал с проведенного вебинара.

В декабре также запланирован вебинар на "снежную" тему, интересную как УО, так и собственникам. Следите за новостями. Открыть/Комментировать

2022-12-03 14:57:22 В Госжилинспекцию РД поступают вопросы и обращения с просьбой разъяснить с чего начать и что делать, чтобы мкд был признан ветхим аварийным. Разъясняем:

Для начала нужно отметить, что аварийный дом - это строение, возведенное давно и своим ресурсным износом или плохим состоянием представляющее опасность при длительном проживании. Аварийность жилого дома становится следствием повышенного износа материалов и конструкций. Признание жилого дома аварийным и непригодным для проживания позволяет получить новое жилье взамен имеющемуся, которое находится в угрожающем состоянии.
На нашем сайте представляем алгоритм действий, необходимых для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Переходите по ссылке
http://daggji.e-dag.ru/news/item/8373 Открыть/Комментировать