#ЖКХпросто Как сэкономить на услугах ЖКХ. 1. Проверить тариф | Госжилинспекция РД ️
#ЖКХпросто Как сэкономить на услугах ЖКХ.
1. Проверить тарифы.
Сумма платы за коммунальные ресурсы размещается в ГИС ЖКХ. А УК и ТСЖ, управляя домом, фактически привязывают установленные тарифы к договору управления или уставу. Если в ГИС ЖКХ таких данных нет, нужно потребовать от управляющей организации их разместить. Сами тарифы доступны в открытой части ГИС ЖКХ.
Тариф на текущее содержание тоже должен быть размещен вместе с протоколом общего собрания или решением органа местного самоуправления, который его установил.
2. Оценить обоснованность начисления платы за дополнительные услуги.
Сюда относится СКУД (система контроля и управления домом), консьерж, домофон, охрана и пр. Наличие в квитанции допплатежа — не нарушение, только если есть решение собрания об этом. Также важна категория услуги. Например, УК часто выставляют плату за антенну. Если антенна относится к общему имуществу, то расходы по ее содержанию уже заложены в тарифе. А если УК всего лишь агент владельца антенны, навязывающего услугу всем, то можно отказаться от оплаты.
3. Проверить корректность начислений.
Управляющая организация обязана выставлять к оплате ровно столько ресурсов, сколько их потребил дом. Чтобы снять сомнения в верности расчета, самые продвинутые УК публикуют расход ресурсов в справочной информации квитанции. Если такая информация не опубликована, то ее можно запросить в УК. УК не имеет права отказать в предоставлении. Часто этот объем завышается или УК может выдумать услугу, которая на самом деле не оказывается (например, начислять КР на СОИ по теплу при отсутствии договора теплоснабжения с поставщиком).
4. Платить по счетчику, а не по нормативу.
Если у счетчика истек межповерочный интервал, УК может перевести на норматив без дополнительного уведомления потребителя. И оплата по нормативу будет вестись, пока поверка счетчика не будет проведена.
5. Установить приборы учета, если это выгодно.
Потребление лучше оприборить, однако выгодно это не всегда. Например, часто по газоснабжению выгодно платить по нормативу, а не по счетчику. А общедомового потребления (КР на СОИ) за газоснабжение не выставляется. Также невыгодно переходить на счетчики по теплу (при горизонтальной разводке), а экономия может быть минимальна.
6. Использовать особое оборудование.
Большая часть рекомендаций говорит о том, что нужно использовать экономичное оборудование класса А и выше. Но с учетом стоимости такой техники не такая уж это и экономия. Поэтому этот совет очень ситуативен: лампу Ильича на светодиод заменить нужно, а холодильник на суперэкономичный ценой за 150 тыс. рублей – необязательно. К таким же вредным советам относится идея вместо ванны принимать душ.
