ConTrust. Финансы и недвижимость

2022-06-19 20:29:07 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

«Представитель застройщика» - рынок новостроек рухнул,
кого ждёт банкротство?
Что делать с депозитами?
Какие объекты нужно срочно продать?
Опыт в недвижимости более 15 лет.

Стоит ли сейчас покупать апартаменты?
Ипотека под 0.1% - выгодно или нет?
Как взять несколько ипотек и не платить за них из своего кармана?
Как создать семейный капитал на чужие деньги?
Подписывайтесь на канал частного инвестора и рантье Оксаны Сайгылы
Здесь все о доходной недвижимости и создании своего капитала. Доступно и понятно. Доход с недвижки

КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

ConTrust- канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

️ Недвижимость и Закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

День Самоуправления - Управляющие компании часто действуют в своих корыстных целях и наживаются на людях.
Мы — инициативная группа дольщиков, создали проект, чтобы рассказать людям, как заставить УК работать.

Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Новости, разборы кейсов и инсайты, которые изменят представление об ипотеке.

Lipovoy Life — авторский канал Дмитрия Липового. Все о недвижимости Москвы в одном месте: инсайды, аналитика, тренды, старты продаж, инвестиции! Без мата, без соплей, без рекламы, комфортно, понятно и полезно

Подборка организована DREAMSMM Открыть/Комментировать

2022-06-17 08:57:07 “Один лишь дедушка Ленин 
хороший был вождь.
А все другие остальные - такое дерьмо.
А все другие враги и такие дураки
Над родною над отчизной 
бесноватый снег шёл.
Я купил журнал «Корея» - там тоже хорошо.
Там товарищ Ким Ир Сен, там тоже что у нас.
Я уверен, что у них тоже самое -
и всё идёт по плану”
⁃ Егор Летов

Привет.

Главные новости банков за 16 июня
https://clck.ru/rKXsp

Ты должен знать:

1. Набиуллина сказала, что ухудшение внешних условий для экономики России останется надолго, если не навсегда, потому что путин знает, куда ведёт страну.

2. Поговаривают, на МПЭФ болгарский инвестор Филипп Киркоров продал соду Талибану.
…
На экономический форум в Петербург приехали талибы, Киркоров и проститутки. Кто из них ближе к теме?

3. Путин на совещании по автомобильной промышленности поручил разобраться, почему так подорожали автомобили.
ПОРУЧИЛ РАЗОБРАТЬСЯ, ПОЧЕМУ ПОДОРОЖАЛИ АВТОМОБИЛИ.
Действительно, почему же?

4. Россия перестанет выпускать российский же процессор «Байкал» потому, что этот процессор перестанет выпускать Тайвань.
Из солидарности.

5. Виталий Мутко заявил, что 40% россиян не имеют возможности взять ипотеку даже под 0%.
Еще не всех подняли с колен.

6. Возможно, не все знают, но идею импортозамещения уже давно, задолго до Путина, придумал и реализовал Великий вождь Северной Кореи товарищ Ким Ир Сен. Идея эта там называется «чучхе», а на русский переводится как «опора на свои силы». Вот такая загогулина. @sergeenko_i

7. По новому образовательному стандарту вместо критического мышления начнут развивать имперское.

8. «Эффект Даннинга-Крюгера - это когда долбоебы не могут понять, что они долбоебы, потому что они долбоебы»

Все идёт по плану. Отличного дня! Открыть/Комментировать

2022-06-16 21:00:51 ​​Доступная загородная недвижимость в ипотеку от Инград

INGRAD дает ипотеку на новые коттеджи в «Экодолье Шолохово», стоимостью от 17,9 млн руб. Располагается в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Доступна семейная ипотека от ДОМ.РФ и уникальная программа ипотечного кредитования от ВТБ на проекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Также можно воспользоваться услугой «Настоящий TRADE-IN от INGRAD». Подробности по телефону : +7 (495) 212-06-66.
«Экодолье Шолохово» - это малоэтажный ЖК с новыми коттеджами с земельным участком. Экологически чистый район на берегу реки в окружении Лобненского лесопарка. Объект под круглосуточной охраной. Есть детский сад, спортивные и детские площадки, магазины. Проведены газ, вода, электричество, канализация. В планах большая школа, дополнительные детские сады, ТЦ. Открыть/Комментировать

2022-06-16 08:58:06 “Работа - вот последняя надежда всех потерпевших крушение в личной жизни.”
- Жан-Кристоф Гранже

Привет.

Главные новости банков за 15 июня https://clck.ru/r8NZr

Ты должен знать:

1. Миронов выступил с инициативой замораживать недвижимость всех, кто покидает страну.
Справедливая Россия.

2. Глава ВТБ Костин написал колонку о «Холодной войне 2.0» и заявил, что санкции это «уникальный шанс России начать с чистого листа».
«С чистого листа» и «в рай» это они про одно и то же?
@mich261213

3. Я точно не знаю, с какими инвестиционными идеями приехали талибы в Петербург, но могу предположить. «Дайте нам денег, а не то мы нападём на Таджикистан». @sergeenko_i

4. «Володин назвал смертную казнь заслуженным наказанием за обстрелы мирных жителей.»
Смелое заявление.

5. Пишут, у путина чемоданное настроение.

6. А вот эти люди, которые определяют размер прожиточного минимума, они хоть представляют себе сколько стоит, например, унитаз? Сколько стоят нормальные зимние сапоги? Сколько стоит аренда жилья? Сыр? Рыба? Черешня на базаре? От всей души желаю им жить на этот прожиточный минимум.

7. кровь совершенно незаметна
когда ты в розовых очках
bazzlan

8. Всю ночь читал «МЕРТВЫЕ ДУШИ» Гоголя.
ТЕПЕРЬ, ВМЕСТО «ДА ПОШЛИ ВЫ НАХУЙ, ПИДОРЫ ЕБУЧИЕ» говорю «ОСТАВЬТЕ МЕНЯ, ГОСПОДА, ИБО ВЫ ВОРУЕТЕ У МЕНЯ РАДОСТЬ».
Потом тихо всё же добавляю - «ПИДОРЫ».

Работай. Отличного дня! Открыть/Комментировать

2022-06-15 18:00:03 ​​Сделать бизнес, но не делать бизнес? Да, вполне реально – неплохо работают инвестиции в определенную недвижимость. Отсутствие первоначального капитала не проблема.
 
«Bereg.Курортный» – это курортные апартаменты под Петербургом с хорошим благоустройством. Сегмент дефицитный: предложений немного и, по отчетам аналитиков, спрос только растет.
 
В проекте есть ипотека без первоначального взноса – иными словами, это вход с нулем. Если первоначальный взнос есть, то его можно, например, просто положить на депозит под проценты. Для эстетов – купить крипту.
 
А теперь считаем:
 
– Апартамент 23,73 кв. м. в проекте стоит 6,3 млн руб. После завершения строительства – 10,67 млн руб.
 
– Ставка по ипотеке с нулевым взносом 12,3%. До ввода комплекса переплата 1,32 млн руб. Не забудем и про рефинансирование, если ключевая снизится. Тогда переплата ещё ниже.
 
– Продажа апартамента по переуступке прав: 10,67 млн руб. минус переплата и страховка. На выходе разница от базовой цены в 3,06 млн руб. Доходность – 227%.
 
И другой вариант – зарабатывать на сдаче в аренду. Мягкий морской климат и уровень европейского курорта неизменно будут пользоваться спросом. А в поиске арендаторов поможет УК.
 
Варианты апартаментов здесь. Открыть/Комментировать

2022-06-15 08:23:14 “Разумные доводы ещё никого не убеждали.”
⁃ Анатоль Франс

Привет.

Главные новости банков за 14 июня https://clck.ru/qsfXZ

Ты должен знать:

1. Новый мировой порядок оказался старым лагерным расписанием.

2. Экономики нет, а экономический форум есть.
…
Петербургский экономический форум - это потрясающее зрелище. Три дня подряд 10 тысяч человек изображают, что Россия - это страна с учитываемыми частными интересами и деловой жизнью, а главы госкорпораций - успешные бизнесмены, которые всего добились сами. @sergeizvezda

3. «Паровоз западной экономики услуг и цифровых валют летит в стену на полных парах» - Дмитрий Медведев.
Россия от подобных сценариев защищена многовековыми традициями: единственной стабильной валютой в этой ситуации, остаётся пол-литра, - добавил зампред Совета Безопасности.

4. Вице-премьер Борисов: для начала массового серийного выпуска Суперджетов и МС-21 потребуется 3-5 лет.
МС-21 разрабатывается уже 20 лет.
Его серийный выпуск обещали начать:
в 2016-м,
в 2017-м,
в 2020-м,
в 2022-м.
И вот надо потерпеть ещё 5 лет.
А там снова пообещают что-нибудь.
@prof_preobr

5. Путин за 22 года простил разным государствам почти 200 миллиардов долларов.
А вам бoг простит.

6. Ночью, лёжа в снегу, думал: неужели такое кровопролитие ничему не научит людей? Эта война должна быть последней! Или люди недостойны называться людьми! Недостойны жить на земле. Недостойны пользоваться её дарами: есть хлеб, картошку, мясо, рыбу, коптить небо.
@Виктор Астафьев.
…
Где биолаборатории?
Где заражённые птицы?
куда все пропали?

7. Отключили горячую воду, но я не унываю, ведь это проверка на патриотизм.

8. - я тебя ещё не заебала?
- нет, но ты очень целеустремленная
@saut333

Никого. Отличного дня! Открыть/Комментировать

2022-06-14 08:46:52 “Ведь жизнь-то, она не твоя, а государева, а вот горе, оно уж точно твое и больше ничье.”
⁃ Юрий Домбровский

Привет.

Главные новости банков за 10-13 июня https://clck.ru/qd3cN

Ты должен знать:

1. Данные Росстата о числе россиян с доходами ниже границы бедности (то есть абсолютно нищих):
На конец 2021 года - 16,1 млн.
На апрель 2022 года - 20,9 млн.
Наверное, что-то случилось.

2. 30 лет назад McDonalds был одним из символов того, что страна открывается миру.
Открытие в День России, какой-то «вкусноиточки» - символ того, что мы снова отгородились от мира ржавыми танками и бредовыми идеями о нашей исключительности.

3. Вывески они собираются менять с иностранными названиями. Это у них «неуважение к родной стране».
Неуважение к родной стране - это коррупция, тотальная ложь и развязанная война с соседом, а не какие-то там вывески на латинице.

4. В апреле 2022 года в России родилось всего 99,7 тыс. детей.
Это самый низкий показатель с 1945 года.
Понимаете?
Даже не с 90-х годов.
А с 1945-го.
Страна с нарастающей скоростью вымирает.
Но они продолжают громко бредить про возрождение империи. @prof_preobr
…
Всё, что сейчас происходит со стороны государства похоже на то, как обосраться в штаны и делать вид, что так даже лучше.

5. Николай II отменил указ Петра I и переназначил Наталью Поклонскую в должности заместителя руководителя Россотрудничества.

6. Для повышения сплоченности, задушевности и ностальгизма, решено отменить скоростные Сапсаны и увеличить число неторопливых ночных поездов с плацкартными и купейными вагонами..

7. - Охарактеризуйте себя тремя словами.
- Не понял вопроса.

8. проснешься как то рано утром
зевая подойдёшь к окну
а там потомки проебали
страну
Кисычев

Твоё. Отличного дня! Открыть/Комментировать

2022-06-12 18:00:02 Как совместить архитектуру и искусство?
ГК Инград на выставке «АРХ Москва 2022» показал гармоничное использование арт-объектов, граффити, скульптур, сложных фасадов и прочее на современных жилых комплексах. «Белый Кролик» в ЖК «Новое Медведково» или «Маяковский» в ЖК «Новое Пушкино» уже являются отличительной особенностью девелопера. На будущих жилых комплексах Инград также настроен индивидуализировать дома, сделав их яркими и узнаваемыми.
Вместе с тем, ГК «Инград» поддерживает молодых архитекторов и дизайнеров Открыть/Комментировать

2022-06-12 10:00:22 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.

Новостройки Москвы от Ирины -авторский блог эксперта по недвижимости, практикующий инвестор более 5 лет в Московскую недвижимость, с нами наши клиенты зарабатывают на новостройках Москвы от 25% годовых, говорим про лучшие предложения и акции от надежных застройщиков.
Подпишись и узнай как

КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

ConTrust24 - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.
Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

Дизайн Интерьера! - Топ лайфхаки 2022 года от профессиональных дизайнеров в одном канале!

Треугольный метр: Летописи абсурда рынка недвижимости. Анонсы, интриги, расследования — под правильным углом зрения от бесстрашной и неутомимой редакции. Наш канал «треугольный», неудобный, авторский и пока неангажированный рублем застройщика.

ГК «Пионер» – официальный канал девелопера. Рассказывает о проектах компании, трендах жилой и коммерческой недвижимости, первым публикует специальные предложения, акции и ход строительства объектов.

Подборка организована DREAMSMM Открыть/Комментировать

2022-06-10 16:00:04 «Почему сделка сорвалась?» Досадно, когда вы вложили столько усилий, а воронка продаж не сработала до конца, согласны?

Авито запускает бесплатный практический марафон «От объявления на Авито до сделки»! В течение двух недель участники будут смотреть видеоуроки, решать задачи, изучать полезные материалы и анализировать новости рынка недвижимости.

Специалисты Авито будут отвечать на вопросы в чате и проведут два вебинара, чтобы помочь закрепить знания на практике.

Присоединяйтесь clc.to/ConTrust24 Открыть/Комментировать