Бизнес на госимуществе

2023-05-24 10:35:00 ​​Три правила инвестирования Милтона Фридмана

Используйте деньги как инструмент для увеличения дохода

По мнению Фридмана, деньги приносят пользу только в случае, если они работают на приумножение дохода. Инвестиции позволяют капиталу развиваться. Нужно лишь здраво оценить свои возможности и поставить чёткую цель, основываясь на том, что богатство — это не только накопления, но и финансовый поток

«Богатство включает все источники дохода или потребительских благ. Одним из этих источников является производительная способность самого человеческого бытия. С этой точки зрения сама учётная ставка выражает соотношение между богатством, выступающим как запас, и доходом, который выступает как поток, так что если Y — совокупный поток доходов, а r — учётная ставка, то полная величина богатства равна W = Y/r»

Ваш доход зависит от эффективности распределения средств

Умение оценивать перспективность активов является одним из ключевых навыков инвестора. Только с помощью грамотного анализа можно составить доходный портфель. Также правильное распределение активов позволяет защитить средства в любых рыночных условиях

«Первичные собственники богатства могут владеть им в самых разных формах, и каждый выбирает тот способ разделения богатства по видам владения, который позволяет ему получить максимум полезности, сообразуясь с условиями, ограничивающими возможность преобразования одного вида богатства в другой»

Изучите классы активов, прежде чем приступать к составлению портфеля

По мнению Фридмана, невозможно составить доходный портфель, не зная преимуществ и недостатков распространённых классов активов. Чем лучше инвестор оперирует финансовыми инструментами, тем выше его шансы на успех. Без понимания того, для чего и как используется конкретный актив, будет сложно проводить прибыльные сделки, сохраняя и увеличивая капитал

«Достаточно рассмотреть пять основных форм богатства: деньги, трактуемые как требования или как товарные единицы с фиксированным номинальным значением; облигации, трактуемые как требования выплаты в фиксированных номинальных единицах; акции, трактуемые как право на определённую часть дохода предприятия; физические блага и человеческий капитал» Открыть/Комментировать

2023-05-23 10:35:00 ​​Три ошибки при поиске лотов

Ошибки при поиске лотов, которые ограничивают итоговый результат поиска и не позволяют проанализировать актуальные объекты:

Поиск объектов только по своему региону

Это уменьшает количество активных торгов по заданным параметрам. При этом вы теряете возможность проанализировать лоты, которые находятся в ближайших регионах и стоимость которых может быть ниже, чем в вашем регионе

При поиске лотов рекомендуем выбирать не только свой регион, а еще и соседние

Строгое ограничение по стоимости объектов

Если вас интересует имущество по низким ценам, стоит обратить внимание на публичное предложение: анализировать нужно не только первоначальную цену за лот, но и таблицу снижения стоимости и обращать внимание на текущую цену. Вы обнаружите огромное количество актуальных сделок, стоимость которых снижается на 50-80% от первоначальной цены

Ищите лоты на публичном предложении по «Текущей цене», «Минимальной цене» и «Проценту снижения цены от первоначальной». Это позволит определить самые выгодные сделки

Использование общих фраз при поиске

Затруднения при поиске возникают, когда в поисковую строку вводят не конкретное имущество, а наименование категорий. Организатор торгов в описании лота не указывает категорию объекта, а определяет, что именно продается

Чтобы проанализировать все лоты по категории, лучше определять несколько ключевых слов, а для уточнения поиска можно использовать название с указанием конкретной марки / года выпуска / серии / дополнительных параметров объекта Открыть/Комментировать

2023-05-21 15:35:00 ​​Как самоорганизоваться и выстроить рабочий день

Расставьте приоритеты
Причем сделайте это правильно. Помните: есть самые важные задачи, есть второстепенные, а есть те, которые могут подождать. Причем второе и третье – это не тождественные понятия

Грамотно расставьте цели
Это касается целей вообще по жизни – следуйте от глобальных к более мелким, и тогда вы увидите, что на реализацию одних вам понадобится очень много времени, а другие, которыми вы думали заниматься изначально, можно и вовсе пропустить. Выстройте систему этапов, ведущих к достижению ваших больших целей – это поможет отслеживать свой прогресс

Распишите свои планы
Жить по плану – это не так однообразно и скучно, как вам кажется. Да и никто не заставляет расписывать все до секунды и в точности этому следовать. Просто когда у вас будет список дел перед глазами, вам легче будет сориентироваться, с чего начать работу и в какое время какими делами заниматься. Хороший вариант – разделить дела на «горящие» и «необязательные», а в течение дня, расквитавшись с одними, приступать к выполнению других

Помните: чем крупнее задача, тем труднее приступить к ее решению
В данном случае лучше поделить весь объем работы на более мелкие задания - и приступить к их выполнению будет легче. Можно даже начать с наиболее приятных моментов, чтобы втянуться в рабочий процесс с головой

Научитесь отказывать
Вас постоянно дергают и отвлекают по поводу и без? Конечно, это не дает возможности нормально уйти в работу и развивать идеи. Поэтому научитесь говорить «нет», когда вас отвлекают

Слушайте свой организм
«Совам» не стоит отводить на решение многочисленных или важных задач первую половину дня. «Жаворонкам», соответственно, вторую. Когда ваш организм готов к нагрузке, тогда и действуйте – эффект в таком случае будет максимальный Открыть/Комментировать

2023-05-18 18:35:00 ​​Как стать лучше за 100 дней

Выберите сложную книгу, которую вы до сих пор так и не решились прочесть, но хотели. Прочтите ее за 100 дней от корки до корки

Узнавайте что-то новое каждый день. Например, название цветка, столицу далекой страны, название понравившейся вам породы собак и т. д. А вечером можете прокрутить в голове все то новое, что вы узнали за прошедший день, достать словарь и выучить новое слово

Последуйте, наконец-то, совету, которые твердят психологи всех стран и абсолютно разных взглядов — напишите на листочке от 5 до 10 вещей, за которые вы благодарны в своей жизни каждый день

Перестаньте жаловаться в следующие 100 дней. Негативные мысли приводят к негативным результатам. Каждый раз, когда вам захочется пожаловаться, постарайтесь остановить себя

В следующие 100 дней ведите «Утренние страницы» — простой поток сознания по утрам, который вы будете записывать в специальной тетрадке. Это должно быть первым, что вы будете делать после того, как проснулись

В течение 100 дней посвятите хотя бы 1 час в день для поиска или создания источника дополнительного дохода

Регулярно занимайтесь спортом

В следующие 100 дней постарайтесь акцентировать свое внимание на мыслях, словах и образах того, кем вы желаете стать и чего хотите достичь Открыть/Комментировать

2023-05-18 10:35:00 ​​Можно ли зарабатывать на инвестициях?
Есть два распространенных мифа про инвестиции:

Первый утверждает, что инвестициями можно зарабатывать на жизнь, то есть покрывать процентами от вложений в ценные бумаги свои текущие расходы

Согласно второму, чтобы стать инвестором, нужно иметь в кармане солидную сумму денег

Все, кто считает, что на проценты с инвестиций можно жить, обычно пытают удачу в финансовых пирамидах или на Форексе. Но для того, чтобы стать рантье, нужно иметь приличный капитал на старте

Предположим чтобы покрыть текущие месячные расходы в размере 50 тысяч рублей, в год нужно заработать 600 тысяч. Инвестиции с разумным риском могут принести в среднем 10-12% годовых. Выходит, что для жизни на проценты придется вложить порядка шести миллионов

Разберемся со вторым мифом. Парадокс в том, что инвестором может стать каждый. Вопрос не в том, с какой суммы начать инвестировать, а в том, когда это выгодно делать. Для большинства людей ответ — вчера

Стартовать можно с любой суммы: с тысячи, даже со ста рублей. Оптимальная стратегия для частного инвестора — вкладывать небольшие средства, но делать это регулярно на долгосрочной основе Открыть/Комментировать

2023-05-17 18:35:00 ​​Как стать гением: пять парадоксальных советов

Интересуйтесь — и всерьез

Искра творческого гения — это попросту заинтересованность в чем-то, будь то решение конкретной проблемы, стремление побольше узнать о какой-то области или просто любопытство. Без этого интереса к устройству вещей будет невозможно преодолеть серьезные трудности и выйти за пределы статус-кво. Поэтому первый шаг — определить ваши интересы. Что по-настоящему вас интригует и возбуждает? Что вам любопытно? О чем вы хотите больше узнать? Эти ответы — фундамент для развития вашей креативности

Примите сложность и парадоксы

Психолог Михай Чиксентмихайи говорит, что гении не поддаются классификации: ключевая черта их личности — это сложность. Они не относятся к какому-то определенному типу личности, в них парадоксальным образом сочетаются черты разных типов характеров. Они способны по мере развития событий переключаться между, казалось бы, противоречивыми ценностями и моделями поведения. И научиться действовать так можете и вы

Найдите выключатель для своей энергии

Творческие гении способны уделять своей работе колоссальное внимание и огромные запасы энергии — причем в течение долгого времени. Но они далеко не всегда существуют в этом режиме. Они балансируют долгие периоды сосредоточенности на работе с долгими периодами расслабления. Они также осознанно относятся к своей энергии и умеют выключаться, чтобы перезарядиться — например, поспать в неожиданный момент или удалиться от суеты мира, чтобы мирно порефлексировать

В сегодняшнем мире, когда мы все время находимся в режиме онлайн, такой баланс найти трудно. Но это одно из ключевых правил, которые нужно взять на вооружение, если вы хотите повторить опыт реальных творческих гениев

Рассматривайте мир как эксперт… но при этом мыслите как начинающий

Высокий интеллект помогает мыслить как гений. Но связь между интеллектом и креативностью слабее, чем вы думаете. Исследования показывают, что при IQ выше 120 дополнительный прирост IQ уже не дает дополнительного прироста креативности. И блестящий интеллект может быть даже препятствием для креативного мышления. Чрезвычайно умные люди бывают слишком уверены в своем ментальном превосходстве, и это снижает любопытство, желание играть и исследовать. Они просто перестают учиться, потому что и так чувствуют себя выше других

Гете говорил, что главная черта гения — наивность. Гении умеют сочетать детское любопытство с мудростью. Это позволяет им генерировать массу разнообразных, сумасшедших и как будто не связанных друг с другом идей, а затем находить внятное решение

Относитесь к работе серьезно, но получайте удовольствие

Творческие гении определенно относятся к работе как к игре, но эта легкость сама по себе не позволяет довести дело до конца. Поэтому важно уметь переключаться и понимать, когда вам необходимо войти в жесткий, дисциплинированный режим работы — эта настойчивость необходима, чтобы пробивать барьеры и совершать реальные инновации. Фаза креативности, связанная с генерацией идей, часто опирается на склонность человека к игре. Но есть и обратная сторона — способность развивать и оценивать сгенерированные идеи. Здесь важны дисциплина, предельная честность к себе и серьезность — это позволяет правильно задействовать свою энергию и внимание на более поздних этапах работы с идеей Открыть/Комментировать

2023-05-17 10:35:00 ​​Шесть правил инвестирования от Рика Редмонта

Не сравнивайте себя с другими трейдерами

В период студенчества Редмонт любил похвастаться своими успехами, но в зрелом возрасте он отказался от сравнения собственных результатов с чужими. Рик уверен, что дух соперничества распаляет ненужный азарт. Слепая гонка за результатом способна лишить трейдера уверенности в себе, хладнокровия и твёрдости в принятии решений — только самоконтроль и рациональное мышление позволяют заключать выгодные сделки и увеличивать капитал

«В те времена ты мог легко заработать, торгуя акциями. Было абсолютно неважно, что ты покупаешь. Единственное, что могло вывести тебя из равновесия — когда твой товарищ зарабатывал больше, чем ты»

Не пренебрегайте обучением

На рынке не существует гарантий. Инвестирование и трейдерство в частности — это постоянный риск, снизить который могут только знания и опыт

«Я понял одну важную деталь: каждая вещь, которая способна очень просто приумножить мой депозит, после чего также легко забрать его, не оставив и цента, однозначно заслуживает того, чтобы потратить время на её изучение»

Научитесь сосредотачиваться на конкретной задаче

Редмонт утверждает, что ничто не должно отвлекать инвестора в рабочее время. Способность концентрироваться особенно важна и в трейдерстве, где необходимо быстро принимать решения. Чтобы не отвлекаться, нужно правильно расставлять приоритеты и работать над одной задачей, самой важной в конкретный момент времени

«Если вы стремитесь стать успешным трейдером, вам необходимо работать над способностью концентрации внимания на рынках. Когда вам следует принять ответственное решение, вы не должны думать ни о чём другом»

Не пытайтесь охватить весь рынок

Поддавшись азарту, начинающие инвесторы принимаются скупать разноплановые активы. Желание заработать здесь и сейчас не позволяет грамотно оценить перспективы и ситуацию на рынке. Редмонт считает, что попытка внедриться во все направления торговли и в каждую отрасль рынка гарантированно приведёт к провалу. Чтобы достичь успеха, необходимо выбрать нишу, в которой вы лучше всего разбираетесь и чью механику понимаете досконально

«Вам необходимо не распылять своё время и силы на все доступные рынки, а выбрать отдельную нишу и детально её изучить»

Не тратьте время на поиск идеальной стратегии

Многие начинающие трейдеры ошибочно полагают, что смогут добиться успеха, применяя чужие стратегии. Чаще всего они становятся жертвами мошенников, продающих «универсальные» торговые системы с гарантией заработка или якобы эффективные инструменты. Тем, кто действительно хочет приумножить капитал и стабильно зарабатывать, нужно понять, что идеального торгового алгоритма не существует. У каждой системы есть недостатки и преимущества, поэтому главная задача трейдера — грамотно адаптировать под свои интересы наиболее подходящую стратегию или создать собственную

«Ищите универсальную торговую систему? Её не существует. Лучше потратьте своё время на приобретение знаний и навыков, вместо того чтобы искать мифический Святой Грааль»

Не пытайтесь бездумно заимствовать чужие методики

Стратегия, которая привела к успеху одного трейдера, может оказаться неудачной для другого. Не стоит слепо копировать методы коллег — перенимайте только то, что будет выгодно в условиях вашего инвестиционного пути. Не отступайте от собственного плана, какими бы выигрышными ни казались вам советы коллег. Избегайте информационного шума и проверяйте все данные, поступающие от третьих лиц

«Эффективность использования прибыльной торговой системы во многом зависит от мастерства и способностей конкретного трейдера»

Помните, что простое копирование чужих методик не позволит вам быстро разбогатеть — теряя средства и постоянно меняя одну чужую стратегию на другую, вы потратите больше времени, чем ушло бы на изучение рынка и формирование собственного взгляда на торговлю Открыть/Комментировать

2023-05-16 18:35:00 ​​Семь заповедей успеха от миллиардера Уоррена Баффета

Богатство — это состояние души

«Я всегда знал, что буду богат. Я никогда не сомневался в этом ни на минуту»

Успех — это что-то большее, чем крупный банковский счет

На вопрос корреспондента телеканала CNBC о том, что он считает главным секретом успеха, Баффет ответил так: «Когда человек доживает до моего возраста и вокруг него есть любящие его люди, это и есть успех. И не важно, сколько денег в твоей банковской ячейке. Также, важно делать то, что ты любишь, и делать это хорошо. Я никогда не встречал успешных людей, которые занимались бы тем, что им не нравится. Жизнь таких людей выглядит жалкой»

Тратьте меньше, чем зарабатываете

«Если ваше судно дало течь, лучше потратить энергию на смену корабля, чем на латание дыр»

Вы не сможете стать финансово успешным человеком, если не умеет обуздать свои траты. Уоррен Баффет известен тем, что ведет скромный образ жизни, несмотря на многомиллиардное состояние. Он все еще живет в доме, который купил в 1958 году за 31800 долларов, и ездит на подержанном Lincoln

Не берите потребительские кредиты

Чем быстрее вы поймете, что потребительство — это социальная чума современности, подпитываемая крупными корпорациями с целью заставить вас работать на них, тем быстрее вы сможете отказаться от ненужным вещей. Только дурак покупает сегодня то, что сможет отработать только завтра. Поскольку однажды ваши рабочие будни закончатся, а долг все еще останется

Выбирайте правильных кумиров

«Проводите время с людьми, которых вы считаете лучше себя. Это поможет вам двигаться в правильном направлении»

Азартные игры — для дураков

«Правило № 1. Никогда не теряйте деньги. Правило № 2. Никогда не забывайте правило номер 1».

Однажды Билл Гейтс признался, что часто бьется об заклад с Баффетом, но при этом на сумму не больше одного доллара

Щедрость и достаток идут рука об руку

«Среди миллиардеров, которых я знаю, нет таких, которых бы деньги изменили до неузнаваемости. Если они были придурками до того, как разбогатели, то затем просто стали придурками с миллиардами».

Чтобы иметь больше, нужно больше отдавать, уверен Уоррен Баффет, известный также как филантроп и щедрый благотворитель

В 2006 года он перечислил 30 млрд. долларов в Фонд Билла и Мелинды Гейтс, что стало самым большим пожертвованием в истории благотворительности Открыть/Комментировать

2023-05-16 10:35:00 ​​Четыре правила инвестирования от Ричарда Вайкоффа

Научитесь вовремя закрывать сделки

«Я ограничиваю риск в большинстве случаев. Большая часть моих потерь связана с тем, что я не ликвидировал сделку вовремя»

Вайкофф рекомендовал сразу же ликвидировать сделку, которая пошла против инвестора. Увеличение проигрышной позиции — верный способ потерять средства

Ошибки — естественная часть инвестирования

«Люди успешны в бизнесе потому, что, когда они сначала делают ошибки, они изучают эти ошибки и избегают их в будущем. Тогда, постепенно приобретая знания основных принципов успеха, они развиваются в хороших бизнесменов»

Ричард Вайкофф призывал своих учеников не бояться ошибок и использовать их для получения знаний и опыта. Он утверждал, что ключ к успеху инвестора скрывается в умении признавать промахи и тщательно их анализировать, постоянно совершенствуя свои навыки

«Успех в торговле — это превышение прибыли над потерями. Если кто-то говорит вам, что может быть неизменно успешным, отвернитесь — он пытается использовать вашу доверчивость»

По мнению Вайкоффа, единственным показателем успеха инвестора является прирост капитала. Даже профессионалы, посвятившие бирже десятилетия, ошибаются. Потеря средств — это не признак отсутствия знаний, таланта или удачи, а обычная часть деятельности инвестора. Главное — чтобы потери компенсировались прибылью от удачных сделок

Осознайте, что вы не можете получать прибыль постоянно

«Я ещё не встречал человека на Уолл-стрит или вне её, кто в состоянии успешно делать деньги без перерыва. Как и у всех, у меня есть как удачные, так и неудачные периоды»

Часто начинающие инвесторы заблуждаются, считая, что чем больше времени они проведут на бирже, тем выше будет вероятность заключения удачной сделки. Вайкофф утверждал, что одна продуманная сделка намного прибыльнее, чем десять случайных, и рекомендовал терпеливо дожидаться нужного момента, так как не всегда на рынке есть выгодные решения. Не предпринимайте необдуманные действия — лучше провести торговый день без сделок, чем допустить ошибку, за которую придётся расплачиваться собственным капиталом

«Быть всё время на рынке не есть ключ к прибыли. Быть на рынке в момент, когда есть ясный, уверенный технический сигнал и суждение торговца не подвержено эмоции — это метод торгового успеха»

Планируйте свои действия

«Популярный метод торговли (что означает неуспешный) — это логика типа: «Акции Smelters, Copper, St. Paul очень сильно выросли за последнее время. Я думаю, что у них должна быть хорошая коррекция, я продам по сто акций». В торговле, основанной на «я думаю, что…», редко удаётся получить прибыль. Выбор двух или трёх акций на основе догадок, вместо одной с помощью анализа и веской причины, объясняет потери толпы»

Оценивая перспективность сделки, Вайкофф опирался на анализ графиков фигур технического анализа и волн. Последний Ричард разрабатывал лично с 1916 г. Анализ баров позволяет определить направления движения цены, периоды открытия и закрытия позиций и расположение стоп-ордеров. Графики фигур показывают цену и объём, сигнализируя о возможности получения прибыли. Графики волн, на которых основана авторская методика Ричарда Вайкоффа, ориентированы на психологию участников рынка. Иными словами, данные графики отображают динамику рынка в критических точках, возникающих на протяжении тренда, и фиксируют разворотные моменты

«Любой, кто покупает или продаёт акцию, облигацию или товар ради прибыли, является спекулянтом, если он использует интеллектуальное предвидение. Если он не делает этого, он играет на деньги в азартную игру» Открыть/Комментировать

2023-05-15 18:35:00 ​​Семерка лучших книг по саморазвитию

«Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки

В основе книги заложено 2 противоположных принципа воспитания по проблемам, связанным с финансами, которые возьмет Роберт от своего отца — гос. служащего, и от отца своего близкого друга Майка — предпринимателя, который, в итоге стал самым богатым человеком на Гавайских островах. Маленький он выбрал дорогу, предложенную отцом того друга и добился финансовой независимости. В 47 он смог оставить свой бизнес и перешел на образовательное наблюдение. Согласно этой книге «Если хочешь стать успешным и счастливым — не стоит ходить в школу», образование — это твой бизнес. Компания J.P.Morgan выставила книгу «Богатый папа, бедный папа» к обязательному чтению для всех миллионеров

«Квадрант денежного потока» Роберт Кийосаки

Книга рассказывает, почему же некоторые успешные люди работают меньше, а зарабатывают больше, платят поменьше налогов и чувствуют большую финансовую независимость, чем остальные. Суть книги в том, чтобы понять и осознать мышление богатых людей и перейти на их успешную сторону

«7 навыков высокоэффективных людей»Стивен Кови

Стивен Кови, является автором книги «7 навыков людей высокоэффективных людей». Он предложил новый взгляд на лидерство и управление. В этой книге изложен общий подход к своей личностной эффективности. Кови определил навыки как срез из знания, умения и желания. Его 7 навыков расписаны согласно континууму зрелости личности: от зависимости («Ты проявил заботу обо мне») к независимости («Я сам несу ответственность за свои действия») и далее переход к межличностной зависимости («Мы сможем это сделать вместе»)

«К черту все, берись и делай» Ричард Брэнсон

Книга Ричарда – это манифест его жизни, действий, рисков. Кредо книги – брать от этой жизни все возможное и невозможное. Это означает не бояться делать то, что ты действительно хочешь. При всем этом абсолютно не имеет значение, хватает ли у тебя знаний, жизненного опыта или образованности. Жизнь слишком коротка, чтобы тратить время на вещи, которые вам неинтересны. Если голова на плечах и амбиции переполняют сердце, любая цель станет по силам. Если тебе что-то нравится – бери и делай. Не нравится – бросай и больше не задумывайся об этом. Книга принесет вам огромный заряд позитива, мудрости и веры в собственные возможности

«Думай и богатей» — Наполеон Хилл

Если Вы желаете узнать, как пройти все преграды и добиться успеха, то прочитайте эту великолепную книгу. Много лет она была бестселлером в Америке и задержала там 42 издания. Но и до сей поры книга Наполеона Хилла меняет жизни людей. В книге дадут четкий план того, как достичь успеха в жизни. А это понадобится Вам в любом деле

«Как приобретать друзей и оказывать влияние на людей» — Дейл Карнеги

Самая известная и популярная книга Дейла Карнеги – «Как приобретать друзей и оказывать влияние на людей» – яркое собрание практических уроков и советов, а также жизненных историй под лозунгом «Верь, что у тебя все получится – и тогда оно получится». На самом деле книга довольно старая, но по ней до сих пор обучаются психологи и отталкиваются от материалов этой замечательной книги

«Психология лжи» — Пол Экман

Опираясь на огромный бытовой, экспериментальные материал, Пол анализирует феномен обмана с точки зрения новой современной психологической науки. Вы узнает о том, какие особенности поведения, мимики, речи и жестов выдают ложь говорящего. Эта книга - потрясающее учебное пособие для любителей психологии в том числе невербальных жестов, социальную психологию. Кроме того, это практическое руководство для тех, кто не собирается становиться жертвой обмана и психологических ловушек в любых сферах жизни Открыть/Комментировать