3. Архивная выписка из домовой книги: там можно увидеть всех, | Столичный Центр Финансирования

3. Архивная выписка из домовой книги:
там можно увидеть всех, кто был прописан по данному адресу за весь период его существования, притаившихся граждан с пожизненным правом пользования или потерянных некогда потенциальных правопритязателей.
4. Также риэлтор легко найдет сведения о том, является ли объект предметом судебных тяжб.
И это только то, что касается самого объекта.
Теперь перейдем к правообладателям.
1. Установить личность путем получения Ф1. Тут мошенник с поддельным паспортом уже не пройдёт.
2. Отследить финансовый анамнез продавца на наличие признаков банкротства.
3. Установить, проходит ли продавец по какому-либо уголовному делу и, если да, то по какому и чем это может обернуться для покупателя.
4. Изыскать потенциальных правопритязателей (спрятанных жен, наследников и тд.)
5. Исследовать адекватность продавцов (справки из психо- и нарко- диспансеров, медицинское освидетельствование).
И это все помимо того, что риэлтор собирает альтернативные сделки (при необходимости), организует эту «свадьбу» как тамада, готовит документы для подписания, отслеживает осуществление расчётов (ячейки/аккредитивы). Содействует проведению регистрации (подает документы, доносит недостающие и получает после регистрации). Готовит акты приема-передачи, занимается выпиской прописанных и организацией их переезда (при необходимости). А еще и может выступить ипотечным брокером, если покупателям не хватает денег.
Теперь ответьте мне, ребяты, сделаете это все сами? Рассказать, что может быть, если упустить хотя бы один из пунктов?