Приветствую Сегодня хотим разобрать профессию риэлтор. Кто | Столичный Центр Финансирования

Приветствую
Сегодня хотим разобрать профессию риэлтор.
Кто это такой? Зачем он нужен?

Риэлтор - это агент по продаже/покупке недвижимости. Казалось бы, можно обойтись и без него, ведь каждый сам может купить и продать. Однако, как и во всем, есть нюансы.
Давай рассмотрим классический чек-лист проверок, которые делает риэлтор.
1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней можно увидеть правообладателей, правопритязателей, залогодержателей, аресты судов и приставов, а также параметры объекта. Ее можно заказать через ФГИС, однако, сведения там зачастую неполные и устаревшие.
2. История переходов права - выписка, содержащая сведения о всех регистрационных действиях, происходивших с объектом с момента возникновения права собственности на него. Там же можно увидеть правопритязателей поближе (находящиеся на регистрации обременения/переходы права) и так называемые «флажки» - это метки МВД и информационные запреты в связи с тем, что объект проходит по какому-либо уголовному делу.
Продолжение