Треугольный метр

2022-08-26 20:02:06 Дорогие читатели!
Сегодня @evgenypodb собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

«Смирнова Недвижимость» | СПБ - Автора этого экспертного блога не любят риелторы, потому что она рассказывает всю правду!
Инвестиции в недвижимость от 20% годовых, честные расчёты по ипотеке 0,1% в том числе без первоначального взноса, подробные инструкции по проверке объектов и продавцов, лайфхаки по продаже квартир и снижению налоговых платежей.

Invest&Chill Папиной Юлии - Новостной портал по рынку ценных бумаг России.

Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка!
Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет им правда, а не pr-ложь голимая. И явится честная летопись конца веков застройщика богомерзкого, корумпированного и неэффективного.
Подпишись — ибо грядёт!

В Питере- жить - канал о жилой недвижимости Санкт-Петербурга.
Если вы до сих пор думаете, что снимать дешевле, чем купить свою квартиру в Питере - посмотрите их кейсы, чтобы разубедиться.

Вот это дом! - Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

@realestate_rf Недвижимость РФ: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.
Подписывайся — https://t.me/realestate_rf .

Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято. Конструктивная критика некомпетентных решений и негативных последствий для отрасли.
Беспристрастная и честная аналитика.
Присоединяйтесь!

Ипотека и недвижимость @ipotekahouse - Профессиональный блог об ипотеке - новости, памятки, советы, условия банков и просто интересные факты.

R.E.I Россия - канал, в котором собраны лучшие, актуальные и свежие новости о недвижимости в России.
В том числе финансы, инвестиционные предложения, и многое многое другое…
Инвесторы, застройщики и агентства уже
здесь!
Аналитика
Без рекламы!
Обязательно подпишись!

Роман Поляков - официальный канал про новостройки.
Уникальный контент от собственника агентства недвижимости Москвы.
- клиентские кейсы
- инвест идеи
- обзор жк и районов
Всё это и не только, уже
здесь!
Без рекламы!
Обязательно подпишись!

Подборка организована @evgenypodb Открыть/Комментировать

2022-08-26 18:16:25 Так видим драматический поворот …
Внезапно Calltouch исследование провел неутешительное для перспектив рынка.

63% россиян признались, что в последние полгода вынуждены больше экономить, чтобы позволить себе покупку или аренду недвижимости.

Почти треть опрошенных (32,7%) сократили расходы на технику и гаджеты, 14% - на путешествия, 10% - на одежду", - говорится в сообщении.

Еще 8% стали экономить на развлечениях, 7% - на ресторанах и готовой еде, а 2% продали машину, чтобы улучшить жилищные условия.

Кроме того, большая часть россиян (55,5%), согласно опросу, после февраля 2022 года изменила свои критерии для выбора жилья.

35% опрошенных отказались от планов по покупке квартир с готовой отделкой, 7% россиян заинтересовались жильем на класс ниже, более 6%- недвижимостью в области или даже в другом городе и около 5% начали рассматривать недвижимость дальше от центра.
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-08-26 17:30:34 Кстати, на каком этаже новостройки безопаснее в условиях ядерного апокалипсиса?
(Листаем новостную ленту).
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-08-26 17:14:01 Лучшие практики и фишки российских девелоперов в одном телеграм-канале

Рекомендуем канал компании «Базис. Недвижимость» — экосистема для застройщиков в формате готового личного кабинета покупателя, которая позволяет оцифровать весь клиентский путь от момента подбора квартиры до этапа заселения.

• Московские стройки по реновации жилья переводят на облачную платформу
• ВТБ прогнозирует увеличение спроса на обновлённую IT-ипотеку в 1,5 раза
• Кейс внедрения сервиса «Базис. Ключи» в структуру девелопера ГК Астон

Подписывайтесь на «Базис застройщиков»: https://t.me/best_in_development Открыть/Комментировать

2022-08-26 15:37:33 Неделю назад началась кампания в ТГ с упоминанием меня в стиле черного пиара по сеткам политических пабликов.

Интересно с каких это пор моя персона и маркетинг в недвижимости стал интересен политиканам. За лучшую версию или инсайд в комментах будет приз от меня)

Исполнители заказа продолжают осваивать и отрабатывать бюджет по тупой схеме, разводя заказчика на не малые деньги, притом что 95% репостов выходит в мёртвых каналах с малым количеством реальных просмотров (понятно, что это делается для массы и красивого отчета о размещении на сотне площадок).

Посты продолжаются (последний залив был 24 августа), есть ощущение, что кого-то сильно обидели в недвижимость инсайдах и это кто-то думает, что автор я.

Сейчас плачет VC.ru и ждёт поста в серии fail case как просрать кучу денег на платные размещены в второсортных пабликах.

Попробую на следующей неделе сделать разбор.
Тут в ТГ, если хватит сил и терпения, сделать серию постов о ТГ, оценке эффективности, черном пиаре из 90х или нулевых, как проверять работу пиарщиков и не попадать на деньги.

Если надо потратить время на выходных на написание - ставьте лайки, чтобы я потешил своего внутреннего нарцисса.

У кого-то минус миллион рублей, а автору «недвижимости инсайды» снова повезло с таким количеством рекламы.
Пётр Монич, несмотря на наши прошлые зарубы, кажется что с тебя бутылка вина за охват. Открыть/Комментировать

2022-08-26 14:18:40 Три любопытных наглядных факта о домах построенных населением :
1. МО безусловно лидирует с большим отрывом относительно всех регионов России.
2. Доля жилья построенного населением в общем объёме строительства перевалила за 50% в прошлом году.
3. На территории городов частных домов строится в два с лишним раза больше, чем на селе.
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-06-22 21:51:29 Как менялось предложение квартир с разным типом отделки за последний год в Москве — данные «Метриум».

В мае нынешнег года доля квартир с отделкой white box (предчистовая отделка) впервые достигла 20% от общего объема предложения жилья в этом сегменте. За последний месяц количество жилья с такой отделкой выросло на 21%, а по сравнению с маем прошлого года — почти в два раза.

Популярность white box растет, поскольку покупатели все чаще запрашивают квартиры именно с такой отделкой. Оно и неудивительно: white box позволяет им избежать самого трудоемкого и затратного чернового этапа работ. Открыть/Комментировать

2022-06-22 21:25:30 Наш лучший репост ! Открыть/Комментировать

2022-06-22 20:10:28 Поковыряли затертый уже сегодня слайд про сравнение 20-21-22 годов. То - понос, то - злотуха...

Обратите внимание на период январь-февраль на всех трех линиях. Именно он демонстрирует нормальный регулярный рост рынка, не отягощенный вирусологией, политическими обстоятельствами и майскими шашлыками.

И именно в эти периоды цены росли, а скидок не давали.

Как вы думаете, что будет, если вдруг ипотека опять исцелит динамику продаж - "цена будет примерно такая же, может быть она где-то даже приспадет"?
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-06-22 19:52:05 ​ Какой любопытный непереводимый парадокс от ньюсмейкера нашей отрасли!
Снижение ставки льготной ипотеки до 7% не окажет влияния на цены на жилье, заявил в интервью телеканалу "Россия-24" вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Вот какая хитрая мотивация: «Ипотека - она также влияет на цену, из-за того, что она становится доступной. С учетом того, что цены уже достаточно поднялись, не думаю, что ипотека повлияет на увеличение стоимости. Думаю, что цена будет примерно такая же, может быть она где-то даже приспадет", - сказал он.

Переводим вместе:
1. Цены не вырастут, может и немного упадут.
2. Потому что они уже — на пике. Куда еще.
3. Пассаж о влиянии ипотеки на цену и кто из них стал более доступным — мы перевести не можем.

В теории — при росте спроса растет цена. Доступность ипотеки — стимулирует спрос. Значит — как только продажи нормализуются застройщики снова включат рубильник поднятия цен (кто им запретит). Равновесия в этом вопросе нету — либо вверх, либо вниз.

А вообще интересы вице-премьера строго на стороне застройщиков (это еще раз вчера прозрачно доказала неудачная попытка раскрыть эскроу). Поэтому — любые высказывания направлены на стимулирование спроса и увеличение продаж жилья.
@bevzenkocom Открыть/Комментировать