Треугольный метр

2022-04-23 14:00:39 Невероятно прекрасный объект в продаже за приемлемые деньги.
Просто домик Карлсона, но не на крыше и без санузла!
За наводку — спасибо @urbnsht

@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-04-23 12:43:33 Про цену метра и субсидию.

Мы не любим репосты чужих тёкстов — но тут все точно и по полочкам. Лучше сказать невозможно.

А как иначе? Ведь самим обьектом рекламы нынче стала не цена, не скидка, не продукт — а низкая цифра ипотеки.

https://t.me/propertyinsider/11975 Открыть/Комментировать

2022-04-22 20:59:46 Тайна ребрендинга Тинькофф . Неточно, но — источник заслуживает безусловного доверия
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-04-22 19:39:47 Н—насмотренность. У креативных работников есть такой термин «насмотренность» — качество сознания, определяющее способность отличать плохое от хорошего и видеть по-настоящему интересные визуальные решения.

Насмотренность — это визуальный опыт, нарабатывающийся годами.

Для рынка недвижимости он особенно полезен:
— Как отличить вторичную архитектурку застройщика ЖК от подлинной жемчужины?
— Где искать вдохновение для по-настоящему уникальных решений?
— Как не прослыть болваном, восторгаясь отстою, который протащили под видом «актуальных» тенденций?

А для тех, кто хочет «качать мышцу насмотренности» в архитектуре — маленький, но борзый канал «Постиндустриальный муравей».

«Постиндустриальный муравей» — самые лучшие, свежие и значимые образцы мировой архитектуры, ежедневно в вашей ленте!

Подписываемся и каждый день блистаем своим кругозором! Открыть/Комментировать

2022-04-22 17:12:31 А вот так нагнетаются страх и паника со стороны представителей строительной отрасли.
Льготы должны быть больше - а меры поддержки денежнее!
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-04-22 16:21:14 Свежее сравнение насыщенности городов России торговыми центрами от Knight Frank . Считается из расчета на одного человека.
На картинке мы видим аномалии, которые могли бы отнести к перспективным, если бы не кризисная ситуация текущего периода:
⁃ Самара самая насыщенная. На минутку, в рейтинге благосостояния семей РФ Самарская область — на 41 месте.
⁃ За Самарой по насыщннности Екатеринбург — он тоже не на первом, а на 24 месте по благосостоянию.
⁃ Далее насыщен — Нижний, он на 47-ом по успешности семей.

Похоже на расстрельный список.
Почему? Давайте посмотрим, что говорили про перспективы ТЦ ранее:
О временной приостановке деятельности в РФ объявили 160 международных сетей, подсчитали в Knight Frank.
Окончательный уход большинства этих брендов приведет к потере торгцентрами до 70% выручки.
Временное закрытие магазинов международных брендов привело к серьезным проблемам крупных торгцентров (от 60 тыс. кв. м) Москвы и Петербурга, где такие ритейлеры, по подсчетам Knight Frank, арендуют 15–25% от общего объема площадей.
В средних и небольших объектах — около 10%.
В торгцентрах других городов-миллионников России западные сети арендуют 15% торговых площадей, в менее крупных городах — до 10%.
В начале апреля посещаемость торговых центров в российских городах в среднем на 12% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, по данным Mall Index.

Исходя из вышесказанного — сегодня никто не знает как утилизировать в таких объемах коммерческие площади, в которые не вернутся ушедшие из страны торговые сети. А еще и кинотеатры, экономика которых тоже висит на волоске…
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-04-22 15:21:41 Свежий выпуск «Треугольный метр» Бевзенко и Курникова на главном видеоканале о недвижимости м2tv.pro в эту пятницу пройдет без гостей.

Вместе с Сашей мы поговорим про итоги двухмесячного периода напряженного кризиса и подумаем над перспективами развития ситуации в девелопменте, которую многие пока еще считают временной.

​ 17:30, по ссылке тыц!

«Треугольный метр» — все что не вписывается в официальные рамки российского рынка девелопмента, каждую пятницу 17:30 на канале м2tv.pro. Открыть/Комментировать

2022-04-22 14:24:37 О рынке труда в маркетинге и PR. Короткий обзор того, как падает самый ненужный сегмент мобилизационной экономики.

Резко упал спрос на специалистов в сфере маркетинга, рекламы и PR — количество вакансий сократилось на 44%, а число резюме увеличилось на 11%, подсчитали в HeadHunter и агентстве PR Perfect.
До этого количество вакансий, наоборот, увеличивалось: 24 февраля их было на 124% больше, чем в начале 2021 года.
Уровень конкуренции (соотношение резюме к вакансиям) в сфере маркетинга, рекламы и PR 24 февраля составлял 2,2, а к 3 апреля он вырос до 5,2.
Уровень зарплат пока существенно не меняется , в Москве работодатели готовы платить в среднем около 76 тыс. руб., а в целом по РФ — 57 тыс. руб.
Чаще других ищут профильных специалистов из этой сферы IT-компании (14,3 тыс. вакансий в России), финансовые организации (9,2 тыс. вакансий) и ритейл (8 тыс. вакансий).

Официальные оценки потенциала падения рынка — разнятся.
Dentsu прогнозировала падение российского рекламного рынка на 40–60% в апреле—мае к аналогичному периоду прошлого года. В OMD OM Group ожидали снижения на 11% по итогам года.
Больше всего пострадали специалисты по перформанс-маркетингу, так как закрыты каналы (приостановлена закупка контекстной и таргетированной рекламы. Что касается бюджетов компаний на продвижение — падение по отраслям составило 40–60%, и, скорее всего, будет снижение еще на 30%, отмечает Мария Лапук.

По нашим внутренним источникам инфа такая:
⁃ Среднее падение оборотов сетевых рекламных холдингов: минус 50%
⁃ В некоторых сокращение бюджетов клиентов: до минус 80%
⁃ Лучше всего себя чувствуют локальные игроки, исторически работавшие с российским клиентом: там падение на уровне 20%.

Напоминаем вам — эти-самые 40-50-60-80% сокращение бюджетов, в том числе — и выплата ипотеки сотрудников рынка маркетинга. Которые составляли значимую и уверенную в будущем часть авангарда среднего класса РФ, всего лишь пару месяцев назад.
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-04-22 12:32:58 Нежиль по ДДУ в марте встала, обращаем ваше внимание.
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-04-22 12:09:40 Какие офшоры причиняют максимальный налоговый ущерб всему миру и в каком объеме?

Сдается, чехарда с санкциями навела мир на мысль о том, что офшорные лавки нужно, если не прикрывать, то регулировать сильно жестче. Хотя, для нашего изолированного бизнеса - это уже не очень актуально.
@bevzenkocom Открыть/Комментировать