Елена Берковская

2024-03-25 09:10:20 Где в Европе больше всего вакансий?

Доля вакантных рабочих мест в четвертом квартале 2023 года в еврозоне составила 2,7%, в Евросоюзе - 2,5%. Доля вакансий измеряет долю вакантных должностей выраженную в процентном отношении.

Уровень вакантных рабочих мест (сразу публикую все страны, по которым есть данные у Евростата, не только ЕС):

Бельгия - 4.4 (самый высокий);
Нидерланды - 4.2
Австрия - 4.1
4. Германия - 3.9
5. Чехия - 3.4
6. Норвегия - 3.1
7. Мальта - 2.9
8. Кипр - 2.8
9. Латвия - 2.5
10. Венгрия - 2.3
11. Словения - 2.2
12. Швеция - 2.1
13. Исландия - 2.0
14. Швейцария - 2.0
15. Италия - 1.9 (предварительно)
16. Литва - 1.9
17. Северная Македония - 1.9
18. Финляндия - 1.8
19. Греция - 1.7
20. Эстония - 1.6
21. Люксембург - 1.5
22. Хорватия - 1.4
23. Португалия - 1.3
24. Словакия - 1.1
25. Ирландия - 1.0
26. Испания - 0.8
27. Польша - 0.8
28. Болгария - 0.7
29. Румыния - 0.7

Дания и Франция - нет данных

Самый высокий уровень вакантных рабочих мест, как в ЕС, так и в зоне евро, был зафиксирован в:

• Административная деятельность и вспомогательные службы (4,4% в зоне евро, 4,2% в ЕС);
• Строительство (3,8% в зоне евро, 3,4% в ЕС);
• Профессиональная, научная и техническая деятельность (3,4% в зоне евро, 3,1% в ЕС);
• Информация и коммуникация (3,3% в зоне евро, 3,0% в ЕС);
• Услуги по размещению и питанию (3,0% в зоне евро, 2,9% в ЕС). Открыть/Комментировать

2024-03-24 12:19:22 Последние сутки, как и многие из вас следила за ужасной трагедией, осмысляла происходящее.

В России жила рядом с Крокусом (в Химках), бывала в этом ТЦ стабильно пару раз в год. До сих пор рядом с этим местом живут близкие мне люди, которые редко, но посещают данный ТЦ. Благодарю жизнь, что в этот роковой вечер их не было там.

Помню я и прошлые теракты, были моменты когда было страшно посещать театры после трагедии на Дубровке, помню время, когда было страшно спускаться в метро. В такие моменты максимально начинаешь осознавать хрупкость человеческой жизни, лишь спустя время начинаешь забывать и снова жить.

Желаю родственникам погибших и остальным пострадавшим пережить этот сложнейший период.

Стараюсь писать всегда посты, чтобы они были так или иначе полезные для моих читателей. На вопрос, что делать обычному человеку в такой ситуации, первым делом приходит в голову мысль - не ссориться с родными и близкими, по крайне мере в такое время, когда собираясь в ТЦ, ты не знаешь наверняка, вернёшься ли домой живым.

Для желающих помочь, можно перевести пострадавшим денежные средства либо в российский красный крест, либо через банк (например в сбере предлагает пожертвовать при входе в приложение). Открыть/Комментировать

2024-03-22 20:47:13 Где жить в ЕС, если нравятся мегаполисы?

Согласно Евростату, в 2023 году в ЕС насчитывалось 5 столичных регионов с населением более 5 миллионов человек.

Сразу хочу обратить внимание, речь не про один конкретный город, а про прилегающую к нему городскую агломерацию. Насколько понимаю, учитываются территории в которых не менее 50% населения проживает в пределах функциональной городской зоны (FUA), насчитывающей не менее 250 000 жителей.

Крупнейшим столичным регионом ЕС в 2023 году был Париж во Франции с населением 12,4 миллиона человек;
На втором месте испанский столичный регион Мадрид с населением 6,9 миллиона человек;
Бронзу забирает городская агломерация Барселоны с населением 5.8 миллиона человек;
4. На четвёртом месте Берлин с общей численностью населения 5,5 миллиона человек
5. Регион Рургебиет (Рурская область) в Германии (5,1 миллиона жителей) завершили топ-5.
6. Милан - 4.3 млн
7. Рим - 4.2 млн
8. Афины - 3.6 млн
9. Гамбург - 3.4 млн
10. Амстердам - 3.4 млн

За последние 5 лет (с 2018 по 2023 год) наиболее значительный прирост населения наблюдался в Мадриде (+322 000), Барселоне (+282 000) и Берлине (+222 000).

Среди 10 крупнейших мегаполисов Барселона, Мадрид и Амстердам продемонстрировали самые высокие относительные темпы роста, а их население увеличилось на 5%. С другой стороны, столичный регион Италии Рим был единственным столичным регионом, в котором наблюдалось заметное сокращение численности населения по сравнению с 2018 годом (-129 000), в то время как население Милана оставалось относительно стабильным (-6 000). Открыть/Комментировать

2024-03-21 17:53:44 Открыть/Комментировать

2024-03-20 21:18:26 Тайм коды:

04:00 - цифровой кочевник
28:00 - студенческий внж
41:42 - внж по оседлости Открыть/Комментировать

2024-03-20 21:17:20 Запись эфира по ВНЖ Испании: ВНЖ цифрового кочевника, студенческий и по оседлости

Пообщались с действующим и опытным иммиграционным адвокатом Еленой на тему переезда в Испанию по мотивам Digital Nomad, студенчеству и оседлости. На мой взгляд получилось крайне полезно и интересно!

Посмотреть на YouTube:



Следующим постом также присылаю запись в голосовом формате.

Напоминаю, до 25 марта можно получить скидку 5% на услуги по иммиграции в Испанию от Елены по промокоду Берковская.

Для записи на платную консультацию или для начала работы пишите:

Мой what’s app — wa.me/79175836145
Мой Telegram — @elena_berkovskaya Открыть/Комментировать

2024-03-19 17:39:04 Покупка аукционной недвижимости в Италии

Все больше итальянцев покупают недвижимость по судебным аукционам. Главная причина- возможность получить скидку 10-30% от рыночной стоимости.

Однако необходимо понимать, что подобная сделка сопряжена с рядом рисков. Судебный аукцион - это продажа недвижимости, которая была изъята у владельца по разным причинам, в первую очередь, за долги по ипотеке, поэтому рекомендуется обратиться к грамотным специалистам, которые сопроводят сделку.

1. Сайты и порталы с аукционной недвижимостью.

• www.pvp.giustizia.it — портал министерства юстиции, где можно найти предложения по жилью, выставленному на аукцион;

• www.astalegale.net — ещё один портал, где можно найти подобные предложения;

• Местный сайт суда муниципалитета. На этом сайте публикуются дома, которые должны быть проданы на аукционе. Когда приходит время продажи, судья отдаёт распоряжение рекламировать недвижимость на определённых порталах (www.astegiudiziarie.it) и отдаёт его в распоряжение организации Istituto vendite Giudiziarie (IVG), которая обязана следить за состоянием недвижимости. Не все регионы Италии выставляют здесь свои предложения, поэтому стоит ознакомиться с картой, где отмечены регионы с предложениями.

• www.immobiliare.it
Популярный в Италии портал, где размещается много предложений на аренде и продаже, в том числе и аукционной недвижимости.

2. Регионы с наибольшим количеством аукционного жилья.

Пять регионов Италии с самым большим количеством предложений по аукционной недвижимости:
• Ломбардия
• Венето
• Лацио
• Пьемонт
• Сицилия

3. Процедура судебного аукциона.

Процедуру судебного аукциона можно поделить на несколько этапов:

• Оценка состояния и назначение минимальной цены судьей.

Перед тем, как выставить недвижимость на аукцион, проводится оценка его состояния. Суд приглашает техника, который проводит полную инспекцию жилья, после чего формируется его начальная цена. Важно отметить, что судебные техники не всегда осматривают недвижимость должным образом, поэтому советую пригласить стороннего специалиста за отдельную плату.

• Участие в аукционе

После того, как недвижимость выставляется на аукцион, можно делать свои ставки. Минимальная ставка должна равняться назначенной цене или 75% от стоимости. Предложение (offerta) можно сделать двумя способами: лично в конверте или электронным способом. Для участия в онлайн аукционе необходимо иметь сертифицированную электронную подпись и почту. Вместе с вашей ставкой необходимо внести депозит в размере 10% от стоимости жилья. Если ваша ставка будет побита, депозит возвращается в полном объёме.

Если после выигрыша аукциона не внести полную стоимость (saldo) в определённый срок, результаты аукциона отменяются и назначается штраф. Депозит при этом не возвращается.

Перед тем, как покупать аукционное жилье, необходимо оценить все возможные риски, в том числе долги по коммунальным платежам, числящиеся за квартирой или жилым комплексом, а также расположение недвижимости.

4. Условия участия

В судебном аукционе могут участвовать как итальянские граждане, так и иностранцы, которые должны иметь следующие документы:
• Паспорт с открытой визой
• Итальянский ИНН
• Счёт в итальянском (зарубежном) банке

Также возможна покупка жилья по доверенности.

Важно отметить, что покупка недвижимости не даёт автоматическое право на итальянский ВНЖ.

Кстати, я сама из любопытства обратилась в компанию, которая подбирает объекты на аукционах, заключила договор и оплатила 250€, каждую неделю получаю предложения по выбранному региону. Если приглянется какой-то объект, агенству нужно будет оплатить % за помощь и сопровождение в покупке. Супер дешёвых вариантов не видела, если не принимать в счёт совсем «сараи» на отшибе, а так если покупать, то в теории можно «выиграть» 10-20 тыс. €, условно рыночная стоимость объекта в районе 60 тыс. €, вы сделайте ставку и сможете купить за 40 тыс. €, но прибавляем сюда же % комиссионных и сопутствующие риски. Открыть/Комментировать

2024-03-17 22:12:50 Интервью с иммигрантом из Испании

Коротко поговорила с одним из клиентов

Андрей, расскажи немного о себе, своей деятельности

- Мне 43 года, родом из Новороссийска. Работал с 16 лет в сфере ремонта, последние 5 лет сам себе хозяин - ИП. Работал интенсивно, «без выходных», смог позволить приобрести себе несколько жилых и коммерческих помещений. Ранее опыта путешествий не было, кроме Турции и Египта никуда не выезжал. В 2022 решил оформить шенгенскую визу.

Андрей, почему в итоге выбрал именно Испанию для переезда? И почему решил легализоваться по студенчеству?

- Получив фр. шенген на полгода, я устроил себе путешествие по странам которые изначально отобрал из тех, что понравились мне в обзорах у блогеров. Посетил в течении 3 месяцев Францию, Португалию, Испанию, Германию, Словению и Нидерланды. Больше всего откликнулась Испания, в частности понравилась Валенсия.
Здесь достаточное количество русскоговорящих, много солнечных дней, рядом аэропорт, развитая инфраструктура. За городом следят, украшают и любят. Чувствую себя довольно безопасно, но держу ухо в остро, карманники встречаются.

Выбрал тип ВНЖ по языковым курсам, потому что, во-первых, в этом случае не становишься налоговым резидентом Испании, что для меня важно, во-вторых, считаю, что местный язык в любом случае придётся изучать, а так можно совместить легализацию и учёбу, в-третьих, о получении гражданства в будущем не думаю, не приоритет для меня.

Какие сложности запомнились в процессе переезда?

- Было тяжело найти квартиру для аренды. Вначале не получалось даже дойти до этапа просмотра объекта. Пришлось составлять «резюме», написал подробную информацию о себе, о визе, о том как получаю доход, нанял переводчика, чтобы перевёл файл на испанский, вставил туда своё фото. Хотел передать максимально, что я адекватный человек, ни в коем случае ни окупас. Можно сказать я бегал за арендаторами, часто напоминал о себе, чтобы висеть у людей первым в списке непрочитанных.

А так, основная трудность это более дорогая жизнь, если у себя в городе за 30-40 тысяч рублей могу снять отличный вариант (не говоря уже о том, что есть своё жильё), то в Валенсии аренда, переводя на рубли около 120 тысяч, понимаю, что такой контраст из-за курса валют, тем не менее иногда грустно задумываться о ценах.

Как ты изменился за год жизни в Испании, а что ещё не смог принять в новой стране?

- Появилась привычка здороваться с незнакомыми мне людьми. Стал медленнее, перестал спешить, меньше себя загружаю делами. Сюда же отнесу, что привык к необязательности в сроках, слово «завтра» в Испании совсем не означает «завтра». Не могу привыкнуть к сиесте, спать днём не для меня.

Сколько уходит на жизнь в месяц?

Языковые курсы около 420€ в месяц (оплата за год), аренда квартиры с коммуналкой 1300€, связь 20€, продукты 400€, спортзал 80€, проезд 50€, страховка 150€, кафе/бары 200€. Получается в месяц с непредвиденными расходами и одеждой нужно хотя бы 3000€/месяц.

Скучаешь ли по дому? Какие советы дашь желающим перебраться в Испанию? Какие планы на будущее?

- Могу понастальгировать, но скорей не по дому, а по былым эмоциям и молодости, которая естественно связана с родным городом. А так стараюсь не идеализировать ни свой родной город, ни нынешний.

Из советов - поймите, как вы будете зарабатывать за границей, примерную стоимость жизни можно глянуть на сайте https://www.numbeo.com/cost-of-living. Смотрите сразу на налоги, большинство типов ВНЖ предполагают, что вы будете платить налоги со всех мировых доходов (если нет спец. режима). Ещё рекомендую посмотреть побольше мест, перед тем как решите где-то осесть окончательно

Планирую 4 года как минимум прожить в Испании, хочу посмотреть и попробовать пожить в будущем в Галисии и на Канарах.

* Кстати, всех кого интересует переезд в Испанию — 20 марта в 16:00 по мск проведём трансляцию совместно с испанским русскоговорящим адвокатом. Основные темы: студенческая виза, Digital nomad и внж по оседлости. Трансляция будет прямо в этом канале в телеграм, запись постараемся сделать. Открыть/Комментировать

2024-03-15 12:27:54 Разбор вступивших поправок упрощающих трудоустройство и получение документов для проживания иностранцев в Сербии

Обнаружила подробную статью от Т-Ж на эту тему, много интересного, радует, что ещё одна страна старается идти на встречу иммигрантам.

Из основного:

• РВП (аналог ВНЖ) теперь выдают на 3 года вместо одного: это касается сотрудников с бессрочным трудовым договором в сербской компании, студентов вузов, владельцев недвижимости и некоторых других категорий. Можно не получать разрешение на работу членам семьи, владельцам недвижимости, студентам, волонтерам, владельцам юрлиц и многим другим категориям иностранцев. Их РВП дает автоматическое право на трудоустройство. По срокам получения РВП ~ 2 месяца.

• ПМЖ

Для получения ПМЖ Сербии нужно прожить в Сербии 3 года (ранее 5 лет). Претендентам на ПМЖ можно отсутствовать в стране не более 10 месяцев за все время или 6 месяцев подряд. С момента принятия заявления на ПМЖ нахождение иностранца на территории Сербии считается законным, даже если у него в это время истекает РВП.

Заявление на ПМЖ можно подавать за 60 дней до истечения трехлетнего срока непрерывного пребывания в Сербии, но не позднее срока действия РВП или единого разрешения. То есть иностранцу не нужно продлевать трехлетнее РВП или последнее однолетнее РВП на следующий период, а можно за два месяца до окончания срока действия подать заявление на ПМЖ.

Владельцу ПМЖ теперь выдают пластиковую карточку (ранее вклейка в паспорт). Рассмотрение ПМЖ занимает ~ 3 месяца.

• Гражданство

На гражданство можно податься после получения ПМЖ. Подача на гражданство, рассмотрение ~ полгода. Далее дают документ, о том, что готовы принять в гражданство, если вы выйдете из предыдущего (сохранить изначальное гражданство в текущий момент нельзя, кроме легализации по браку с гражданином страны, некоторые пары делают так - один из пары получает по натурализации, второй как супруг (а) гражданина Сербии, соответственно одному удаётся сохранить изначальное гражданство). Выход из гражданства займёт какое-то время. В совокупности после получения ПМЖ добавляем 1-2 года до получения гражданства, на выходе имеем срок в 4-5 лет, чтобы стать гражданином Сербии.

• Есть ли смысл переезжать ради паспорта?

На мой взгляд это имеет смысл, лишь если вы собирайтесь жить в Сербии дальше и эта страна станет по настоящему центром ваших жизненных интересов, вам в ней нравится и глобально все устраивает. Если основная цель - получение паспорта другой страны, то я бы лучше обратила внимание на Португалию, Бельгию, Францию, Ирландию, Люксембург, Германию, так как после получения гражданства в этих странах, вы сможете легко легализоваться по всему Евросоюзу, больше манёвра для действий. А в случае получения гражданства Сербии, если вы захотите переехать в ЕС, то уже придётся по общим основаниям, а когда Сербия вступит в союз - неизвестно, это может быть как через несколько лет, так и через несколько десятилетий, соответственно переезд туда имеет смысл, лишь если вы довольны страной в текущем её варианте, тем более, что ещё нужно отказываться от изначального гражданства (надеюсь это вскоре отменят, чтобы быть более конкурентноспособными). Открыть/Комментировать

2024-03-13 17:39:14 Как найти работу в США? Хороший материал от Prian.ru. По данным американского Бюро трудовой статистики, в целом по стране работники получают $993 в неделю, $4,4 тыс. в месяц и $52,5 тыс. в год. Суммы указаны до вычета налогов. Минимальный размер часовой… Открыть/Комментировать