Хоть ПИК и возглавил перечень застройщиков с максимальным ввод | Банкаст

Хоть ПИК и возглавил перечень застройщиков с максимальным вводом жилья в первом полугодии, он будет испытывать больше всех проблем с их реализацией.

По данным Единого Ресурса Застройщиков (ЕРЗ) ПИК в январе-июне сдал почти 700 тыс. кв.м. жилья. Больше всего объектов расположены в Московской области (55%), на Москву пришлось – 37%. Второе место занимает холдинг Setl Group, на третьем месте Эталон.

Сейчас застройщики хотят рассмотреть хоть какое-то оживление рынка. ЦИАН даже отрапортовал, что зафиксировал рост просмотров и звонков. Но все не так радужно. Уже ясно, что обновленная льготная ипотека не принесла желаемого результата и сейчас застройщики уповают на то, что после завершения действия депозитов под высокий процент часть высвободившихся средств пойдет на рынок недвижимости.

Эксперты сейчас сходятся во мнении, что основным фактором, влияющим на спрос будет отнюдь не ставка по ипотеки, а доходы населения и ситуация на рынке труда. А вот с этим большие проблемы. В настоящее время в России отмечена общая тенденция к падению реальных заработных плат. Да и на рынке труда не все гладко, так даже при оптимистичном сценарии численность потерявших работу в 2022 году возрастет до 1,2 млн человек, а при пессимистичном – достигнет цифры в 3 млн. По прогнозам в 53 регионах России безработица вырастет в 1,5 раза, а в 16 – вдвое.

Вероятно, прогнозируя, дальнейшее развитие ситуации и «глубину пропасти» к которой мы все ближе и ближе, ПИК на днях и отказался от выплаты дивидендов.