Банкаст

2022-07-11 13:52:17 Армянский бизнесмен и политик Гагик Царукян заинтересовался проектами ТПУ на Аминьевском шоссе и Рязанском пр-те.

ТПУ “Аминьевское” расположено на площадке в 1,6 га на пересечении Аминьевского и Очаковского ш. ТПУ “Рязанское” занимает территорию всего в 0,5 га, тем не менее, там разрешено возводить 58,3 тыс. кв.м. коммерческих площадей.
Причем, вокруг ТПУ “Аминьевская” завязалась интрига. Ведь рядом находится объект ГК “Ташир” - ТРЦ Kvartal. И не удивительно, что площадкой заинтересовался еще один армянский бизнесмен, владелец “Ташира” Самвел Карапетян. Но он почему-то предложил за лот почти стартовую цену - 84,5 млн руб. В то время как структура Царукяна дала за него 115 млн руб.

В активах богатейшего бизнесмена Армении Гагика Царукяна с состоянием в $500 млн алкогольное производство, горнодобывающие предприятия и даже цементный завод “Араратцемент”. Зачем ему понадобились два относительно мелких проекта столичных ТПУ - остается загадкой. Открыть/Комментировать

2022-07-11 13:48:32 Сбер предоставит «ИНТЕКО» 33,3 млрд рублей на возведение жилого квартала ONEST в Москве

Заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов сообщил об открытии кредитной линии для девелопера ИНТЕКО на сумму 33 млрд рублей, сроком на 5 лет. По его словам, это позволит создать не только современный ЖК, но и образовательное учреждение.

Образовательная инфраструктура комплекса предусматривает школу на 200 мест и дошкольное отделение на 50 мест. Жилой квартал будет возведён на земельном участке площадью 2,96 га и состоять из из пяти 23-этажных корпусов, жилого здания из 9 этажей и двух 2-этажных зданий в формате «урбан-вилл» Открыть/Комментировать

2022-07-11 13:43:59 Скачущая ставка льготной ипотеки актуализирует тему рефинансирования кредита, в связи чем от ОФН было направлено письмо замглавы Минстроя Никите Стасишину с просьбой законодательно разрешить рефинансировать льготную ипотеку.

В этой новости страшна ее предыстория: ранее Минфин заявлял, что проводить рефинансирование за счет бюджета невозможно. Это укладывается в логику того, что и ранее программы льготного кредитования не рефинансировались за счет государства. В целом такой расклад ставит в крайне неудобное положение тех, кто на волне паники пошли оформлять ипотеку под 12% и 9% до ее снижения до 7%.

Однако это не снимает ответственности с государства за то, что именно по его вине и произошла чехарда с ипотечными ставками. Более того, игра с ключевой ставкой и льготной ипотекой является прямой зоной ответственности ЦБ. Получается, по инициативе государства запускается борьба кредитных организаций за клиента, которая в итоге на спросе никак не сказывается. И если не государство должно отвечать за это, то тогда кто? На предпринимательские-банковские риски тут уже не свалишь. Открыть/Комментировать

2022-07-11 13:40:14 Бравурные отчеты об объемах возводимого жилья скоро закончатся. Как отметил профильный вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, запаса строительной техники в России хватит максимум на три года. И судя по всему – это еще оптимистичный прогноз.

"Конечно, ближайшие годы у нас будут непростые. К счастью, получилось, что у нас зависимость по стройматериалам в транспортной сфере минимальная, но большая зависимость по технике. Мы еще год-два, три года как-то "проедем", а дальше нам надо думать, что делать с техникой, на которой мы сегодня работаем", – заявил он, выступая на итоговой коллегии Минтранса РФ.

Про зависимость от иностранной техники могут говорить данные Автодора, который оценил долю иностранной техники у своих подрядчиков в 80-90%. При этом в течении пятилетнего периода надо освоить ₽5 трлн федеральных денег, выделенных на дорожное строительство до конца 2027 года.

Призвав срочно работать над импортозамещением, Хуснуллин лукавит, по факту предлагая просто поменять западное направление закупки на азиатское (здесь больше подойдет определение «еврозамещение»). Хотя та же Япония с 17 июня остановила экспорт грузовиков, бульдозеров и тракторов в Россию (Hitachi, Komatsu, Isuzu, Hino, Mitsubishi, TCM и Tadano)

Анонсирование импортозамещение 2.0 вряд ли будет сильно отличаться от «победоносного» импортозамещения 1.0 (2014-2022) и в обозримой перспективе нас ожидает откат в строительных технологиях. Хуснуллину стоит взять на вооружение новый лозунг - «строим по заветам великих предков». Ведь наладить в России полный цикл производства необходимой номенклатуры строительной техники за три года не представляется возможным. Открыть/Комментировать

2022-07-11 13:34:31 Хоть ПИК и возглавил перечень застройщиков с максимальным вводом жилья в первом полугодии, он будет испытывать больше всех проблем с их реализацией.

По данным Единого Ресурса Застройщиков (ЕРЗ) ПИК в январе-июне сдал почти 700 тыс. кв.м. жилья. Больше всего объектов расположены в Московской области (55%), на Москву пришлось – 37%. Второе место занимает холдинг Setl Group, на третьем месте Эталон.

Сейчас застройщики хотят рассмотреть хоть какое-то оживление рынка. ЦИАН даже отрапортовал, что зафиксировал рост просмотров и звонков. Но все не так радужно. Уже ясно, что обновленная льготная ипотека не принесла желаемого результата и сейчас застройщики уповают на то, что после завершения действия депозитов под высокий процент часть высвободившихся средств пойдет на рынок недвижимости.

Эксперты сейчас сходятся во мнении, что основным фактором, влияющим на спрос будет отнюдь не ставка по ипотеки, а доходы населения и ситуация на рынке труда. А вот с этим большие проблемы. В настоящее время в России отмечена общая тенденция к падению реальных заработных плат. Да и на рынке труда не все гладко, так даже при оптимистичном сценарии численность потерявших работу в 2022 году возрастет до 1,2 млн человек, а при пессимистичном – достигнет цифры в 3 млн. По прогнозам в 53 регионах России безработица вырастет в 1,5 раза, а в 16 – вдвое.

Вероятно, прогнозируя, дальнейшее развитие ситуации и «глубину пропасти» к которой мы все ближе и ближе, ПИК на днях и отказался от выплаты дивидендов. Открыть/Комментировать

2022-07-11 13:30:19 ЦБ на «пальцах», при помощи статистики объяснил всем непонятливым лоббистам стойкомплекса, что сегодня ставка по ипотеке уже мало влияет на уровень продаж.

Так, по данным ЦБ, средняя ипотечная ставки в мае составила 3,81% - это минимальное значение с 2004 года. А вот объем выданных кредитов в мае составил 15 195 шт., против 36 818 в мае 2021 года. Про май 2020 вообще лучше промолчать, тогда было выдано 93 129 ипотечных кредитов.

А вот в 2019 году, до всего этого льготного «мракобесия» было выдано 85 836 ипотечных кредитов. И если в мае 2019 года средняя сумма ипотечного кредита составляла ₽2,2 млн, то к маю 2022 года она уже составляла ₽5,7 млн.

Таким образом, в мае 2019 года со ставкой 10,53% жилье было более доступно чем в мае 2022 года со ставкой 3,81%. Это наглядно демонстрирует то, что льготные программы достигли обратного эффекта сделав жилье менее доступным.

На сегодняшний день ставка по льготной программы не играет решающей роли и 3,81% можно смело опустить до 0% - это не сильно повлияет на продажи. Реальными причинами падения рынка недвижимости сегодня являются неадекватная стоимость жилья, снижение доходов населения, экономический кризис и неуверенность в завтрашнем дне. И только решив эти вопросы можно повлиять на ситуацию. Та же имитация деятельности, которую мы наблюдаем больше напоминает простое осваивание бюджетных средств, ведь на реализацию программы льготной ипотеки, по оценки Минфина, в 2022-2023 годах потребуется 461 миллиард бюджетных средств.

Парадокс в том, что для налогоплательщиков за их же собственные средства российские чиновники сделали жилье недоступным. Открыть/Комментировать

2022-07-11 13:25:39 В пожароопасный сезон нужно волноваться не только о лесных пожарах. В стране массово горят мусорные полигоны и незаконные свалки. Граждане пишут жалобы местным чиновникам, но результата, как правило, нет: огонь уходит вглубь многометрового слоя мусора, и потушить такую тлеющую кучу невозможно. А пожарные опасаются заезжать на такую территорию, поскольку техника может провалиться в одну из выгоревших пустот.

Как и в лесу, основным источником возгораний выступает человек. Но если в лесу это может быть небрежность грибника или рыбака, то на мусорных полигонах преобладают намеренные поджоги. Экозащитники отмечают, что так владельцы полигонов борются с их переполненностью, а заодно скрывают разные нарушения. У большинства таких помоек нет охраны, пройти туда может любой желающий.

Местные власти не хотят закрывать полигоны и ставить их на рекультивацию, поскольку новую инфраструктуру в рамках мусорной реформы они так и не создали - и отходы вывозить будет некуда. Такая ситуация складывается в десятках регионов и сильно контрастирует с бодрыми заявлениями Минприроды Александра Козлова и Российского экологического оператора Дениса Буцаева.

При этом если РЭО просто говорит на голубом глазу, что отставание от плана по свалкам "не критическое", то Минприроды уже подсуетилось, чтобы прикрыть факапы и Буцаева, и Козлова. И вместо ликвидации незаконные свалки их просто хотят легализовать еще на пару лет. То есть никаких перемен в ближайшее время не будет, а свалки так и продолжат гореть, отравляя все вокруг.

Вот только последние случаи мусорных пожаров:

Около Мценска в Орловской области горела свалка, дым от которой затянул город и несколько окрестных деревень. В мэрии официально заявили, что свалка потушена, но это ложь. Более того, мэрия договорилась с МЧС и открыто сжигает мусор в другом месте - около воинской части. В соцсетях люди требуют отправить мэра в отставку.

В Мурманской области огонь охватил около 600 кв метров свалки, горение происходит на глубине, пожарные не могут пролить огромную кучу мусора.

В Кировской области третью неделю дымит помойка в Уржумском районе - туда свозят мусор из нескольких районов региона. 26 июня открытое горение пожарные ликвидировали, но огонь ушел вниз, и с тех пор в радиусе нескольких километров нечем дышать.

В Рязанской области около поселка Чучково горят сразу две свалки, дым несет на жилые дома.

В Ленинградской области не могут потушить пожар на переполненном мусорном полигоне размером 6 Га в Лужском районе. Рядом садоводческий массив Мшинская, едким дымом затянуто более 22 тысяч участков.

В Белгородской области третий месяц мусор тлеет на свалке в Шебекино, люди жалуются на то, что дым не дает дышать и снижает видимость. "Зеленые" активисты весной нашли на полигоне массовые нарушения. В конце апреля прокуратура подтвердила доводы экоактивистов, а в конце мая полигон загорелся.

В очередной раз загорелся Левобережный мусорный полигон в Новосибирске, несколько районов города в дыму. Свалка горит каждое лето, ее обещают закрыть только в 2024 году (подарок к выборам президента?).

Полигон "Чистое поле" дымит в Ивановской области, там же горит свалка в микрорайоне Сокольники в Кинешме. Открыть/Комментировать

2022-07-11 13:09:13 Профессиональные рейдеры выкачивают российские недра в офшоры Кипра и Нидерландов

Больше половины горнодобывающих предприятий Забайкалья, Хабаровского края, Чукотки и Камчатки принадлежит структурам Владислава Свиблова, воспитанника школы рейдерства Сергея Гордеева из конца 90-х.

Объектами рейдеров сначала были производства и предприятия, затем — московская земля и строительные компании, сейчас - месторождения золота, серебра, цинка, кобальта и других металлов.

Руспрес рассказывает, как сейчас обстоят дела там, откуда взялись многомиллиардные долги перед рабочими, почему российские недра перетекают в офшоры. И как на рейдерстве, обмане и темных схемах родилась целая империя — группа компаний ПИК. Открыть/Комментировать

2022-07-11 13:04:35 Мишустин выбирает "смотрящих" за бюджетами на импортозамещение зарубежного ПО. Правительство выдаст 37 млрд рублей на создание отечественного софта. Формировать заказы для разработчиков будут 35 "индустриальных центров компетенций" (ИЦК) - их начали создавать в начале июня.

Сейчас в кабмине обсуждают, кто будет возглавлять ИЦК.

Для нефтегазовой и нефтехимической отрасли предлагают главу "Газпром нефти" Александра Дюкова
Для авиаперевозок - нового главу "Аэрофлота" Сергея Александровского
Для аэропортов - главу Шереметьево Михаила Василенко
Для ж/д транспорта - главу РЖД Олега Белозерова
Для морского и речного транспорта - главу Росморпорта Александра Смирнова
Для автомобилестроения - главу "КамАЗа" Сергея Когогина
Для ЖКХ - главу "Т Плюс" Андрея Вагнера
Для мобильной связи - главу Ростелекома Михаила Осеевского
Для образование - и.о. ректора МГТУ им. Баумана Михаила Гордина
Для здравоохранения - ректора МГМУ им. Сеченова Петра Глыбочко.

Этой инициативе не хватает персональной ответственности. А то получится как с остальными проектами по импортозамещению - "Вы потратили 8 лет и 100 миллиардов рублей. Вы получили импортный продукт с переклеенной этикеткой. Куратор проекта получил две яхты и недвижимость в Дубае". Открыть/Комментировать

2022-07-11 12:58:59 Неуемная сексуальная тяга к своей секретарше, может стоить должности начальнику Ногинского УМВД Александру Семенову. На банкете по поводу присвоения ему нового звания, разразился скандал. Винные пары ударили полицейскому в голову, что он при всех стал приставать к своей секретарше Екатерине Белкиной и «склонять к сексуальной близости». Пьяная гулянка силовиков в ресторане «Савва» закончилась обращением «бойфренда» Белкиной в вышестоящие инстанции. Александр Астрахарчик, потребовал рассмотреть действия Семенова на предмет наличия признаков преступлений сразу по трем статьям УК — 116, 119 и 286 (превышение должностных полномочий, побои и угроза убийством).

«При попытке зайти за своей девушкой, - пишет в своем в обращении Астрахарчик, - я был встречен сотрудниками Семенова А.С., ...которые избили меня за то, что я пытаюсь забрать свою девушку с их мероприятия...». Кроме того, по его словам, напавшие на него полицейские заявили, что если он еще раз попытается приблизится к своей девушке его изобьют еще хуже, а Семенов посадит его и его родственников, поскольку Екатерина Белкина «принадлежит Семенову А.С.» Ретивыми заступниками порочной страсти полицейского босса оказались его заместители.

С травмами и в шоковом состоянии молодой человек отправился за медицинской помощью. К заявлению о побоях пострадавший приложил справку из местного травмпункта.
Также в деле оказалась любопытная переписка Александра Семенова с Белкиной. На утро после скандала, полицейский писал девушке о любви, попутно призывая ее подать рапорт на увольнение. «Выбрала свое говно, вот и тусуйся с ним».

Но не смотря на документы и приложенные скандальные скрины агрессивных излияний Семенова, вышестоящее руководство МВД решило спустить все на тормоза. И только после обращения в УФСБ РФ по Москве и области, за дело избитого молодого человека взялось подмосковное УСБ МВД, служебная проверка собственной безопасности, все же признали что в действиях Семенова и в самом деле «установлены нарушения норм действующего законодательства». После чего полковник отделался лишь «дисциплинарной ответственностью». Тут не пахло даже административкой.

Впрочем, это не первые «подвиги» полковника Семенова, которые ловко заметают под ковер, его начальники. В 2017 году некий Сергей Кравцов жаловался на действия майора Семенова аж в Администрацию Президента. Он обвинил руководство ОМВД «Алтуфьевский», где тогда трудился будущий сексуальный полковник. в сокрытии уголовных преступлений. Но не смотря на указания прокуратуры, воз остался там же, а Семенов продолжил свою полицейскую карьеру в ОМВД Марьина Роща, недалеко от центра столицы.

В Марьиной Роще, тоже не обошлось без ЧП — там в камере покончил с собой задержанный. Семенов снова сменил место работы, и отправился в Подольск, где не мешал как говорят процветанию местной ОПГ. После Подольска появился Ногинск. Но и тут бес попутал… Сегодня материалами сексуального полковника занимается ГСУ СК РФ по Московской области, но каковы шансы что и на сей раз, полковник Семенов не отделается очередным переводом на новое место работы? Открыть/Комментировать