Недвижка Негинского

Видеообзор таунхауса в Рас-аль-Хайме

Недавно я рассказывал об одной из самых инвестиционно привлекательных локаций — Рас-аль-Хайме и о главном застройщике эмирата — RAK Properties. Когда ездили туда с командой, сняли для вас обзор одного из уже реализованных проектов этого девелопера.

Напомню, что одно из главных преимуществ Рас-аль-Хаймы — невысокие цены относительно Дубая.

Предлагаю вам угадать стоимость этой резиденции.

Вводные данные:
— Двухэтажный таунхаус с тремя спальнями, площадью 185 м²
— Первая береговая линия, 1 минута пешком до пляжа с белым песком и бирюзовой водой
— Полная отделка, включая кухню, встроенные шкафы, санузлы и парковочное место
— 15 минут езды от казино

Старт продаж стильного проекта в 15 минутах от Burj Khalifa

Добрый день! Сегодня расскажу о второй очереди крутого комплекса от премиального застройщика Sobha Realty — он один из немногих, кто курирует весь цикл от производства стройматериалов до строительства, поэтому все их объекты строятся быстро и сдаются в срок.

Комплекс из пяти башен 33-65 этажей, соединенных между собой. Из апартаментов вид на Ras Al Khor — заповедник с розовыми фламинго, гольф-поля и город.

Это отличный вариант для себя или сдачи в аренду:
1. Стремительно развивающийся район Sobha Hartland — здесь много парков и поле для гольфа с 18 лунками, спроектированное знаменитым гольфистом Гари Плейером. Также здесь построят большой торговый центр и новую ветку метро, а Emaar займется благоустройством всей локации.

Помимо этого, большой плюс района — 2 школы с оценкой «Very Good» от KHDA, включая North London Collegiate School — школу №1 на Ближнем Востоке.

2. Развитая инфраструктура — на территории комплекса есть все от infinity-бассейна и сада с водоемами на крыше до гольф-клуба и ресторанов.

3. Все апартаменты сдаются с полной отделкой, включая кухню, технику Siemens и санузлы.

4. Удобная рассрочка — 60% во время строительства и 40% по готовности.

Цены стартуют от 356 тыс $.

В продаже апартаменты с 1-4 спальнями, а также дуплексы.

Хотите успеть забронировать? Пишите мне в личку пароль «Sobha One» и мы расскажем подробности.

Что входит в стоимость при покупке недвижимости в Дубае

Добрый день! Сегодня вот о чем задумался: в большинстве стран при покупке недвижимости, вы реально получаете только квартиру, а если хотите развитую инфраструктуру в ЖК и прочие плюшки, то это будет возможно только за доплату и в проектах бизнес-класса и выше.

Покупая же квартиру в Дубае, вы получаете гораздо больше, чем просто квадратные метры:
1. В 99% случаев проекты имеют безбарьерную среду, закрытую территорию, большие или панорамные окна, потолки от 3 метров и централизованное охлаждение.

2. Все юниты сдаются с полной отделкой, включая кухню, встроенные шкафы и санузлы, а иногда даже кухонную технику и меблировку вплоть до штор.

3. Также в стоимость всегда входит, как минимум, одно парковочное место, а как максимум, несколько — это зависит от площади объекта.

4. Даже в самых бюджетных комплексах есть бассейн, спортзал и зона барбекю. А в проектах среднего ценового сегмента и выше всегда развитая внутренняя инфраструктура: от сауны и кинотеатра до аквапарка и консьерж-сервиса.

Плюс вы можете получить ВНЖ ОАЭ на 2 года при покупке объекта от 205 тыс $ или «Золотую визу» на 10 лет, если цена недвижимости от 545 тыс $.

Хотите получить подбор объектов? Пишите мне в личку пароль «Инвест в Дубай».

Как выглядели бы супергерои на Рамадан по версии нейросети

Так искусственный интеллект изобразил персонажей из вселенных Marvel и DC с ифтаром (едой после захода солнца).

Я, как любитель Marvel, оценил. Как вам?