2023-06-05 13:57:22
В крупных городах России квартиру можно окупить за 18 лет сдачи в аренду
Квартиру в крупных городах России в среднем можно окупить за 18 лет ее сдачи в аренду, подсчитали аналитики "Циана".
"Учитывая, что средняя продолжительность жизни в России по итогам 2022 года составила 73 года, квартира, сдающаяся в аренду, будет окупаться четверть жизни. Это очень большой срок, а если квартира приобретена в ипотеку и сдается не 12 месяцев в году, то он будет еще больше", - говорится в исследовании.
Самый низкий срок окупаемости в Кемерове (примерно 13 лет) и в Хабаровске (примерно 14 лет). "Вернуть" стоимость квартиры быстрее получится в Астрахани (14,5 года) и Челябинске (15 лет). Дольше всего будут окупаться квартиры в Пензе (25 лет), Севастополе и Петербурге (по 24 года).
———
Коротко о том, насколько "перекуплен" рынок жилой недвижимости. Это конечно далеко от уровней известных пузырей, когда срок окупаемости достигал 100 лет, но даже P/E 24 для российского рынка очень много.
#рф #недвижимость #статистика
2.7K views10:57