Академия Альтернативного Инвеcтирования

2021-02-15 12:00:51 ​#Криптомир

Доля населения стран мира, которые владеют или владели криптовалютой.

Данные: Железный занавес Открыть/Комментировать

2021-02-15 09:00:35 #ОбзорРынка

Росреестр: потерять свою квартиру стало легче.

Помните историю, как директором ФГБУ Росрестра бывший министр экономики Максим Орешкин назначил своего массажиста, уроженца солнечного Таджикистана Парвиза Тухтасунова? Который сперва служил любовником главы Росреестра Виктории Абрамченко, но сумел быстро сориентироваться в системе государственной власти РФ?

Того самого, о котором тут же вышли заметки (особенно отметился «Беспощадный пиарщик» и журналист «Знак.Ком» Екатерина Винокурова), что он на самом деле гений, который всего лишь за год получил сразу два высших образования, и в своё время спас Росреестр он неминуемого развала.

В общем, под его руководством наш Росреестр становится всё чудесатее и чудесатее.

История в следующем. С октября 2020 года по всей стране заработала Федеральная государственная информационная система «Единый государственный реестр недвижимости» (ФГИС ЕГРН), которая объединила данные Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав, над которым упорно трудился в том числе и наш Парвиз.

Идея может, была и правильной: упорядочить разные базы данных и сделать возможным для любого жителя России получить достаточную информацию о любом объекте недвижимости в любом регионе.

Но в результате системы объединились так, что любо дорого: некоторые объекты получили несколько номеров в кадастре, некоторые потеряли собственников и так далее.

Кое-какие ошибки исправились автоматически, какие-то исправляют вручную, на другие просто наплевали. С одной такой ошибкой столкнулась москвичка Марина: она пыталась продать квартиру и выяснилось, что не может.

Нотариус, которая заверяла сделку, заявила, что по выписке из ЕГРН по этой квартире вообще нет данных о собственниках. Далее выяснилось, что на квартиру уже положила волосатую руку мэрия Москвы: недвижимость оказалась в списках на предмет проверки бесхозного имущества для обращения его в государственную собственность.

На руках у Марины было свидетельство о собственности, и она быстро решила проблему - чиновники даже извинились за ошибку. Было бы веселее, если бы мэрия успела бы признать квартиру безхозной, пришлось бы обращаться в суд и так далее.

Поэтому советуем пробить свою собственность хотя бы через личный кабинет Росреестра (можно зайти через госуслуги) или личный кабинет ФНС (открыть вкладку с собственностью).

Лучше конечно, не пожалеть 350 рублей за выписку в электронном виде (870 рублей в бумажном), но можно бесплатно сделать так: зайти в раздел справочной информации по всем объектам недвижимого имущества на сайте Росреестра и посмотреть, есть ли по объекту какие-либо ограничения, и один ли у вашей собственности кадастровый номер.

У квартиры одного нашего знакомого оказалось сразу три номера. Сейчас разбирается. Парвизу передавайте наш горячий привет.

Данные: НеАдские бабки Открыть/Комментировать

2021-02-14 12:00:40 #Криптомир

Пенсию норвежцев вложат в Биткоин.

В последний месяц в криптовалюте начался просто какой-то запредельный ажиотаж. Компании, фонды и все кому не лень побежали вкладываться в «цифровое золото».

Подробнее об этом писал ранее.

Теперь в новостном фоне осторожно заговорили, что крупные институционалы (в первую очередь национальные пенсионные фонды) также могут вложить часть средств в Биткоин по следующим причинам:

Если мы держим золото, то почему бы нам не держать золото цифровое?

Политика отрицательных ставок естественным образом сокращает размер фонда. Он показывает отрицательную доходность.

Значит, нужно на остаток средств вкладываться в высокорискованные активы, чтобы оставаться хотя бы в нуле.

Так что скоро самый крупный пенсионный фонд в мире (норвежский) может затариться Биткоином.

С этими новыми вводными ралли в Биткоине в конце 2020 года становится более понятным, поскольку на момент роста причин у этого не было вообще никаких, кроме баек о том, что «его нельзя напечатать, поэтому он защищает от инфляции в долларе».

Сверху всё это ещё полируется различными заявлениями о принятии Биткоина, как реальной валюты для покупки и обмена. Не зря все популярные платёжные системы уже интегрировали его к себе или сделают это вот-вот.

Правда, для платежей реальная сеть Биткоина использоваться не будет. Слишком дорого и неэкологично. Эту задачу будут решать разного рода централизованные надстройки.

Фактически, Биткоин сейчас пытаются действительно превратить в полный аналог золота с валютами, привязанными к его золотому стандарту.

А как известно, во времена золотого стандарта царём горы был тот, у кого этого золота было больше всех.

Интересно, где географически сконцентрировано наибольшее количество Биткоинов? Что-то мне подсказывает, что в США и Китае.

Данные: Digital Доктор Открыть/Комментировать

2021-02-14 09:00:24 ​#ОбзорРынка

Коэффициент цена-прибыль побил рекорд Великой депрессии.

Коэффициент цена-прибыль (Shiller PE) - это реальный (скорректированный на инфляцию) сводный индекс S&P 500, делённый на скользящее среднее реальной доходности акции за десять лет.

Shiller PE показывает взаимосвязь между рыночным курсом акций и реальной способностью корпораций получать прибыль.

Десятилетняя средняя сглаживает такие отклонения, как временный резкий рост доходности во время Первой мировой войны и, наоборот, временное сокращение прибыли корпораций в период Второй мировой, а также частые взлёты и падения, которые мы наблюдаем в течение делового цикла.

За последние 160 лет коэффициент цена-прибыль находился на необычайно высоком уровне трижды:

Перед биржевым крахом в сентябре 1929 года - 32,6;

Перед крахом доткомов в марте 2000 года - 47,2;

И в настоящее время - 35,66.

Как правило, в среднем за периодом с низким коэффициентом цена-прибыль следуют годы с высоким уровнем доходности, а период с высоким коэффициентом сменяется временем с низкой и даже отрицательной доходностью.

Взаимосвязь между коэффициентом цена-прибыль и последующей доходностью кажется достаточно сильной, хотя под вопросом остаётся её статистическая значимость.

Вокруг статистической значимости подобных связей ведутся широкие дебаты в научных кругах, и до сих пор остаётся без ответов ряд важных вопросов, касающихся статистической методологии.

Однако Нобелевский лауреат по экономике Роберт Шиллер уверен в том, что такая связь должна быть признана статистически значимой.

Шиллер показал, что долгосрочные инвесторы (те, кто мог бы вложить свои деньги в активы на десять полных лет) неплохо зарабатывали, когда на начало десятилетнего периода курс акций компаний был низким относительно получаемой прибыли, и, наоборот, много теряли, когда курс акций был высоким.

Долгосрочным инвесторам рекомендуется минимизировать свои риски, когда фондовый рынок находится на максимуме и входить в рынок на минимуме.

Данные: Politeconomics Открыть/Комментировать

2021-02-13 12:00:54 ​#ОбзорРынка

Ожидаемая совокупная инъекция фискальных стимулов (включая предложенный пакет стимулов Байдена на $1,9 трлн и предыдущие пакеты на $2,2 трлн и $0,9 трлн) составит $5 трлн за последние 12 месяцев.

Это составляет 23% от ожидаемого ВВП США в размере $21 трлн.

Американский дефицит времён Первой мировой превзойдён.

До аналога Второй мировой Америка пока немного не дотягивает - надо «вкачать» ещё $2 трлн, чтобы повторить то время.

Данные: Proeconomics Открыть/Комментировать

2021-02-13 09:00:48 ​#ОбзорРынка

​​Гигантский пузырь на фондовом рынке.

Индекс неприбыльных технологических компаний, рассчитываемый банком Goldman Sachs, вырос на 250% за год.

GS Non-Profitable Technology Index состоит из неприбыльных компаний инновационных отраслей, котирующихся в США.

Понятие «технология» определяется достаточно широко и включает в себя компании новой экономики во всех отраслевых группах.

Американские акции достигли пузыря, который сопоставим с пузырём Компании Южных морей, Биржевым крахом 1929 года или манией доткомов.

Остаётся только один вопрос: когда произойдёт крах?

Данные: Politeconomics Открыть/Комментировать

2021-02-12 15:01:08 #ОбзорРынка

Банк России перевернулся!

«Банк России будет определять сроки и темпы возврата к нейтральной денежно-кредитной политике» - эта фраза из пресс-релиза является абсолютно ключевой.

Нейтральная ДКП - это ставка в диапазоне 5-6%. ЦБ чётко даёт понять, что никакого потенциала для дальнейшего снижения ставки, о наличие которого он рассуждал ранее, уже нет.

И фактически призывает участников рынка готовиться к повышению ставки.

Правда, в пресс-релизе нет никакого намёка на то, что это может произойти уже на ближайших заседаниях. По-видимому, ЦБ и сам ещё не понимает, когда нужно начинать повышение ставки.

На наш взгляд, определяющей для решения ЦБ становится краткосрочная траектория инфляции.

Если в феврале мы не увидим никаких намёков на замедление, или, не дай Бог, рост цен ускорится, то вопрос повышения ставки наверняка будет рассматриваться уже на мартовском заседании ЦБ.

Если же инфляционные процессы будут замедляться, то повышение ставки может быть отложено.

Ждём конференции Эльвиры Набиуллиной. Возможно, её брошка станет дополнительным сигналом.

Хотя, на наш взгляд, пресс-релиз предельно ясно разъясняет логику ЦБ.

Данные: MMI Открыть/Комментировать

2021-02-12 13:54:54
#ОбзорРынка

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%.

Данные: Market Overview Открыть/Комментировать

2021-02-12 12:00:55 ​#ОбзорРынка

Доля ипотеки в кредитах населению.

Данные: Рука рынка Открыть/Комментировать

2021-02-12 09:01:00 #ОбзорРынка

Начнём утро с просто космических новостей. Причём во всех смыслах.

Компания SpaceX Илона Маска в 2020 году привлекла частные инвестиции, сопоставимые с объёмом Федеральной космической программы (ФКП) России.

SpaceX - $2,41 млрд.

Бюджет Роскосмоса по ФКП - 176 млрд рублей (около $2,31 млрд).

ААИ: Комментировать не станем. Предоставим вам эксклюзивное право просто насладиться моментом.

Данные: Politeconomics Открыть/Комментировать