Aktivo News

Логотип телеграм канала @aktivo_news — Aktivo News

A

Актуальные темы из канала:

A

Арендаторы

Эксплуатация

Best

Выплаты

Новости

Highlight

Зпиф

Oceaniq

Личный

All tags

Логотип телеграм канала @aktivo_news — Aktivo News

Актуальные темы из канала:

A

Арендаторы

Эксплуатация

Best

Выплаты

Новости

Highlight

Зпиф

Oceaniq

Личный

All tags

Адрес канала:

Категории: Продажи

Язык: Русский

Количество подписчиков: 8.05K

Описание канала:

Инвестиции в коммерческую недвижимость в России
— 13 проектов на 12 млрд ₽ под управлением
— 5 млрд ₽ дохода выплатили инвесторам
— работаем с 2015 года
Новости компании АКТИВО https://aktivo.ru/?utm_source=tg&utm_medium=cpc&utm_campaign=bio

Рейтинги и Отзывы

3.00

3 отзыва

Оценить канал aktivo_news и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

2

3 звезд

0

2 звезд

0

1 звезд

1

Последние сообщения 9

27 июл 2024

В ТЦ «Самолет» открылся Gloria Jeans в новом формате

Магазин Gloria Jeans в ТЦ «Самолет» (г. Ульяновск, фонд «Активо двадцать») попал в программу модернизации, о которой сеть объявила ранее. Арендатор увеличил площадь с 545 до 900 м2, завершил ремонт помещения и в июле открылся в новом формате.

В 2024 г. Gloria Jeans — лидер в своей нише — планирует вложить в развитие 15 млрд ₽ и обновить 200 действующих магазинов.

В ТЦ «Самолет» — более 100 арендаторов, в том числе сетевые бренды одежды и обуви. Если вы хотите стать инвестором фонда «Активо двадцать», напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на сайте.

#арендаторы #A20

1.3K views07:04

Подробнее

Открыть/Комментировать

26 июл 2024

Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 26.07.2024 г.

Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *

Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
Количество доступных к приобретению паев ограничено

Подробнее о расчете показателей, указанных в таблице, читайте здесь

Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому менеджеру в WhatsApp или оставьте заявку на сайте.

—
* Настоящее предложение не является публичной офертой

#best

1.5K views06:04

Подробнее

Открыть/Комментировать

25 июл 2024

Сборы российских кинотеатров выросли на 17% во II кв. 2024 г.

За II кв. 2024 г. российские кинотеатры собрали 5,4 млрд ₽ — это +17% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом результат полугодия составил 21,3 млрд ₽. Отметим, что кассовые сборы II кв. всегда меньше по сравнению с результатами первых трех месяцев года, на которые выпадают новогодние каникулы и гендерные праздники.

Показатели кинотеатра в ТРЦ «Малина» («Активо восемнадцать») также растут. Розничный товарооборот (РТО) вырос на 51% во II кв. 2024 г. (в сравнении со II кв. 2023 г.).

#A18

1.8K views06:04

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 июл 2024

Новые арендаторы в объекте фонда «Активо одиннадцать» (ТЦ «ЭкоВидное»)

Начал работу торговый остров Sokolov с ассортиментом ювелирных украшений (12,2 м²).

Готовится к открытию парикмахерский салон (28,1 м²)

Открылся универсам с хозтоварами (27,1 м²).

Появилась точка по продаже кофе и чая BRAVOS (2 м²).

#А11

2.1K views06:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

23 июл 2024

Сравнение доходности фонда «Активо четырнадцать» с другими консервативными инструментами инвестирования

Фонд «Активо четырнадцать», в состав которого заведен ТЦ «Фили» (г. Москва), сформирован в конце 2020 г.

За 3,5 года существования фонд «Активо четырнадцать» на ~14% обгоняет инфляцию, облигации и депозиты.

Расчеты сделаны без учета реинвестирования и изменения стоимости активов.

#А14

2.0K views06:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

22 июл 2024

В эту пятницу — встреча Aktivo Chess!

В нашем шахматном клубе сложилась традиция — в последнюю пятницу каждого месяца мы встречаемся в офисе AKTIVO, чтобы провести шахматный турнир, пообщаться и с пользой провести время.

Если хотите к нам присоединиться, напишите менеджеру в WhatsApp. Расскажем, как вступить в клуб, и пригласим на встречу 26 июля.

2.1K views06:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

21 июл 2024

Технические работы на объектах фондов AKTIVO

В объекте фонда «Активо девятнадцать» (ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень) проведен комплекс работ по:

проверке работоспособности систем противопожарной защиты, по итогам которой:
— заменены огнетушители в пожарных шкафах и неработающие световые табло,
— изготовлены новые планы эвакуации;
— проведено обслуживание насосной станции пожаротушения;

чистке сетей хозяйственно-бытовой канализации и водосборников ливневой канализации;

дератизации, дезинсекции;

устранению дефектов:
— приточно-вытяжных систем,
— систем холодоснабжения,
— автоматических дверей,
— инженерных систем и оборудования;

ремонту:
— сантехники в с/у;
— напольного покрытия в галерее.

Также объект успешно прошел проверку со стороны МЧС и контролирующих органов по антитеррору.

#эксплуатация #A19

2.0K views07:04

Подробнее

Открыть/Комментировать

20 июл 2024

Торговая сеть «Пятерочка»

Арендатор представлен в фонде «Активо один». На текущий момент паев данного фонда нет в продаже на вторичном рынке.

Чистая розничная выручка сети составила 686,5 млрд ₽ в I кв. 2024 г., что на 25% больше, чем за аналогичный период 2023 г.

В сеть входит более 21,5 тыс. магазинов. Это 86% от числа всех российских магазинов торговой марки X5 Group.

#арендаторы #А1

2.1K views07:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

19 июл 2024

Изменение кадастровой стоимости ТЦ «Самолет» (фонд «Активо двадцать»)

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирована новая кадастровая стоимость ТЦ «Самолет» в размере 411,6 млн ₽. В финансовой модели фонда А-20 мы закладывали сумму — 430 млн ₽.

От кадастровой стоимости рассчитывается налог на имущество. Снижение этой величины положительно скажется на доходности пайщиков фонда «Активо двадцать».

В продаже осталось 5% паев фонда. По вопросам приобретения паев пишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на сайте aktivo.ru.

2.5K views12:59

Подробнее

Открыть/Комментировать

19 июл 2024

Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 19.07.2024 г.

Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *

Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
Количество доступных к приобретению паев ограничено

Подробнее о расчете показателей, указанных в таблице, читайте здесь

Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому менеджеру в WhatsApp или оставьте заявку на сайте.

—
* Настоящее предложение не является публичной офертой

#best

2.2K views06:04

Подробнее

Открыть/Комментировать

18 июл 2024

Формирование фонда «Активо двадцать»

Процедура формирования фонда «Активо двадцать» денежными средствами завершена — фонд полностью сформирован. «Изменения №1» в ПДУ о количестве выданных паев согласованы и зарегистрированы в ЦБ РФ, о чем в реестре паевых инвестиционных фондов произведена запись № 6211-1.

Следующий этап: подписание ДКП и оформление перехода права собственности ТЦ «Самолет» на ЗПИФ недвижимости «Активо двадцать».

#A20

2.3K views06:04

Подробнее

Открыть/Комментировать

17 июл 2024

Действующим инвесторам фонда напоминаем о необходимости открыть лицевой счет для передачи паев. Проверить статус открытия ЛС можно в вашем личном кабинете, в разделе "Документы", выбрав сделку фонда А-20.

Если вы уже подавали заявку и не получили подтверждение в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления, пожалуйста, свяжитесь с нами через WhatsApp или по почте client@aktivo.ru.

#А20

2.3K viewsedited 10:01

Подробнее

Открыть/Комментировать

17 июл 2024

Всем привет, на связи команда AKTIVO.

В продаже осталось менее 5% паев фонда А-20. Если вы хотите приобрести паи — напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на сайте aktivo.ru

2.3K views09:52

Подробнее

Открыть/Комментировать

16 июл 2024

Арендатор «СИН»: рост РТО на 87%

Арендатор «СИН» (в прошлом — Sinsay, бренд польской группы LPP) в ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») продолжает демонстрировать рост показателей розничного товарооборота. Если в I кв. 2024 г. средний прирост составил +38,2%, то во II кв. +87% (относительно показателей аналогичных периодов 2023 г.).

С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.

#арендаторы #А18

2.4K views07:52

Подробнее

Открыть/Комментировать

14 июл 2024

Маркетинговая поддержка ТРК REBUS (фонд «Активо семнадцать») в июне:

1 июня провели праздник в честь Дня защиты детей для стимулирования посещаемости ТРК: устроили шоу мыльных пузырей, фотозону, аквагрим и другие развлечения.

2 июня организовали третий Открытый турнир по настольным играм: любой посетитель мог принять участие в игре и вступить в клуб.

С целью стимулирования товарооборота арендаторов провели рекламную кампанию летних коллекций, в том числе фото- и видеосъемку.

В июне 2024 г. среднедневная посещаемость составила 4 345 человек. Это на 24% выше относительно показателей за май 2024 г. и на 3% выше по сравнению с аналогичным периодом 2023 г.

trkrebus.ru | VK | Telegram

#A17

2.7K views07:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

10 июл 2024

44% жителей РФ перекусывают фастфудом при посещении ТЦ

Tiburon Research провела исследование среди россиян. В частности, респондентов спросили о причинах посещения ресторанов быстрого питания. 44% опрошенных рассказали, что едят фастфуд во время посещения крупного торгового центра.

В объектах фондов AKTIVO работают различные представители фастфуда, в том числе Burger King, Rostic’s (бывший KFC). На сегодняшний день они представлены в 4 объектах наших фондов. С ними заключены долгосрочные договоры аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.

#новости #арендаторы

1.4K views06:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

9 июл 2024

Новый арендатор в объекте фонда «Активо девятнадцать» — магазин Sokolov

В ТЦ «Зеленый берег» («Активо девятнадцать») открылся флагманский магазин ювелирной компании Sokolov. Арендатор занимает площадь 73,3 м2.

С открытием Sokolov доля вакантной арендопригодной площади в ТЦ «Зеленый берег» снизилась до нуля.

#A19

1.5K views06:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

8 июл 2024

Сбербанк и Ульяновская область подписали соглашение о сотрудничестве

Сбербанк выбрал Ульяновскую область для реализации проектов в сфере развития искусственного интеллекта. В июле этого года было подписано соглашение, согласно которому планируется внедрить современные технологии в производственные процессы, госсервисы, соцсферу.

Последние несколько лет крупные компании активно инвестируют в Ульяновскую область. В столице региона находится ТЦ «Самолет», который будет заведен в фонд «Активо двадцать». Осталось менее 5% паев. Чтобы стать инвестором фонда, напишите нам в WhatsApp.

#A20

1.6K views13:33

Подробнее

Открыть/Комментировать

7 июл 2024

Маркетинговая поддержка ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») в июне:

1 июня провели праздник в честь Дня защиты детей для стимулирования посещаемости ТРЦ. Анимационная программа с шоу, танцами, мастер-классом была посвящена космической тематике.

Организовали летний IT-лагерь, чтобы повысить уровень лояльности аудитории. Каждое воскресенье проводили квесты, занятия, лекции для детей и подростков.

Взрослых посетителей ТРЦ «Малина» по субботам собирали на экспертные встречи об инвестициях, психологии и здоровье.

Для повышения активности в соцсетях совместно с арендаторами провели розыгрыш:
— сертификатов в «Панда Оптика»,
— билетов в кинотеатр «Кинолюкс»,
— билетов на цирковое представление,
— мерча ТРЦ «Малина».

С целью стимулирования товарооборота арендаторов провели рекламные кампании летних коллекций, в том числе фото- и видеосъемки.

В июне 2024 г. среднедневная посещаемость составила 9 132 человека. Это на 12% выше относительно показателей за май 2024 г.

malina-mall.ru | VK | Telegram

1.8K views07:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

6 июл 2024

Комментарии к выплатам дохода за июнь 2024 г.

Для действующих инвесторов опубликованы комментарии к выплатам дохода на пай за июнь 2024 г. Ознакомиться с комментариями вы можете в личном кабинете.

Если у вас возникнут вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с финансовым советником с помощью WhatsApp или напишите на почту welcome@aktivo.ru.

1.8K views07:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

5 июл 2024

Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 05.07.2024 г.

Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *

Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
Количество доступных к приобретению паев ограничено

Подробнее о расчете показателей, указанных в таблице, читайте здесь

Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому менеджеру в WhatsApp или оставьте заявку на сайте.

—
* Настоящее предложение не является публичной офертой

#best

2.1K viewsedited 06:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

4 июл 2024

Сравнение доходности фонда «Активо двенадцать» с другими консервативными инструментами инвестирования

Фонд «Активо двенадцать», в состав которого заведен супермаркет «Да!» (г. Руза), сформирован в 2020 г.

За 4 года существования фонд «Активо двенадцать» уверенно (на 20%) обгоняет инфляцию, облигации и депозиты.

Расчеты сделаны без учета реинвестирования и изменения стоимости активов.

#А12

2.3K views06:04

Подробнее

Открыть/Комментировать

3 июл 2024

Ежемесячный отчет за июнь 2024 г.

Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за июнь 2024 года.

В отчете вы найдете:
Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период
Данные по лицевому счету
Детализацию по работе объекта, заведенного в фонд

Если появятся вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, напишите в WhatsApp или на почту welcome@aktivo.ru.

2.2K viewsedited 08:41

Подробнее

Открыть/Комментировать

2 июл 2024

Информация по фондам AKTIVO (июнь 2024 г.)

Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):

«Активо один»: 10 ₽
«Активо два»: 33,4 ₽
«Активо пять»: 2 941 ₽
«Активо шесть»: 2 600 ₽
«Активо десять»: 5 493 ₽
«Активо одиннадцать»: 1 139 ₽
«Активо двенадцать»: 3 814 ₽
«Активо четырнадцать»: 1 644 ₽
«Активо пятнадцать»: 1 126 ₽
«Активо шестнадцать»: 2 945 ₽
«Активо семнадцать»: 1 039 ₽
«Активо восемнадцать»: 3 141 ₽
«Активо девятнадцать»: 2 624 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.

Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.

#выплаты

2.5K views06:02

Подробнее

Открыть/Комментировать

1 июл 2024

#best

Итоги вторичного оборота паев фондов AKTIVO за июнь 2024 г.

Узнать о доступных предложениях можно на сайте.

2.2K views12:41

Подробнее

Открыть/Комментировать

30 июн 2024

Технические работы на объектах фондов AKTIVO

В объекте фонда «Активо пять» (ТЦ «Город», г. Егорьевск) проведен комплекс работ по:

ремонту насосного оборудования;

чистке наружных и внутренних сетей канализации и колодцев;

организации удаленного видеонаблюдения;

усилению контроля за обеспечением антитеррористической защищенности и пожарной безопасности объекта.

#эксплуатация #A5

2.4K views07:03

Подробнее

Открыть/Комментировать

29 июн 2024

Маркетплейс OZON

Арендатор имеет пункты выдачи заказов в объектах фондов «А-5», «А-6», «А-15». С OZON заключены долгосрочные договоры аренды с условием ежегодной индексации.

По итогам 2023 г. оборот компании вырос в 2,1 раза по сравнению с 2022 г. и превысил 1,7 трлн ₽.

Количество пунктов выдачи заказов почти утроилось год к году и превысило 45 тысяч.

Число заказов удвоилось и составило более 950 млн — это результат расширения ассортимента и инвестиций в инфраструктуру.

Активных покупателей за 2023 г. стало почти на треть больше — 46 млн человек пользуются Ozon.

#арендаторы

2.6K views07:02

Подробнее

Открыть/Комментировать

28 июн 2024

В последнее время все чаще слышу фразу: я ухожу в депозиты, банки предлагают высокий %. Решил изучить текущие предложения.

В приложении одного известного банка предлагают открыть депозит под 18% годовых. Но это для коротких вкладов. Чем длиннее срок, тем меньше процент. Например, на 3 года ставка падает до 14,5% годовых. Хорошо, это ожидаемо. Консенсус на рынке — долгосрочно ставка точно будет ниже.

Если заглянуть в договор вклада на 3 года, то ставка там будет другая 12,1% годовых! Оказывается 14,5% — это ставка с капитализацией процентов, а 12,1% — базовая ставка, без капитализации.

Мы в AKTIVO как раз используем “базовую” ставку. То есть пишем доходность без капитализации процентов. Рентный доход при этом выплачиваем каждый месяц. Инвесторы могут реинвестировать поступающие ежемесячно платежи на те же вклады, существенно увеличивая доходность от наших фондов недвижимости.

В связи с чем возникает дилемма, надеяться на информированность инвесторов или следовать трендам рынка.

2.6K views13:11

Подробнее

Открыть/Комментировать

27 июн 2024

Формирование фонда «Активо двадцать»: открытие лицевых счетов

Уважаемые инвесторы фонда «Активо двадцать»! Для осуществления процедуры передачи паев вам необходимо открыть лицевые счета, на которые будут зачислены паи. Подробная инструкция на открытие счета находится в вашем личном кабинете в разделе «Документы».

Если у вас появятся вопросы по открытию лицевого счета — напишите нам в WA.

С уважением, команда AKTIVO

#A20

2.7K views08:26

Подробнее

Открыть/Комментировать

26 июн 2024

Если вы хотите стать инвестором фонда — напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на сайте aktivo.ru

2.8K views12:53

Подробнее

Открыть/Комментировать

Похожие рейтинги

Топ каналы Лучшие каналы Топ Продажи

telegram-store.com © 2016-2026

Неофициальный сайт про Telegram